購入者はスポンサーによる1%の買い下げで月々の住宅ローンを最大800ドル節約できます。カラバート・ヴィラの3C号室は、広々とした3ベッドルーム、2バスルームの住居で、南と東に面した日当たりの良い角部屋に位置し、歴史あるプロスペクト・レフツ・ガーデンズ、ブルックリンにあります。事前に予約されたアポイントメントのみでの内覧となります。ヴィラはコープ／コンドミニアム税控除の資格があり、対象となる購入者に適用されます。

印象的なリビング＆ダイニングルームは18'3 x 12'10の広さで、木々に囲まれたフェニモア・ストリートの眺めが楽しめ、7.5インチのホワイトオークの床で装飾されています。エンターテイメントに最適なキッチンは、オーダーメイドのウォールナットキャビネット、研磨されたカラカッタクォーツのカウンタートップ、高級家電を備え、ウォールナットパネルのフィッシャー・アンド・パイケル製冷蔵庫と食洗機、ベルトザーニの電気クックトップとコンベクション壁オーブン、ボッシュの電子レンジ引き出し、そしてブラシゴールドのアコンポットフィラーが洗練された印象を与えています。

自宅の南東の角に位置するキングサイズのプライマリースイートは15'7 x 10'の大きさで、2面に窓があり、広々としたウォークインクローゼットを備えています。専用バスルームには36"x36"のテラゾ仕上げの陶磁器、オークのカスタムルセナバスバニティ、ガラスで囲まれたアルトスの雨シャワーとハンドシャワー、壁掛けのタンクレスタイプのトイレがあります。2つの追加ベッドルームは、テクスチャーのある中間グレーの陶磁器、ウォールナットのバニティ、ペルラート・ヴェネツィア製の浸浴用バスタブを共有する共用バスルームがあります。また、LG製のフルサイズのスタック洗濯機と乾燥機もあります。

カラバートコレクションの住民は、スタイリッシュなロビーラウンジ、日当たりの良いジム、プレイルーム、ランドスケープ庭園、アウトドアキッチン付きのパノラマ屋上デッキ、ワークフロームホームポッド、会議室、実演キッチンを備えたグレートルームなどのアメニティを楽しむことができます。これらは日常使用や特別なイベントで予約可能です。ダウンステートメディカルセンターとキングスカウンティ病院への通勤も簡単です。ペット可。

パレットアーキテクチャによって設計され、キングスデル不動産によって開発されており、部屋のサイズがゆったりとしており、大きな窓、リビングエリアとベッドルームエリアを直感的に分ける良く計画されたレイアウトが特徴です。

購入者は詳細について提供プランを参照する必要があります。これはオファリングではありません。完全な提供条件はスポンサー447 フェニモア 2022 LLCから利用可能な提供プランに記載されています。ファイル番号CD24-0155。スポンサー住所：625ニューヨークアベニュー、ブルックリン、ニューヨーク 11225。コーカラングループはライセンスを持つ不動産ブローカーです。ここに含まれる情報は、信頼できると見なされる情報源から得られています。均等な住宅機会。

BUYERS SAVE UP TO $800 ON MONTHLY MORTGAGE W/ SPONSOR-PAID 1% BUY DOWN. Residence 3C at Calvert Villas is a spacious three-bedroom, two-bathroom home with a private terrace, located on a sunlit corner facing south and east in historic Prospect Lefferts Gardens, Brooklyn. SHOWING SOLELY BY APPOINTMENT SCHEDULED IN ADVANCE. The Villas qualifies for the Co-op/Condo Tax Abatement, and for eligible buyers.

The impressive Living and Dining Room measures 18'3 x 12'10, with views over tree-lined Fenimore Street, and is complemented by 7.5" white oak flooring throughout. The kitchen, perfect for entertaining, boasts custom walnut cabinetry, honed Calacatta Quartz countertops, and high-end appliances, including a walnut paneled Fisher and Paykel refrigerator and dishwasher, a Bertazzoni electric cooktop and convection wall oven, and a Bosch microwave drawer, along with a brushed gold Akon pot filler, a refined statement.

The king size Primary Suite on the home's southeast corner measures 15'7 x 10', featuring windows on two sides and a spacious walk-in closet. Its en-suite bath showcases 36" x 36" Terrazzo-finish porcelain, a custom Lucena Bath vanity in oak, a glass enclosed Artos rain shower plus hand shower, and a wall-mounted tankless toilet. Two additional bedrooms share a hall bath with textured medium grey porcelain, a walnut vanity, and a Perlato Venezia soaking tub. There is an LG full-size stacked washer and dryer.

Residents of the Calvert Collection enjoy amenities such as a stylish lobby lounge, sunlit gym, playroom, landscaped courtyard, panoramic rooftop deck with an outdoor kitchen, and the great room, featuring work-from-home pods, meeting rooms, and a demonstration kitchen, all for daily use or reservable for special occasions. An easy commute to both Downstate Medical Center and Kings County Hospital. PETS ALLOWED.

Designed by Palette Architecture and developed by Kingsdel Real Estate, it features generous room sizes, large windows, and a well-planned layout that intuitively separates living and bedroom areas.

PLEASE NOTE PURCHASERS SHOULD REFER TO THE OFFERING PLAN FOR FURTHER DETAIL. THIS IS NOT AN OFFERING. THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR 447 FENIMORE 2022 LLC. FILE NO. CD24-0155. SPONSOR ADDRESS: 625 NEW YORK AVENUE, BROOKLYN, NEW YORK 11225. THE CORCORAN GROUP IS A LICENSED REAL ESTATE BROKER. INFORMATION CONTAINED HEREIN IS OBTAINED FROM SOURCES DEEMED RELIABLE.EQUAL HOUSING OPPORTUNITY.