ラグジュアリー
シックで洗練されたこの特別なトリプルミントの一戸建てタウンハウスは、マンハッタンのトップデザイナーの一人によって考案されたクオリティ、優雅さ、革新の究極を示しています。リンカーンセンター、リバサイドパーク、そして市内の最高のショッピング、ダイニング、劇場、マーケットに近い、最も望ましい市街地に完璧に位置しているこの特異な邸宅は、素晴らしいスケールとディテールに融合した最先端の便利さを提供します。

スケール
この六階建ての家の壮大なスケールは、無限のリビングとエンターテインメントスペースの可能性を生み出します。20フィートの幅、9,400平方フィートの内部スペース（仕上げ済みの地下室を含む）、高い天井、広大なアウトドアスペースを備えた大型の景観庭園、二つのテラス、そして驚異的なルーフガーデンオアシスによって魅力的に展示されます。優れた自然光が、最上質の床から天井までのオプティマ鋼製窓と、家の頂点にある劇的な天窓を通して各階に降り注ぎます。

レイアウト
この特別な邸宅は、エレベーターが六階にサービス提供し、最大七つの寝室、六つのフルバス、三つのハーフバスのリビング空間、二階のフォーマルスペース、そして完全に改装された地下室を備えたレイアウトを備えています。美しいフルフロアのプライマリースイートには、白大理石のバス、壮大なスチームシャワー、独立したトイレルーム、自由に立つアガペバスタブ、そして究極の贅沢—21フィートのカスタムクローゼットと更衣室が含まれています。

優雅
元々世紀の変わり目に建設されたこの家の内部は、完全に改装され、歴史的要素の現代的解釈で優雅に再解釈されました。この家の隅々までが、最高級の仕上げ、革新的なシステム、贅沢で持続可能なアメニティによって巧みに構想され、美しく実行されています。

ハイエンドシステム
ライティング、オーディオ、サーモスタット、セキュリティシステムのためのコントロール4ホームオートメーション 自動黒遮光ブラインド セキュリティシステムには（4）つの外部カメラ、すべての重要なドアと窓のコンタクト、騒音センサーおよびモーションセンサーが含まれます タッチスクリーンシステム- iPadおよび他のモバイルデバイスと互換性あり マルチゾーン中央空調 放射暖房浴室床 480本のボトルを収納できるワインセラー エレベーター スピーカー用の配線完了 マルチライン電話システム用の配線完了

持続可能なシステム
ERV（エネルギー回収換気装置）-新鮮な空気をシステムに統合しながら事前に加熱または冷却します 室内の快適さのための加湿器（アートワークも保護） 完全に断熱された壁と床（音響的に優れた） 隙間のない気密のオプティマ窓とドア エネルギースター家電 窓の放射熱 L.E.D.の外部階段灯、コーブ灯、クローゼット灯 中央に配置された天窓からの室内日光照明 リモートアクセスの機械システムコントロール

品質仕上げ
4インチ幅の「セレクト」リフトカットオークの無垢材床 マスタースイート：オリーブウッドキャビネット パウダールームのバニティ：オリーブウッドキャビネット ゲストベッドルームのバニティ：アニグレまたはマホガニーキャビネット アンティーク大理石の暖炉にカービィスレートのハースストーン カスタムデザインの詳細：コーニス、ドアトリム、ベースボード カラカッタセレクトのキッチンカウンター ボールドウィンのブラッシュドニッケルのドアハードウェア ポケットドア全体に配置

LUXURY
Chic and sophisticated, this exceptional triple-mint single-family townhouse presents the ultimate in quality, elegance and innovation, conceived by one of Manhattan's leading designers. Perfectly positioned in the one of the most desirable city settings close to Lincoln Center, Riverside Park and some of the best shopping, dining, theaters and markets the city has to offer, this extraordinary residence offers state-of-the-art conveniences melded with remarkable scale and detail.

SCALE
The grand scale of this six-story home creates endless possibilities for living and entertaining space. It is showcased by its 20-foot width, 9,400 interior square feet (including finished basement), high ceilings as well as abundant outdoor space including a large landscaped garden, two terraces and an exceptional roof garden oasis. Superb natural light floods each floor through top quality floor-to-ceiling Optima steel windows with insulated glazing and a dramatic skylight at the peak of the house.

LAYOUT
This special residence presents an elegant elevator that services six floors with a layout of up to seven bedrooms, six full baths and three half baths of living quarters, and two floors of formal space plus a fully renovated basement. The exquisite full-floor primary suite includes white marble bath, grand steam shower, separate toilet room, free-standing Agape tub and the ultimate in luxury -- a 21-foot custom closet and dressing room.

GRACE
Originally built at the turn-of-the-century, the interior of the entire house was gut-renovated and elegantly reinterpreted with a modern interpretation of historic elements. Every square inch of this home has been masterfully conceived and beautifully executed with the finest finishes, innovative systems and luxurious, sustainable amenities.


High-End Systems
Control 4 Home automation for lighting, audio, thermostats and security system Automated black-out shades Security system includes (4) exterior cameras, contacts at all critical doors & windows, noise sensors and motion detectors Touch Screen system throughout- compatible with iPad & other mobile devices Multi-zone Central Air conditioning Radiant Heated Bathroom Floors 480-bottle Wine Cellar Elevator Pre-wired for speakers throughout Pre-wired for multi-line phone system
Sustainable Systems
ERV (Energy Recovery Ventilator)- Pre-heats or pre-cools fresh air as it integrates into the system Humidifier for interior comfort (also preserves artwork) Fully insulated walls and floors (acoustically sound) Insulated Pane Optima Windows and Doors with tight weather seal Energy Star Appliances Radiant heat at windows L.E.D. exterior step lights, cove lights, and closet lights Interior Day-Lighting from centrally located skylight Remote-access mechanical system controls
Quality Finishes
4" wide "Select" Rift-Cut Oak Solid Wood Floors Master Suite: Olivewood cabinets Powder room vanities: Olivewood cabinets Guest Bedroom vanities Anigre or Mahogany cabinets Antique marble fireplaces with Kirby Slate Hearth stones Custom-designed details: cornices, door trim and baseboards Calacatta Select kitchen counters Baldwin brushed nickel door hardware Pocket Doors throughout