一生に一度のチャンスがここにあります - 迅速に行動してください！

さあ、立ち上がってください！これは、ニューヨークの最も伝説的な地域の一つに位置する、素晴らしい収益を生む4ファミリーブラウンストーンを手に入れるための一生に一度のチャンスです - アイコニックなコロンビア・プレズビテリアン病院からほんの数歩の距離です！夢を生きるか、両方の世界の最高を提供する完璧な物件に投資するか、あなた次第です。美しいブラウンストーンに住みながら、他の三つのユニットから収入を得ることを想像してみてください。それはすべてあなたのものです！

この驚くべき4320平方フィートの宝物は、半占有状態で、2つのユニットは安全なリース中で、2つは空いており、すべてが公正な市場価格で提供されています。初日から収入が得られます！絵のように美しい街路樹の並ぶ通りに位置しており、歴史的なモリス・ジュメル邸からほんの石ころ一つ分の距離です - マンハッタン最古の家であり、アメリカ独立戦争中のジョージ・ワシントンの住居です！

1905年に建設されたこの幅20フィートの美しい建物は、驚くべき石灰岩のファサードと、全体に施された素晴らしいオリジナルの詳細を誇ります。オリジナルのハードウッドフロアは素晴らしい状態で、各アパートメントを飾る美しい彫刻された木製のマントルピースもあります（三つのアパートメントには二つずつ！）。大きな前面と背面の窓が各ユニットに豊富な光を注ぎ込み、10フィート以上の高い天井がこの物件を真の大作のように感じさせます。

メンテナンスが心配ですか？心配しないでください！この物件は非常に丁寧に管理されており、配線の更新、2010年に新しい屋根、2009年に設置された美しい内階段があります – きしむ音はありません！すべてのアパートメントは広々とした2ベッドルーム、1バスルームのフロアスルーで、最後の5年間にパーラーと3階のユニット、2021年に改装された1階のキッチンとバスルームに更新が施されています。

そして、最高の部分は？163丁目のC線の駅は文字通り通りの向かい側にあり、通勤も楽々で、この物件は投資の夢の実現となります。

待たないでください - この一生に一度の物件はすぐに無くなります！歴史的な物件に住みたい場合でも、収入を生む投資を活用したい場合でも、このブラウンストーンにはすべてがあります！財務情報はご要望に応じて提供します。これはあなたの瞬間です - 縁をつかみましょう！

The Opportunity of a Lifetime is Here – Act Fast!

Step right up, because this is your once-in-a-lifetime chance to own a stunning, income-generating 4-family brownstone in one of New York’s most legendary neighborhoods – just steps from the iconic Columbia Presbyterian Hospital! Live the dream, or invest in the perfect property that offers the BEST of both worlds. Imagine living in a gorgeous brownstone while collecting income from three other units. It’s all yours for the taking!

This incredible 4,320 square-foot treasure is Semi-occupied, with two units on secure leases and two vacant, all at fair-market rates. That’s income from day one! Situated on a picturesque, tree-lined street, you’ll be just a stone's throw away from the historic Morris-Jumel Mansion – Manhattan’s oldest house and George Washington’s residence during the Revolutionary War!

Built in 1905, this 20-foot wide beauty boasts a jaw-dropping limestone facade and exquisite original details throughout. You’ll love the original hardwood floors, which are in pristine condition, and the gorgeous carved wood-mantled fireplaces that grace every single apartment (two in three of them!). The oversized front and rear windows flood each unit with abundant light, and the soaring 10-foot-plus ceilings make this property feel like a true grand masterpiece.

Worried about upkeep? Don’t be! This property has been meticulously cared for with updated wiring, a brand new roof in 2010, and a stunning interior staircase installed in 2009 – no creaks here! Every apartment is a spacious 2-bedroom, 1-bath floor-thru, with updates made over the last five years to the parlor and third-floor units, and the ground-floor kitchen and bathroom revamped in 2021.

And the best part? The 163rd Street C Train stop is literally across the street – making commuting a breeze and turning this into an investment dream come true.

Don’t wait – this once-in-a-lifetime property won’t last! Whether you want to live in a piece of history or capitalize on a prime income-generating investment, this brownstone has it all! Financials available upon request. This is your moment – seize it! © 2025 OneKey™ MLS, LLC