私たちの推奨貸し手は、資格を持つ方のために、現在、一部屋、二部屋、三部屋の住居で5.25%という低いモーゲージ金利を見つけるお手伝いをする準備ができています。期間限定：スポンサーが支払うクロージングコスト + 金利引き下げクレジット。

Calvert Houseの3C号室は、歴史的なProspect Lefferts Gardensに位置する一ベッドルーム、一バスルームの住居で、プライベートなアウトドアロッジアがあります。Calvert CollectionはCo-op/Condo税控除の対象で、適格なバイヤーの方が対象です。

大きな居間は快適さを追求しており、展示用の独立したシェフのキッチンを備えています。また、7.5インチのホワイトオークのフローリングが全体に施されています。キッチンには、カスタムのウォルナットキャビネット、磨かれたカラカッタクォーツのカウンタートップ、高級家電（ウォルナットパネルのフィッシャー＆パイケル製の冷蔵庫と食器洗い機、ベルトッツォーニの電気コンロと対流式オーブン、マイクロ波フード）が完備されています。

キングサイズのベッドルームは大きなウォークインクローゼットを備えています。バスルームには36インチ x 36インチのテクスチャ加工された中灰色のポーセリン、ウォルナットの洗面台、およびペルラート・ヴェネツィア製のバスタブがあります。ユニット内にはLGのフルサイズのスタッキング洗濯機と乾燥機があります。

Calvert Houseの住民は、パートタイムのコンシェルジュを備えたスタイリッシュなロビーラウンジ、日当たりの良いジム、アトリウムのビリヤードラウンジ、プレイルーム、景観庭園、自転車収納、ベビーカー収納、屋外キッチン、ペットスパ、屋上犬ランを備えたパノラマ屋上デッキを含む様々なアメニティを楽しむことができます。共用の大きな居間には在宅勤務用のポッド、会議室、ケータリングキッチンがあり、日常的または特別な occasions に利用可能です。各住居には個別の収納スペースが含まれています。Calvert Houseの住民は、ガレージ駐車場を購入できます。ペット可。

ダウンステート医療センターとキングス郡病院へのアクセスが容易です。利用可能な医師ローンプログラムに関しては、営業チームにお問い合わせください。

Palette Architectureによって設計され、Kingsdel Real Estateによって開発されたこの住居は、広々とした部屋のサイズと、居住エリアと寝室エリアが直感的に分けられたよく計画されたレイアウトを備えています。

掲載されている画像は、モデルユニットとアーティストのレンダリングの組み合わせであり、特定のユニットを必ずしも代表するものではありません。特定のレイアウトについてはフロアプランを参照してください。

これはリースまたはローンのオファーではなく、特定の価格や条件の保証でもありません。モーゲージ貸し手は、各バイヤーの個別の資格に基づいて、提供されるローンの可用性、価格、条件を判断します。価格や条件は市場状況に応じて変更されることもあります。

完全な提供条件は、スポンサーである625 New York 2022 LLCのオファリングプランに記載されています：ファイル番号CD24-0299。スポンサー所在地：535 Flatbush Avenue, STE. 313, Brooklyn, New York 11225。Corcoran Groupはライセンスを持つ不動産ブローカーです。ここに含まれる情報は、信頼できる情報源から取得されています。公平な住宅機会。

税金は、2026年7月にポストコンストラクション評価額が適用された後、実質的に増加します。ポストコンストラクション評価額は$4,977,322.00と予測されており、税率12.500%に基づいて税金は$622,165.00となります。事前およびポストコンストラクションの税金はスケジュールAに開示されています。

Our preferred lenders are ready to help you find mortgage rates currently as low as 5.25% on ONE-, TWO-, and THREE-bedroom residences, for those who qualify. FOR A LIMITED TIME: SPONSOR-PAID CLOSING COST + RATE BUY DOWN CREDIT.

Residence 3C at Calvert House, the second building in the Calvert Collection, is a one-bedroom, one-bathroom home with private outdoor loggia, located in historic Prospect Lefferts Gardens. The Calvert Collection qualifies for the Co-op/Condo Tax Abatement, and for eligible buyers.

The Great Room is ideal for comfort including a showcase separate chef's kitchen, plus 7.5" white oak flooring throughout. The kitchen, boasts custom walnut cabinetry, honed Calacatta Quartz countertops, and high-end appliances, including a walnut paneled Fisher and Paykel refrigerator and dishwasher, a Bertazzoni electric cooktop and convection wall oven, and a microwave hood.

The king size bedroom boasts large walk-in closet. The bathroom showcases 36" x 36" textured medium grey porcelain, a walnut vanity, and a Perlato Venezia soaking tub. There is an LG full-size stacked washer and dryer in the unit.

Residents of the Calvert House enjoy a variety of amenities, including a stylish lobby lounge with part-time concierge, sunlit gym, atrium billiard lounge, playroom, landscaped courtyard, bike storage, stroller storage, and a panoramic rooftop deck with an outdoor kitchen, pet spa and rooftop dog run. The common great room features work-from-home pods, meeting rooms, and a catering kitchen, all available for daily use or special occasions. Each residence includes an individual storage space. Garage parking is available to residents of Calvert House for purchase. PETS ALLOWED.

An easy commute to both Downstate Medical Center and Kings County Hospital. Inquire with sales team on the Physician Loan Programs available.

Designed by Palette Architecture and developed by Kingsdel Real Estate, this residence boasts generous room sizes and a well-planned layout that intuitively separates living and bedroom areas.

Images shown are a combination of model units and artist renderings and are not necessarily representative of the specific unit itself. Reference floor plans for specific layouts.

This is not an offer for a lease or a loan nor a guarantee of any specific pricing or terms. Mortgage lenders make their determinations on the availability, pricing, and terms of loans being offered based on the individual qualifications of each buyer. Pricing and terms are also subject to change with market conditions.

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor 625 New York 2022 LLC: File No. CD24-0299. Sponsor Address: 535 Flatbush Avenue, STE. 313, Brooklyn, New York 11225. The Corcoran Group is a licensed real estate broker. Information contained herein is obtained from sources deemed reliable. Equal Housing Opportunity

The taxes will increase materially after the post construction assessed valuation is implemented in July 2026. The post construction assessed valuation is anticipated to be $4,977,322.00 resulting in taxes of $622,165.00 based on a tax rate of 12.500%. Both the pre-construction and post-construction taxes are disclosed in Schedule A.