バイヤーはスポンサーが支払う1％バイダウンを利用して月々のモーゲージで最大800ドルを節約できます。カールバート・ビラの3C住居は、ブロンクスの歴史的なプロスペクト・レフツ・ガーデンズに位置する、南と東に面した日当たりの良い角部屋にある広々とした3ベッドルーム、2バスルームの家で、プライベートテラスがあります。

見学は事前に予約されたアポイントメントのみにて行われます。このビラは、コープ/コンドミニアム税控除の資格があり、適格なバイヤーが対象です。

印象的なリビングとダイニングルームは、18'3 x 12'10のサイズで、樹木に囲まれたフェニモア通りを見渡しており、全体に7.5インチのホワイトオークのフローリングが施されています。エンターテイニングに最適なキッチンは、カスタムのウォールナットのキャビネット、磨かれたカラカッタクォーツのカウンタートップ、高級な電化製品を備えており、ウォールナットパネルのフィッシャー・アンド・パイケルの冷蔵庫と食器洗い機、ベルトッツォーニの電気クックトップとコンベクション壁掛けオーブン、ボッシュのマイクロ波ドロワー、そしてブラッシュドゴールドのアコンポットフィラーを完備しています。

南東の角に位置するキングサイズのプライマリースイートは、15'7 x 10'のサイズで、2面に窓があり、広々としたウォークインクローゼットがあります。エンスイートバスルームは、36"x36"のテラッゾ仕上げのポーセリン、オークのカスタムルチェナバスバニティ、ガラスで囲まれたアルトスのレインシャワーとハンドシャワー、壁掛けのタンクレストイレを特徴としています。さらに2つのベッドルームは、テクスチャーのある中間グレーのポーセリン、ウォールナットのバニティ、ペルラート・ヴェネツィアの浸しバスタブを共有するホールバスを備えています。LGのフルサイズのスタック式洗濯機と乾燥機も設置されています。

カールバートコレクションの住民は、スタイリッシュなロビーラウンジ、日当たりの良いジム、プレイルーム、 landscaped courtyard、アウトドアキッチン付きのパノラマ屋上デッキ、リモートワーク用ポッド、ミーティングルーム、デモキッチンを備えたグレートルームなどのアメニティを楽しむことができます。これらは日常的に使用できるか、特別な occasions のために予約可能です。ダウンステート医療センターとキングスカウンティ病院への通勤が便利です。ペット許可。

パレットアーキテクチャによってデザインされ、キングスデルリアルエステートによって開発されたこの住居は、広々とした部屋のサイズ、大きな窓、居住空間と寝室のエリアを直感的に分けるよく計画されたレイアウトを特徴としています。

購入者は詳細について提供計画を参照してください。これはオファーではありません。完全なオファー条件は、スポンサーである447フェニモア2022 LLCから入手できる提供計画に記載されています。ファイル番号CD24-0155。スポンサーの住所：625ニューヨークアベニュー、ブルックリン、ニューヨーク11225。コルコラングループはライセンスを持つ不動産ブローカーです。ここに含まれる情報は信頼できる情報源から取得されています。平等な住宅機会。

BUYERS SAVE UP TO $800 ON MONTHLY MORTGAGE W/ SPONSOR-PAID 1% BUY DOWN. Residence 3C at Calvert Villas is a spacious three-bedroom, two-bathroom home with a private terrace, located on a sunlit corner facing south and east in historic Prospect Lefferts Gardens, Brooklyn. SHOWING SOLELY BY APPOINTMENT SCHEDULED IN ADVANCE. The Villas qualifies for the Co-op/Condo Tax Abatement, and for eligible buyers.

The impressive Living and Dining Room measures 18'3 x 12'10, with views over tree-lined Fenimore Street, and is complemented by 7.5" white oak flooring throughout. The kitchen, perfect for entertaining, boasts custom walnut cabinetry, honed Calacatta Quartz countertops, and high-end appliances, including a walnut paneled Fisher and Paykel refrigerator and dishwasher, a Bertazzoni electric cooktop and convection wall oven, and a Bosch microwave drawer, along with a brushed gold Akon pot filler, a refined statement.

The king size Primary Suite on the home's southeast corner measures 15'7 x 10', featuring windows on two sides and a spacious walk-in closet. Its en-suite bath showcases 36" x 36" Terrazzo-finish porcelain, a custom Lucena Bath vanity in oak, a glass enclosed Artos rain shower plus hand shower, and a wall-mounted tankless toilet. Two additional bedrooms share a hall bath with textured medium grey porcelain, a walnut vanity, and a Perlato Venezia soaking tub. There is an LG full-size stacked washer and dryer.

Residents of the Calvert Collection enjoy amenities such as a stylish lobby lounge, sunlit gym, playroom, landscaped courtyard, panoramic rooftop deck with an outdoor kitchen, and the great room, featuring work-from-home pods, meeting rooms, and a demonstration kitchen, all for daily use or reservable for special occasions. An easy commute to both Downstate Medical Center and Kings County Hospital. PETS ALLOWED.

Designed by Palette Architecture and developed by Kingsdel Real Estate, it features generous room sizes, large windows, and a well-planned layout that intuitively separates living and bedroom areas.

PLEASE NOTE PURCHASERS SHOULD REFER TO THE OFFERING PLAN FOR FURTHER DETAIL. THIS IS NOT AN OFFERING. THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR 447 FENIMORE 2022 LLC. FILE NO. CD24-0155. SPONSOR ADDRESS: 625 NEW YORK AVENUE, BROOKLYN, NEW YORK 11225. THE CORCORAN GROUP IS A LICENSED REAL ESTATE BROKER. INFORMATION CONTAINED HEREIN IS OBTAINED FROM SOURCES DEEMED RELIABLE.EQUAL HOUSING OPPORTUNITY.