私たちの推奨貸し手は、対象となる方々に対して、現在5.25%という低金利の住宅ローンを1ベッドルーム、2ベッドルーム、3ベッドルームの住宅で見つけるお手伝いをする準備ができています。期間限定：スポンサー負担のクロージングコスト+金利引き下げクレジット。

カラバートコレクションの2番目の建物、カラバートハウスの2Fは、プライベートカバナを備えた単独の1ベッドルーム＋ホームオフィス、1バスルームの住居で、南西に面して、美しい光に包まれる一日中贅沢に光が入ります。歴史的なプロスペクト・レファーツ・ガーデンズに位置しています。カラバートコレクションは、Co-op/Condo税の控除対象で、資格のあるバイヤー向けです。

グレートルームは、快適さを追求した理想的な空間で、シェフのショーケースキッチンを含み、7.5インチのホワイトオークフローリングが全体に広がっています。キッチンには、カスタムのクルミ製キャビネット、磨かれたカラカッタクォーツのカウンタートップ、高級家電が備わっており、クルミのパネル仕上げのフィッシャー＆ペイケル製の冷蔵庫と食器洗浄機、バートツォーニの電気調理台と対流壁オーブン、電子レンジフードがあります。

キングサイズの寝室は大型のクローゼットを備えており、バスルームには36インチ×36インチのテクスチャ付き中間グレーのポーセリン、クルミのバニティ、ペルラート・ヴェネツィア製の浴槽があります。ユニット内にはLGのフルサイズのスタッキング式洗濯機と乾燥機があります。

カラバートハウスの住民は、スタイリッシュなロビーラウンジ（パートタイムのコンシェルジュ付き）、日当たりの良いジム、アトリウムビリヤードラウンジ、プレイルーム、景観が施された中庭、自転車置き場、ベビーカー置き場、そして屋外キッチンを備えたパノラマルーフテラスなど、多彩なアメニティを楽しむことができます。共用のグレートルームには、在宅勤務用ポッド、会議室、ケータリングキッチンがあり、すべて日常使用や特別な機会に利用できます。各住居には個別の収納スペースが含まれています。カラバートハウスの住民にはガレージ駐車場が購入可能です。ペット可。

ダウンステートメディカルセンターとキングスカウンティ病院への通勤が容易です。利用可能な医師ローンプログラムについては、販売チームにお問い合わせください。
パレットアーキテクチャによって設計され、キングズデルリアルエステートによって開発されたこの住居は、広々とした部屋のサイズと、リビングエリアと寝室エリアを直感的に分けた良く計画されたレイアウトが特徴です。

表示されている画像はモデルユニットとアーティストのレンダリングの組み合わせであり、特定のユニット自体を必ずしも代表するものではありません。特定のレイアウトについては平面図を参照してください。

これはリースやローンのオファーでもなく、特定の価格または条件の保証でもありません。住宅ローン貸し手は、各バイヤーの個別な資格に基づき、提供されるローンの可用性、価格、条件を判断します。価格と条件は市場状況に応じて変更されることがあります。
完全な提供条件は、スポンサー625 New York 2022 LLCから入手可能な提供プランに記載されています：ファイル番号CD24-0299。スポンサー住所：535 Flatbush Avenue, STE. 313, Brooklyn, New York 11225。コルコラングループはライセンスを持つ不動産仲介業者です。ここに記載されている情報は信頼できる情報源から取得されています。平等な住宅機会。

建設後の評価額が2026年7月に実施されると、税金は大幅に増加します。建設前および建設後の税金はスケジュールAに開示されています。

Our preferred lenders are ready to help you find mortgage rates currently as low as 5.25% on ONE-, TWO-, and THREE-bedroom residences, for those who qualify. FOR A LIMITED TIME: SPONSOR-PAID CLOSING COST + RATE BUY DOWN CREDIT.

Residence 2F at Calvert House, the second building in the Calvert Collection, is the only ONE-BEDROOM w/ HOME OFFICE, one-bathroom home with private cabana, south and west exposures so awash in gorgeous light all day, located in historic Prospect Lefferts Gardens. The Calvert Collection qualifies for the Co-op/Condo Tax Abatement, and for eligible buyers.

The Great Room is ideal for comfort including a showcase chef's kitchen, plus 7.5" white oak flooring throughout. The kitchen boasts custom walnut cabinetry, honed Calacatta Quartz countertops, and high-end appliances, including a walnut paneled Fisher and Paykel refrigerator and dishwasher, a Bertazzoni electric cooktop and convection wall oven, and a microwave hood.

The king size bedroom boasts large closets; the bathroom showcases 36" x 36" textured medium grey porcelain, a walnut vanity, and a Perlato Venezia soaking tub. There is an LG full-size stacked washer and dryer in the unit.

Residents of the Calvert House enjoy a variety of amenities, including a stylish lobby lounge with part-time concierge, sunlit gym, atrium billiard lounge, playroom, landscaped courtyard, bike storage, stroller storage, and a panoramic rooftop deck with an outdoor kitchen. The common great room features work-from-home pods, meeting rooms, and a catering kitchen, all available for daily use or special occasions. Each residence includes an individual storage space. Garage parking is available to residents of Calvert House for purchase. PETS ALLOWED.

An easy commute to both Downstate Medical Center and Kings County Hospital. Inquire with sales team on the Physician Loan Programs available.
Designed by Palette Architecture and developed by Kingsdel Real Estate, this residence boasts generous room sizes and a well-planned layout that intuitively separates living and bedroom areas.

Images shown are a combination of model units and artist renderings and are not necessarily representative of the specific unit itself. Reference floor plans for specific layouts.

This is not an offer for a lease or a loan nor a guarantee of any specific pricing or terms. Mortgage lenders make their determinations on the availability, pricing, and terms of loans being offered based on the individual qualifications of each buyer. Pricing and terms are also subject to change with market conditions.
The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor 625 New York 2022 LLC: File No. CD24-0299. Sponsor Address: 535 Flatbush Avenue, STE. 313, Brooklyn, New York 11225. The Corcoran Group is a licensed real estate broker. Information contained herein is obtained from sources deemed reliable. Equal Housing Opportunity

The taxes will increase materially after the post construction assessed valuation is implemented in July 2026. Both the pre-construction and post-construction taxes are disclosed in Schedule A.