契約締結日が2025年3月31日までの12ヶ月間、共通料金が無料。

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Residence 8Dをご紹介します。1,705平方フィート（約158平方メートル）の3ベッドルーム、3.5バスの東向きの住宅で、天井高は9フィート1インチ（約2.77メートル）、エレガントなカスメントウィンドウが特徴です。コートクロゼットが備えられた正式なエントランスから、23フィート（約7メートル）のリビング/ダイニングルームと最先端のオープンキッチンへと続きます。全てのベッドルームには、エンスイートの大理石のバスが完備されており、東側からの朝の光が差し込みます。

美しいオープンキッチンには、カスタムのイタリア製ホワイトオークキャビネットがあり、明かりの下に配置されたダブテイル接合、ブラジル産デザートクォーツァイトのカウンタートップと白い大理石のバックスプラッシュがあります。ステンレス製の家電一式には、Sub-Zero製の冷蔵庫、ワイン冷蔵庫、食器洗い機、Wolf製のスピードオーブン（4バーナーガスレンジ付き）、Broan製の換気フード、インサイニケーター付きのアンダーマウントシンクが含まれています。ブラジル産デザートクォーツァイトのアイランドは6人分の座席があり、キッチンとリビングルームをエレガントに仕切ります。

アパートの最奥に位置する主寝室スイートには、東向きのカスメントウィンドウ、大型のクローゼット2つと合わせて充実した収納スペースがあります。Bianco Dolomiti大理石で覆われた広々とした5つの設備が整ったエンスイートのバスルームには、白い大理石の床暖房、マーブル製の浸かり湯用バスタブ、Kohler製のシンクとWaterworks製の器具を備えたデュアルバニティ、オーバーサイズの大理石シャワー、Toto製のネオレストトイレがあります。東向きのカスメントウィンドウを備えた2つの追加ベッドルームには、大理石モザイクの床、白いオークのバニティ、Hansgrohe製の器具、壁掛けのTotoトイレが完備されたエンスイートバスがあります。

パウダールームには、カスタム大理石彫刻の洗面台とWaterworks製の蛇口を備えた浮遊ソリッドホワイトオークのバニティ、白いオークのバックライトミラー、カラカッタゴールドモザイクの壁、ブロンズのインレイが施されたモザイク大理石の床があります。このエレガントな住宅には、Asko製の洗濯機/乾燥機を備えたランドリールーム、美しい7.5インチ幅のヨーロッパオークの床、線形拡散器を備えたNest制御の熱ポンプHVACシステムも装備されています。

250 West 96th Streetは、75フィートの塩水ラッププール、ピラティスとヨガの最先端フィットネスセンター、規格サイズのスカッシュコートとバスケットボールフープ、ダイニングルーム、子供の遊び部屋、音楽練習室、ティーンズラウンジ、および屋外シネマと独立したグリルエリアを備えた広大なランドスケープ屋上など、卓越したアメニティを備えた新しい高級コンドミニアムです。ラ Riversideとセントラルパークの間に位置するこのコンドミニアムは、印象的な石灰岩のファサードとブロンズのカスメントウィンドウを持ち、1から5ベッドルームの住宅を提供しています。建築デザイナーのトーマス・ジュール＝ハンセンは、光と眺めを強調しながら優雅な内装を再解釈したアイコニックなアッパーウエストサイドの建物を作り上げました。

完全な提供条件は、スポンサーから入手可能な提供計画に記載されています。ファイル番号CD21-0266。これは提供ではありません。スポンサー：Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153。この広告素材は、登録要件が満たされていない法域内の居住者への販売の申し出または購入の申し出の勧誘ではありません。均等な住宅機会。画像は、写真とアーティストによるレンダリングの組み合わせです。すべての寸法は概算であり、通常の建設の変動や許容値の対象です。平方フィートは使用可能な床面積を超えています。このリスティングに含まれる写真は参考用であり、販売可能な実際のユニットを表していない可能性があります。

12-Months of Free Common Charges on Contracts Signed through 3/31/25.

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Introducing Residence 8D, a 1,705 square foot 3 bedroom, 3.5 bath east-facing home with 9’1” ceilings and elegant casement windows. A formal entry, with coat closet, leads to the 23’ ft living/dining room and top-of-the line open kitchen. All three bedrooms, complete with en-suite marble baths, are bathed in eastern morning light.

The stunning open kitchen features custom Italian white oak cabinets with exposed dovetail joinery, undermount lighting and Brazilian desert quartzite countertops with white marble backsplash. A suite of stainless steel appliances includes Sub-Zero refrigerator, wine fridge and dishwasher, Wolf speed oven with four burner gas range and grill, Broan ventilation hood and undermount sink with insinkerator. A Brazilian desert quartzite island, seating six, elegantly separates the kitchen and the living room.

The primary bedroom suite, situated at the far end of the apartment, has east-facing casement windows, a sizable closet plus two additional large closets. A spacious five-fixture en-suite bath, clad in Bianco Dolomiti marble, has white marble radiant heated floors, a marble-clad soaking tub, dual vanity with Kohler sinks and Waterworks fixtures, an oversized marble shower and Toto Neorest commode. The two additional bedrooms, also with east-facing casement windows, have en-suite baths with marble mosaic floors, white oak vanities, Hansgrohe fixtures and wall-hung Toto toilets.

A powder room features a floating solid white oak vanity with custom marble carved sink and Waterworks faucet, a floating white oak backlit mirror, Calacatta Gold mosaic wall and mosaic marble floor with bronze inlay. This elegant home also features a laundry room with Asko washer/dryer, beautiful 7.5” wide European oak floors, and Nest-controlled heat pump HVAC system with linear diffusers.

250 West 96th Street is a new luxury condominium with extraordinary amenities such as a 75-foot saltwater lap pool, top of the line fitness center with pilates & yoga, regulation size squash court with basketball hoop, dining room, children’s playroom, music practice room, teen lounge and a massive landscaped rooftop with outdoor cinema and separate grilling areas. Nestled between Riverside and Central Park, this condominium has a striking limestone façade and bronze casement windows, and offers one to five bedroom homes. Architectural designer Thomas Juul-Hansen has reinterpreted the iconic Upper West Side buildings to emphasize light and views along with elegantly crafted interiors.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. The photos included in this listing are for illustrative purposes only and may not represent the actual unit available for sale.