限られた期間中、この物件は「リストスポット価格」で79万5000ドルとなります（2025年12月31日まで）。通常価格は84万ドルです。

Calvert Villasの2B号室は、プライベートテラスと、昼間ずっと光と新鮮な空気で満たされる7つの巨大な東向き窓を備えた広々とした2ベッドルームの家で、歴史的なプロスペクト・レフターズ・ガーデンズに位置しています。見学は事前に予約が必要です。このヴィラはCo-op/Condo税の減免に該当します。

長方形のリビングルームは中央に完璧に配置されたピクチャーウィンドウを備え、7.5インチのホワイトオークのフローリングが全体に施されています。キッチンはこの家の見どころで、カスタムのウォルナットキャビネット、研磨されたカラカッタクオーツのカウンタートップ、高級アプライアンス（ウォルナットパネルのフィッシャー＆ペイケル製の冷蔵庫と食器洗浄機、ベルタゾーニ製の電気調理器、コンベクション壁掛けオーブン、そして黒とステンレススチールのフリジデール製30インチのレンジフードマイクロ波）を備えています。

主寝室には大型の窓付きウォークインクローゼットと、追加の収納のためのリニアクローゼットがあり、またはホームオフィスとしても利用可能です。バスルームには、大判の24x48インチの陶器の壁と床がテクスチャーの中間的なグレー仕上げで施されています。カスタムのルセナバスバニティには、白い樹脂のカウンタートップとウォルナットのベースがあり、ブラッシュニッケルのアルトス製の蛇口を備えています。LED照明付きのカスタムミルワーク製のメディスンキャビネットが機能性を追加し、また、ペルラート・ヴェネツィア製の浸かり湯用バスタブ、ガトコ製の金具、およびアイセラ・ヴィスタ製の壁掛けタンクレストイレも含まれています。セカンダリーベッドルームにも大型のリニアクローゼットがあり、LGのフルサイズのスタック式洗濯機と乾燥機が便利に設置されています。

Calvert Collectionの住民は、スタイリッシュなロビーラウンジ、陽光が差し込むジム、遊び場、造園された中庭、屋外キッチン付きのパノラマな屋上デッキなど、さまざまなアメニティを楽しむことができます。大ホールには在宅勤務用のポッド、ミーティングルーム、デモンストレーションキッチンがあり、すべて日常的な利用や特別なイベントに利用可能です。ダウンステートメディカルセンターとキングスカウンティ病院への通勤も容易です。ペット可です。

パレット・アーキテクチャによってデザインされ、キングスデル不動産によって開発されたこの住宅は、広々とした部屋のサイズと、居住空間と寝室エリアを直感的に分けるよく計画されたレイアウトが自慢です。画像はモデルユニットとアーティストのレンダリングの組み合わせであり、特定のユニットを必ずしも代表するものではありません。具体的なレイアウトについては、参照用の間取り図をご覧ください。

これは賃貸またはローンの申し出ではなく、特定の価格や条件の保証でもありません。モーゲージ貸し手は、各バイヤーの個別の資格に基づいて提供されるローンの利用可能性、価格、条件を決定します。価格と条件は市場の状況に応じて変更されることがあります。上記の表に含まれる予想不動産税は、未完成の建物の評価額の完全な年に基づいています。したがって、建物が2026年7月に完成後の評価額で再評価されると、税金は大幅に増加します。購入者は更なる詳細について提供計画を参照する必要があることにご注意ください。これは提供ではありません。完全な提供条件は、447 Fenimore 2022 LLCのスポンサーから入手できる提供計画に記載されています。ファイル番号CD24-0155。スポンサー住所：625ニューヨークアベニュー、ブルックリン、ニューヨーク11225。コルコラングループはライセンスを持つ不動産仲介業者です。ここに含まれる情報は信頼できると見なされるソースから取得されています。平等な住宅の機会。

For a limited time, this residence is a "LISTED SPOT PRICE" at $795,000 until 12/31/25. Regular price is $840,000.

Residence 2B at Calvert Villas is a spacious two-bedroom home featuring a private terrace and seven enormous east-facing windows that fill the space with light and fresh air all day located in historic Prospect Lefferts Gardens. SHOWING SOLELY BY APPOINTMENT SCHEDULED IN ADVANCE. The Villas qualifies for the Co-op/Condo Tax Abatement.

The rectangular living room has a perfectly centered picture window and 7.5 white oak flooring throughout. The kitchen, a showcase of the home, features custom walnut cabinetry, honed Calacatta Quartz countertops, and high-end appliances, including a walnut-paneled Fisher and Paykel refrigerator and dishwasher, a Bertazzoni electric cooktop and convection wall oven, and a Frigidaire 30 over-the-range microwave in black and stainless steel.

The primary bedroom includes a large, windowed walk-in closet and a linear closet for additional storage, and/or easily usable as a home office cubby. The bathroom showcases large format 24 48 porcelain walls and flooring in a textured medium grey finish. It features a custom Lucena Bath vanity with white resin countertops and a walnut base, along with a brushed nickel Artos faucet. A custom millwork medicine cabinet with LED lighting adds functionality, while the space also includes a Perlato Venezia soaking tub, Gatco fittings, and an Icera Vista wall-mounted tankless toilet. The secondary bedroom also has a large linear closet, and there is an LG full-size stacked washer and dryer for added convenience.

Residents of the Calvert Collection enjoy a variety of amenities, including a stylish lobby lounge, sunlit gym, playroom, landscaped courtyard, and a panoramic rooftop deck with an outdoor kitchen. The great room features work-from-home pods, meeting rooms, and a demonstration kitchen, all available for daily use or special occasions. An easy commute to both Downstate Medical Center and Kings County Hospital. PETS ALLOWED.

Designed by Palette Architecture and developed by Kingsdel Real Estate, this residence boasts generous room sizes and a well-planned layout that intuitively separates living and bedroom areas.
Images shown are a combination of model units and artist renderings and are not necessarily representative of the specific unit itself. Reference floor plans for specific layouts.

This is not an offer for a lease or a loan nor a guarantee of any specific pricing or terms. Mortgage lenders make their determinations on the availability, pricing, and terms of loans being offered based on the individual qualifications of each buyer. Pricing and terms are also subject to change with market conditions. The projected real estate taxes included in the chart above are based on a full year of assessed valuation of an uncompleted building. Therefore, taxes will increase materially when the building is reassessed for its post completion valuation in July 2026. PLEASE NOTE PURCHASERS SHOULD REFER TO THE OFFERING PLAN FOR FURTHER DETAIL. THIS IS NOT AN OFFERING. THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR 447 FENIMORE 2022 LLC. FILE NO. CD24-0155. SPONSOR ADDRESS: 625 NEW YORK AVENUE, BROOKLYN, NEW YORK 11225. THE CORCORAN GROUP IS A LICENSED REAL ESTATE BROKER. INFORMATION CONTAINED HEREIN IS OBTAINED FROM SOURCES DEEMED RELIABLE.EQUAL HOUSING OPPORTUNITY.