期間限定で、購入者はスポンサーが支払う1%のダウンで月々の住宅ローンが最大600ドル節約できます。カラバートコレクションの2番目の建物であるカラバートハウスの3C号室は、歴史的なプロスペクトレフツガーデンズに位置する1ベッドルーム、1バスルームの住居で、プライベートなアウトドアロジアがあります。カラバートコレクションは、協同組合/コンドミニアム税控除の対象であり、適格な購入者には利用可能です。

グレートルームは快適さを重視しており、別々のシェフのキッチンを備え、7.5インチのホワイトオークのフローリングが全体に施されています。キッチンには、カスタムのウォルナットキャビネット、磨かれたカラカッタクォーツのカウンタートップ、ウォルナットパネルのフィッシャー＆ペイケル製冷蔵庫と食洗機、バタゾーニ電気クックトップと対流式壁オーブン、マイクロ波フードが含まれています。

キングサイズのベッドルームには大きなウォークインクローゼットがあります。バスルームは36インチ x 36インチのテクスチャーの中灰色の磁器、ウォルナットのバニティ、ペルラート・ヴェネツィアの浸かり湯があります。ユニット内にはLG製のフルサイズのスタッキング洗濯機と乾燥機があります。

カラバートハウスの住民は、パートタイムのコンシェルジュがいるスタイリッシュなロビーラウンジ、日差しの差し込むジム、アトリウムのビリヤードラウンジ、プレイルーム、景観の美しい中庭、自転車収納、ベビーカー収納、屋外キッチン付きのパノラマの屋上デッキ、ペットスパ、および屋上ドッグランなど、さまざまなアメニティを楽しめます。共用のグレートルームには、在宅勤務用のポッド、会議室、ケータリングキッチンがあり、日常利用や特別なイベントに利用可能です。各住居には個別のストレージスペースが含まれています。カラバートハウスの住民向けにガレージ駐車場が購入可能です。ペット可です。

ダウンステートメディカルセンターとキングスカウンティ病院への通勤も簡単です。利用可能な医師ローンプログラムについては、営業チームにお問い合わせください。

パレットアーキテクチャによって設計され、キングスデル不動産によって開発されたこの住居は、広々とした部屋のサイズと、リビングエリアと寝室エリアを直感的に分ける良く計画されたレイアウトを誇っています。

表示されている画像はモデルユニットとアーティストのレンダリングの組み合わせであり、特定のユニットを必ずしも代表するものではありません。具体的なレイアウトについてはフロアプランを参照してください。
購入者はさらなる詳細についてオファリングプランを参照する必要があります。これはオファリングではありません。完全なオファリング条件は、スポンサー625ニューヨーク2022 LLCから入手可能なオファリングプランに記載されています。ファイル番号 CD24-0299。スポンサー住所：625ニューヨークアベニュー、ブルックリン、ニューヨーク11203。コルコラングループは認可された不動産ブローカーです。ここに含まれる情報は信頼できると見なされる情報源から得られています。均等な住宅機会。

税金は、2026年7月に施工後の評価額が実施されると大幅に増加します。施工後の評価額は4,977,322.00ドルと予測されており、税率12.500%に基づいて622,165.00ドルの税金が発生します。施工前および施工後の税金はスケジュールAに開示されています。

FOR A LIMITED TIME, BUYERS SAVE UP TO $600 ON MONTHLY MORTGAGE W/ SPONSOR-PAID 1% BUY DOWN. Residence 3C at Calvert House, the second building in the Calvert Collection, is a one-bedroom, one-bathroom home with private outdoor loggia, located in historic Prospect Lefferts Gardens. The Calvert Collection qualifies for the Co-op/Condo Tax Abatement, and for eligible buyers.

The Great Room is ideal for comfort including a showcase separate chef's kitchen, plus 7.5" white oak flooring throughout. The kitchen, boasts custom walnut cabinetry, honed Calacatta Quartz countertops, and high-end appliances, including a walnut paneled Fisher and Paykel refrigerator and dishwasher, a Bertazzoni electric cooktop and convection wall oven, and a microwave hood.

The king size bedroom boasts large walk-in closet. The bathroom showcases 36" x 36" textured medium grey porcelain, a walnut vanity, and a Perlato Venezia soaking tub. There is an LG full-size stacked washer and dryer in the unit.

Residents of the Calvert House enjoy a variety of amenities, including a stylish lobby lounge with part-time concierge, sunlit gym, atrium billiard lounge, playroom, landscaped courtyard, bike storage, stroller storage, and a panoramic rooftop deck with an outdoor kitchen, pet spa and rooftop dog run. The common great room features work-from-home pods, meeting rooms, and a catering kitchen, all available for daily use or special occasions. Each residence includes an individual storage space. Garage parking is available to residents of Calvert House for purchase. PETS ALLOWED.

An easy commute to both Downstate Medical Center and Kings County Hospital. Inquire with sales team on the Physician Loan Programs available.

Designed by Palette Architecture and developed by Kingsdel Real Estate, this residence boasts generous room sizes and a well-planned layout that intuitively separates living and bedroom areas.

Images shown are a combination of model units and artist renderings and are not necessarily representative of the specific unit itself. Reference floor plans for specific layouts.
PLEASE NOTE PURCHASERS SHOULD REFER TO THE OFFERING PLAN FOR FURTHER DETAIL. THIS IS NOT AN OFFERING. THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR 625 NEW YORK 2022 LLC. FILE NO. CD24-0299. SPONSOR ADDRESS: 625 NEW YORK AVENUE, BROOKLYN, NEW YORK 11203. THE CORCORAN GROUP IS A LICENSED REAL ESTATE BROKER. INFORMATION CONTAINED HEREIN IS OBTAINED FROM SOURCES DEEMED RELIABLE.EQUAL HOUSING OPPORTUNITY.

The taxes will increase materially after the post construction assessed valuation is implemented in July 2026. The post construction assessed valuation is anticipated to be $4,977,322.00 resulting in taxes of $622,165.00 based on a tax rate of 12.500%. Both the pre-construction and post-construction taxes are disclosed in Schedule A.