期間限定で、購入者はスポンサーが負担する1%の金利引き下げプランを利用して、月々のモーゲージで最大600ドルを節約できます。カラバートハウスの3A号室は、カラバートコレクションの2号棟に位置する一-bedroom、一-bathroomの住居で、西向きと東向きの両方の露出があり、グレートルームから直接アクセスできる99平方フィートのプライベートロッジアがあります。歴史的なプロスペクトレファーツガーデンにあります。カラバートコレクションは、協同組合/コンドミニアム税控除の対象となり、適格な購入者が利用できます。

グレートルームは、朝食バーを備えたシェフのキッチンがあり、快適さに理想的です。また、全体に7.5インチのホワイトオークのフローリングがあります。キッチンは、カスタムのクルミ材キャビネット、磨かれたカラカッタクォーツのカウンタートップ、高級家電（クルミパネルのフィッシャー＆パイケルの冷蔵庫と食器洗い機、ベルタッツォーニの電気コンロとコンベクション壁オーブン、マイクロウェーブフード）を備えています。

キングサイズのベッドルームには、巨大なウォークインクローゼットがあります。バスルームは36インチ×36インチのテクスチャードミディアムグレーのポーセリン、クルミ材のバニティ、ペルラート・ヴェネツィアの浴槽を備えています。ユニット内にはLGのフルサイズの積み重ね式洗濯機と乾燥機があります。

カラバートハウスの住民は、パートタイムのコンシェルジュがいるスタイリッシュなロビーラウンジ、日当たりの良いジム、アトリウムのビリヤードラウンジ、プレイルーム、整備された中庭、自転車置き場、ベビーカー置き場、屋外キッチン、ペットスパ、屋上ドッグランを備えたパノラマ屋上デッキなど、さまざまなアメニティを楽しむことができます。共通のグレートルームには、在宅勤務用のポッド、会議室、ケータリングキッチンがあり、日常的に使用したり特別な機会に利用したりできます。各住居には個別の収納スペースが含まれています。カラバートハウスの住民は、ガレージの駐車場を購入可能です。ペット可。

ダウンステートメディカルセンターとキングスカウンティ病院への通勤も簡単です。利用可能な医師ローンプログラムについては営業チームにお問い合わせください。2号線と5号線の急行電車は、ウィンソロップストリート駅から徒歩3ブロックの距離です。

パレットアーキテクチャによって設計され、キングデル不動産によって開発されたこの住居は、広々とした部屋のサイズと、リビングエリアとベッドルームエリアが直感的に分離された良く考えられたレイアウトを誇っています。

表示されている画像は、モデルユニットとアーティストのレンダリングの組み合わせであり、特定のユニット自体を必ずしも代表するものではありません。特定のレイアウトについてはフロアプランを参照してください。
購入者は、詳細についてオファリングプランを参照する必要があります。これはオファーではありません。完全なオファー条件は、スポンサーである625ニューヨーク2022 LLCから入手可能なオファリングプランに記載されています。ファイル番号CD24-0299。スポンサー住所：625ニューヨークアベニュー、ブルックリン、ニューヨーク11203。コーカラングループはライセンスを持つ不動産ブローカーです。ここに含まれる情報は信頼できると見なされる情報源から取得されています。平等な住宅機会。

2026年7月に施工後の評価額が実施されると、税金は大幅に増加します。施工後の評価額は、4,977,322ドルになると予想され、税率12.500%に基づいて622,165ドルの税金が発生します。事前および施工後の税金についてはスケジュールAに開示されています。

FOR A LIMITED TIME, BUYERS SAVE UP TO $600 ON MONTHLY MORTGAGE W/ SPONSOR-PAID 1% BUY DOWN. Residence 3A at Calvert House, the second building in the Calvert Collection, is a one-bedroom, one-bathroom home with West and East exposures, plus 99 SF private loggia directly accessible from the Great Room, located in historic Prospect Lefferts Gardens. The Calvert Collection qualifies for the Co-op/Condo Tax Abatement, and for eligible buyers.

The Great Room is ideal for comfort including a showcase chef's kitchen with breakfast bar, plus 7.5" white oak flooring throughout. The kitchen, boasts custom walnut cabinetry, honed Calacatta Quartz countertops, and high-end appliances, including a walnut paneled Fisher and Paykel refrigerator and dishwasher, a Bertazzoni electric cooktop and convection wall oven, and a microwave hood.

The king size bedroom boasts huge walk-in closet. The bathroom showcases 36" x 36" textured medium grey porcelain, a walnut vanity, and a Perlato Venezia soaking tub. There is an LG full-size stacked washer and dryer in the unit.

Residents of the Calvert House enjoy a variety of amenities, including a stylish lobby lounge with part-time concierge, sunlit gym, atrium billiard lounge, playroom, landscaped courtyard, bike storage, stroller storage, and a panoramic rooftop deck with an outdoor kitchen, pet spa and rooftop dog run. The common great room features work-from-home pods, meeting rooms, and a catering kitchen, all available for daily use or special occasions. Each residence includes an individual storage space. Garage parking is available to residents of Calvert House for purchase. PETS ALLOWED.

An easy commute to both Downstate Medical Center and Kings County Hospital. Inquire with sales team on the Physician Loan Programs available. The 2 and 5 express trains are just three blocks away (Winthrop St station).

Designed by Palette Architecture and developed by Kingsdel Real Estate, this residence boasts generous room sizes and a well-planned layout that intuitively separates living and bedroom areas.

Images shown are a combination of model units and artist renderings and are not necessarily representative of the specific unit itself. Reference floor plans for specific layouts.
PLEASE NOTE PURCHASERS SHOULD REFER TO THE OFFERING PLAN FOR FURTHER DETAIL. THIS IS NOT AN OFFERING. THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR 625 NEW YORK 2022 LLC. FILE NO. CD24-0299. SPONSOR ADDRESS: 625 NEW YORK AVENUE, BROOKLYN, NEW YORK 11203. THE CORCORAN GROUP IS A LICENSED REAL ESTATE BROKER. INFORMATION CONTAINED HEREIN IS OBTAINED FROM SOURCES DEEMED RELIABLE.EQUAL HOUSING OPPORTUNITY.

The taxes will increase materially after the post construction assessed valuation is implemented in July 2026. The post construction assessed valuation is anticipated to be $4,977,322.00 resulting in taxes of $622,165.00 based on a tax rate of 12.500%. Both the pre-construction and post-construction taxes are disclosed in Schedule A.