この良好に維持され、立地の良い角地にある20ユニットのアパートビルは、電車の駅、アストリアパーク、レストラン、バー、ショッピング、食料品店、高速道路から徒歩圏内です。既存の建物とプロパティの特徴には、19のアパート（2ベッドルーム15室と1ベッドルーム4室）と、1階にある完全に運営されているレストランテナントが含まれています。最近、この建物は19室中16室のアパートの改装、新しい屋根、良好に維持されたボイラー、新しい入退室セキュリティシステムを備えました。17ユニットは自由市場の賃料です。現在の賃料収入には、現在のアパートの市場価値を最大限に活用する余地があります。適切な賃料の改善による予測所得の増加率は約8％です。現在の年間RRは$521,215です。予測される年間RRは$610,552.00です。

**オーナーは、最低50％の頭金でのノートの保持を希望しています。**

This well-maintained and well-positioned corner 20-UNIT apartment building is a short walk from the train station, Astoria Park, restaurants, bars, shopping, grocery stores, and highways. The existing building and property features include 19 apartments (15 two-bedroom and 4 one-bedroom apartments) and a fully operating restaurant tenant on the ground floor. The building recently had renovations to 16 out of the 19 apartments, a new roof, a well-maintained boiler, and new entry security systems. 17 UNITS units are FREE MARKET RENTS. The current rent roll has room for improvement to capitalize on the full market value of the current apartments. The projected income increase percentage with appropriate rent improvements is approximately 8%. The current annual RR is $521,215. The projected annual RR is $610,552.00

**THE OWNER IS WILLING TO HOLD A NOTE WITH A MINIMUM OF 50% DOWN PAYMENT. © 2025 OneKey™ MLS, LLC