限定インセンティブ：スポンサーが移転税、マンション税、1年間の共益費および不動産税を負担します。

ユニット4Cは、2160平方フィートの室内スペースと追加の586平方フィートの屋外スペースを備えた、4つの寝室、3.5のバスルームを持つ巨大な家です。広々としたリビングルームに入ると、アパートは細部まで計算された贅沢なオープンコンセプトの空間が広がっています。部屋の有機的な流れが、近くにあるキッチンと共に、温かく迎えてくれるリビングルーム/ダイニングエリアへと誘います。大勢の人をもてなすための十分なスペースや、静かな夜を楽しむための空間が確保されています。美しいホワイトオークのフロアが空間を引き締め、部屋に温かみを加えています。

プライベートテラスがメインのリビングスペースから直接アクセス可能で、完全に統合された屋内/屋外の生活を楽しんでください。この空間は、一年を通じてたっぷりの光と素晴らしい景色を提供します！キッチンは準備と配膳が楽に行えます。広々としたカウンタースペースと豊富な収納オプションがあります。家電のパッケージは、驚くほどスタイリッシュでありながら実用的で、モダンなステンレススチール仕上げです。ゆったりとしたセカンダリーベッドルームとバスルームがあり、最大限の静けさを保つために配慮されています。バスタブでリラックスしたり、良い眠りを楽しんだりしながら、一日の疲れを忘れさせてくれます。デザインのアクセントには、ポリッシュニッケルの仕上げやバスルームの広々としたバニティが含まれ、ベッドルームには収納のための十分なスペースがあります。

この主寝室では、細部への配慮が行き届いており、最も厳密な買主さえも感銘を受けることでしょう。デザイナーのダブルバニティとソーキングバスタブが、穏やかなバスルームを高め、ヘリンボーンタイルがマスターバスに華やかさを加えています。PKSB Architectsによるデザインは、サイトの歴史的文脈と建築遺産に敬意を表し、地域の象徴的な連棟住宅やタウンハウスの要素とシームレスに融合しています。赤レンガ、古典的な茶色の鋳造石、サビ色の窓のリッチなカラーパレットを持つこの建物は、個性を放っています。

1階は視覚を引くタフなレンガの柱と花崗岩の基盤を備えており、2階から5階までには、レンガと鋳造石があり、二重ハングの窓が模擬されているのが特徴です。共用エリアは贅沢なロビーから始まり、カラカッタ・ビジョン大理石、ラゴス・ブルー石灰岩、ラッカー仕上げのメープルウッドで装飾されています。ポリッシュニッケルのペンダントライトが時を超えた魅力を添えています。

住人のために、共用ルーフデッキは一年中息をのむようなスカイラインの景色を提供し、ハノーバープレストのパバー上に現代的なグリルパッケージが含まれています。自転車の収納スペースも便利に利用できます。最先端のジムはフィットネス愛好者に対し、メンバーシップなしで利用可能で、ファミリーにはおもちゃと豊富な収納が完備された共用キッズルームが喜ばれます。地元の飲食店、バー、コーヒーショップ、店舗に近く、カイヤーグリーンポイントは絶好のロケーションに位置しています。トランスミッターパーク、マッカレンパーク、ブッシュウィック入江、グリーンポイントビーチに便利に近く、通勤者はナッソーアベニューの近くにあるG線とNYCフェリーサービスを利用できます。171カイヤーで新しい生活のレベルにようこそ！

これはオファーではありません。完全なオファー条件は、ファイルNo. CD23-0014から入手できるオファープランに記載されています。

LIMITED INCENTIVE: Sponsor offers to cover Transfer Taxes, Mansion Tax and 1 Year of Common Charges and Real Estate Taxes.

Unit 4C is a massive home boasting 4 bedrooms, 3 and a half baths in 2160 of indoor space and an additional 586ft of outdoor space. As you enter the spacious living room the apartment opens to reveal a meticulously designed, generous open-concept space. The organic flow of the rooms pulls you through the welcoming living room / dining area with the adjacent kitchen nearby. There is more than enough room to entertain a crowd or enjoy a quiet evening. Beautiful white oak flooring ties the space together and adds warmth to the rooms.

Enjoy fully integrated indoor / outdoor living with your own private terrace off the main living space that includes bedroom access. The space affords you copious light and stunning views all year round! The kitchen makes prep work and serving a breeze. There is ample counter space and copious storage options. The appliance package is as stunning as it is utilitarian and features a modern stainless-steel finish. Featuring a generous secondary bedroom and bathroom, both thoughtfully arrayed for maximum tranquility. Let the cares of the day melt away as you enjoy a soak in the tub or a good night's sleep. Design touches include polished nickel finishes and an ample vanity in the bathroom and, in the bedroom, there is abundant space for storage.

No detail was overlooked in this primary bedroom, and it is sure to wow even the most meticulous of buyers. A designer double vanity and soaking tub elevate the tranquil bath and the herringbone tile adds pizzazz to the master bath. The design by PKSB Architects pays homage to the site's historical context and architectural heritage, blending seamlessly with the iconic row and townhouse elements of the area. With a rich color palette of red brick, classical brown cast stone, and rust-colored windows, the building exudes character.

The ground floor boasts eye-catching rusticated brick piers and a granite base, while from the 2nd to the 5th floors, you'll find brick and cast stone with simulated double-hung casement windows. The common areas leave no stone unturned, starting with the elegant lobby adorned with Calacatta Vision Marble, Lagos blue limestone, and lacquered maple wood. Polished nickel pendant lights add timeless charm.

For residents, the common roof deck offers breathtaking skyline views year-round and includes a modern grill package on Hanover Prest pavers. Bike storage is also available for convenience. The state-of-the-art gym caters to fitness enthusiasts with no membership required, and families will love the communal Kid's Room, complete with toys and ample storage. Situated near local dining establishments, bars, coffee shops, and stores, The Calyer Greenpoint enjoys a prime location. It's conveniently close to Transmitter Park, McCarren Park, The Bushwick Inlet, and Greenpoint Beach. Commuters have easy access to public transportation via the nearby G subway line at Nassau Ave and NYC Ferry services. Welcome to a new level of living at 171 Calyer!

This is not an offering. The complete offering terms are in an offering plan available from the File No. CD23-0014