エレベーター、セントラルパーク隣の魅力的なリンカーンスクエア地域に位置する改装済みの幅20フィートのタウンハウス

ウェルカム46ウェスト71ストリートへ、アッパーウェストサイドのセントラルパーク近くの主要なブロックの1つに位置する、美しく改装された5階建ての一戸建て邸宅です。自然光が降り注ぎ、歴史的なタウンハウスに囲まれたこの壮大な幅20フィートの家は、すべての階で高い天井を誇り、8,560平方フィートの豪華な室内生活空間に加え、南向きの庭、テラス、ルーフデッキを含む3,000平方フィートの屋外スペースを提供します。

国際的に著名な建築家ダーク・デニソンによって設計されたこの住居は、時代を超えたデザインと高級素材を見事に組み合わせています。入念な改装は、ハードウッドの床、キッチンとバスルームにエキゾチックなイタリアンマーブルを使用し、最高級の設備と電化製品を特徴とする洗練された現代的な美学を披露しています。新しく建てられた背面のガラスファサードから、卓越したポッゲンポールシェフキッチンまで、すべてのディテールが考え抜かれています。

タウンハウスには、地下室から最上階までのすべての階にサービスを提供するエレベーターが設置されています。新しいオーナーは、美しく手入れされた南向きの庭、3階の広々とした屋上テラス、ウェットバーと開放的な市の景色を備えたルーフトップを含む複数の屋外スペースを楽しむことができます。住宅は、テレビ、電話、データ、カメラ、Wi-Fiを含むスマートホームテクノロジー用に完全に配線されています。加えて、すべての窓はモータライズドシェードのために事前に配線されており、カスタマイズ可能なデザインと機能性を提供します。

その他の目立つ特徴には、ルートロンダイティング、ソノスオーディオシステム、1,000本以上のワインセラー、14ゾーンのHVACシステムが含まれます。絵のような樹木の並木道に面したタウンハウスブロックに位置するこの素晴らしい家は、セントラルパーク、リンカーンセンター、コロンバスサークル、およびニューヨーク市の最高のダイニングとショッピングへのアクセスが容易です。

レイアウト
地下室（7.5-8フィートの天井）
• フィットネス/レクリエーションルーム付きの完全に仕上げた地下室
• 隣接のフルバス付き窓のあるスタッフルーム
• 贅沢な1,000本以上のワインセラー
• サウナルーム、ランドリールーム、十分な収納スペース
• 建物の機械システム

庭のフロア（8-8.5フィートの天井）
• 美しく植栽された南向きの庭
• 窓のあるサンルームと暖炉付きダイニングルーム
• ウルフ＆サブゼロの家電を備えたマーブルポッゲンポールシェフキッチン
• ファミリールームとマーブルのゲストパウダールーム

パーラーフロア（12フィートの天井）
• 壮大なボウフロント窓を持つ美しい受け付けホワイエ
• 南側の光がガラスファサードを通して差し込む素晴らしいリビングルーム
• 二つの優雅な暖炉とマーブルのゲストバス

三階（10.5フィートの天井）
• 暖炉と広々としたウォークインクローゼットを持つ贅沢なプライマリースイート
• TOTOウォシュレットと独立したトイレがあるスパのようなマーブルのバスルーム
• ドライバー付きの窓のあるプライベートオフィスと専用バスルーム

四階（10フィートの天井）
• 各部屋に専用バス付きの二つの広々としたベッドルーム
• 南側のベッドルームにはプライベートテラスあり

五階（9.5フィートの天井）
• 各部屋に専用バス付きの二つの追加のベッドルーム
• スカイライトとウェットバーがある中央のオープンラウンジ、勉強やエンターテイメントスペースに最適

屋上階
• ウェットバー付きのプライベート屋上
• エンターテイメントに最適な素晴らしい市 skylineの景色

注意: フロアプランはデモンストレーション目的のみです。正確な測定値と総面積については、建築家に確認してください。

Elevator, Renovated 20-Foot-Wide Townhouse Next to Central Park in the Most Desirable Lincoln Square Neighborhood.

Welcome to 42 West 71st Street, an exquisitely renovated five-story single-family mansion located on one of the premier blocks near Central Park on the Upper West Side. Bathed in natural light and surrounded by historic townhouses, this grand 20-foot-wide home features soaring ceilings on every floor, offering 8,560 square feet of luxurious interior living space plus 3000 square feet of outdoor space, including a south-facing garden, terrace, and a rooftop deck.

Designed by internationally renowned architect Dirk Denison, this residence seamlessly combines timeless design with premium materials. The meticulous renovation showcases a sophisticated contemporary aesthetic, featuring hardwood floors, exotic Italian marble in the kitchen and baths, and top-tier fixtures and appliances. Every detail has been thoughtfully curated, from the newly built rear glass façade to the exceptional Poggenpohl chef’s kitchen.

The townhouse is equipped with an elevator that services all floors, from the basement to the top level. The new owner will enjoy multiple outdoor spaces, including a beautifully landscaped south-facing garden, a spacious roof terrace on the third floor, and a rooftop with a wet bar and open city views. The home is fully wired for smart home technology, including TV, phone, data, cameras, and Wi-Fi. Additionally, all windows are pre-wired for motorized shades, allowing for customizable design and functionality.

Other standout features include Lutron lighting, a Sonos audio system, a 1,000+ bottle wine cellar, and a 14-zone HVAC system. Situated on a picturesque, tree-lined townhouse block in the low West 70s, this fantastic home offers easy access to Central Park, Lincoln Center, Columbus Circle, and some of the best dining and shopping in New York City.

Layout
Basement (7.5-8-foot ceiling)
• Fully finished basement with fitness/recreation room
• Windowed staff room with adjacent full bath
• Generous 1,000+ bottle wine cellar
• Sauna room, laundry room, and ample storage
• Building’s mechanical systems

Garden Floor (8-8.5-foot ceiling)
• Beautifully planted south-facing garden
• Sunroom and dining room with fireplace
• Marble Poggenpohl chef’s kitchen with Wolf & Sub-Zero appliances
• Family room and marble guest powder room

Parlor Floor (12-foot ceiling)
• Stunning reception foyer with grand bow-front windows
• Magnificent living room with southern light streaming through the glass façade
• Two gracious fireplaces and a marble guest bath

Third Level (10.5-foot ceiling)
• Luxurious primary suite with a fireplace and massive walk-in closet
• Spa-like marble bathroom with TOTO Washlet and separate water closet
• Private office with dry bar and a windowed en-suite bath

Fourth Level (10-foot ceiling)
• Two spacious bedrooms, each with an en-suite bath
• South bedroom features a private terrace

Fifth Level (9.5-foot ceiling)
• Two additional bedrooms, each with an en-suite bath
• Central open lounge with skylight and wet bar, perfect as a study or entertainment area

Roof Level
• Private rooftop with a wet bar
• Stunning city skyline views, ideal for entertaining

Note: The floor plan is for demonstration purposes only. Please verify exact measurements and total square footage with your architect.