バイヤーはスponsorが支払う1％のバイダウンにより、月々のモーゲージで最大800ドルを節約できます。Calvert VillasのResidence 2Bは、歴史あるプロスペクトレフツガーデンズに位置する、プライベートテラスと東向きの巨大な窓7つを備えた広々とした二寝室の家です。見学は事前に予約されたアポイントメントのみにて行います。このヴィラはCo-op/Condo税の減免の対象です。

長方形のリビングルームには完璧にセンターされたピクチャーウィンドウと、7.5インチのホワイトオークのフローリングがあります。家のショーケースでもあるキッチンには、カスタムのクルミのキャビネット、磨かれたカラカッタクオーツのカウンタートップ、高級家電が備わっています。具体的には、クルミのパネルを施したフィッシャー・アンド・パイケルの冷蔵庫と食器洗い機、ベルトザーニの電気移動コンロとコンベクション壁オーブン、黒とステンレス鋼のフリジダイア30インチのレンジフードマイクロウェーブです。

主寝室には大きな窓付きのウォークインクローゼットと、追加の収納のためのリニアクローゼットがあり、または自宅オフィスのキャビンとしても簡単に使用できます。バスルームは、テクスチャー仕上げの中間グレーの大判24×48インチのポーセリン壁材と床材が特徴です。白い樹脂のカウンタートップとクルミのベースを備えたカスタムルセナバスのバニティ、ブラシ仕上げのニッケル製アートスの蛇口があります。LED照明を備えたカスタムのミルワークメディスンキャビネットが機能性を加えつつ、ペラート・ヴェネツィアの浸かり湯槽、ガットコフィッティング、アイセラ・ビスタの壁掛けタンクレスタイプのトイレも含まれています。セカンダリーベッドルームにも大きなリニアクローゼットがあり、LGのフルサイズのスタック式洗濯機と乾燥機が便利に設置されています。

Calvert Collectionの住民は、スタイリッシュなロビーラウンジ、日差しが差し込むジム、プレイルーム、ランドスケープされた中庭、アウトドアキッチンを備えたパノラマルーフデッキなどのさまざまなアメニティを楽しむことができます。グレートルームには、在宅勤務用のポッド、会議室、デモキッチンがあり、日常的な利用や特別なイベントに利用できます。ダウンステートメディカルセンターやキングスカウンティ病院へのアクセスが容易です。ペット可です。

Palette Architectureによって設計され、Kingsdel Real Estateによって開発されたこの住宅は、広々とした部屋のサイズとリビングエリアと寝室エリアを直感的に分けた計画的なレイアウトを誇ります。
表示された画像は、モデルユニットとアーティストによるレンダリングの組み合わせであり、特定のユニットを必ずしも代表するものではありません。特定のレイアウトの参照フロアプランがあります。

購入者は、さらに詳細についてオファリングプランを参照する必要があります。これはオファリングではありません。完全なオファリング条項は、スポンサーである447 Fenimore 2022 LLCから入手可能なオファリングプランに記載されています。ファイル番号CD24-0155。スポンサー住所：625 New York Avenue, Brooklyn, New York 11225。Corcoran Groupはライセンスを持つ不動産仲介業者です。ここに記載された情報は、信頼できると考えられる情報源から取得されています。平等な住宅機会。

BUYERS SAVE UP TO $800 ON MONTHLY MORTGAGE W/ SPONSOR-PAID 1% BUY DOWN. Residence 2B at Calvert Villas is a spacious two-bedroom home featuring a private terrace and seven enormous east-facing windows that fill the space with light and fresh air all day located in historic Prospect Lefferts Gardens. SHOWING SOLELY BY APPOINTMENT SCHEDULED IN ADVANCE. The Villas qualifies for the Co-op/Condo Tax Abatement.

The rectangular living room has a perfectly centered picture window and 7.5 white oak flooring throughout. The kitchen, a showcase of the home, features custom walnut cabinetry, honed Calacatta Quartz countertops, and high-end appliances, including a walnut-paneled Fisher and Paykel refrigerator and dishwasher, a Bertazzoni electric cooktop and convection wall oven, and a Frigidaire 30 over-the-range microwave in black and stainless steel.

The primary bedroom includes a large, windowed walk-in closet and a linear closet for additional storage, and/or easily usable as a home office cubby. The bathroom showcases large format 24 48 porcelain walls and flooring in a textured medium grey finish. It features a custom Lucena Bath vanity with white resin countertops and a walnut base, along with a brushed nickel Artos faucet. A custom millwork medicine cabinet with LED lighting adds functionality, while the space also includes a Perlato Venezia soaking tub, Gatco fittings, and an Icera Vista wall-mounted tankless toilet. The secondary bedroom also has a large linear closet, and there is an LG full-size stacked washer and dryer for added convenience.

Residents of the Calvert Collection enjoy a variety of amenities, including a stylish lobby lounge, sunlit gym, playroom, landscaped courtyard, and a panoramic rooftop deck with an outdoor kitchen. The great room features work-from-home pods, meeting rooms, and a demonstration kitchen, all available for daily use or special occasions. An easy commute to both Downstate Medical Center and Kings County Hospital. PETS ALLOWED.

Designed by Palette Architecture and developed by Kingsdel Real Estate, this residence boasts generous room sizes and a well-planned layout that intuitively separates living and bedroom areas.
Images shown are a combination of model units and artist renderings and are not necessarily representative of the specific unit itself. Reference floor plans for specific layouts.

PLEASE NOTE PURCHASERS SHOULD REFER TO THE OFFERING PLAN FOR FURTHER DETAIL. THIS IS NOT AN OFFERING. THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR 447 FENIMORE 2022 LLC. FILE NO. CD24-0155. SPONSOR ADDRESS: 625 NEW YORK AVENUE, BROOKLYN, NEW YORK 11225. THE CORCORAN GROUP IS A LICENSED REAL ESTATE BROKER. INFORMATION CONTAINED HEREIN IS OBTAINED FROM SOURCES DEEMED RELIABLE.EQUAL HOUSING OPPORTUNITY.