素晴らしいセントラルパークから一歩の位置にあるアッパーイーストサイドのタウンハウス

マディソン通りとパーク通りの間に絶妙に位置するこの20フィート幅のタウンハウスは、エレベーター付きで、アッパーイーストサイドの最も望ましい場所でエレガンス、スケール、現代的な便利さが見事に融合しています。邸宅や高級ドアマンビルに囲まれたこの家は、一貫して高い天井、適切な広さの部屋、時代を超えた建築的な魅力を備えています。

自然光に満ちた40 East 67th Streetは、純粋な邸宅と豊かな南向きの庭を見下ろす北側の露出を誇っています。4つの寝室、3つのフルバス、2つのハーフバス、6つの薪ストーブがあり、この住居は優雅な生活を象徴しています。19世紀の魅力と現代のアップグレードがシームレスに融合し、美しさと機能性の両方を確保しています。

最近改装されたこの家は、再想像された図書館、新たに更新されたキッチン、改良された地下室、そして現代化されたモーターを搭載した全く新しいリフトを備えています。内部の流れを高めるために、2つ目の階段が取り外されています。

ガーデンフロア：洗練された大理石の前室がフォーマルダイニングルームへと導き、そこから景観が整えられた南向きの庭に通じています。サービス入口は朝食用の小部屋、食事用キッチン、執事のパントリー、化粧室に通じています。

パーラー階：この階は、高さ12フィートの天井を持つ豪華なフォーマルリビングルーム、薪ストーブ、豊かな南向きの光が特徴です。前のパーラーは、ダイニングルーム、オフィス、または追加のリビングスペースとして理想的で、エレガントな化粧室が添えられています。

3階：天井高11フィート6インチのこの階は、プライマリースイートとして機能しており、魅力的なベ bay ウィンドウがある南向きの寝室、5つの設備を備えた専用バス、ウォークインクローゼットがあります。新しくデザインされた木のパネルの図書館は、北側に本棚、暖炉、ウェットバーを備え、追加の寝室や拡張されたプライマリースイートに簡単に変換できます。

4階：美しい天窓で照らされたこのレベルには、3つの寝室があり、そのうち2つには薪ストーブと専用バスがあります。全幅の前の寝室は非常に広く、オーバーサイズのリネンクローゼットは便利さを追加しています。

地下室：完全に改装された下の階には、フルラウンドリールーム、レクリエーションスペース、ワインセラー、シダーのクローゼットがあり、入念に保守された機械システムも備わっています。

家全体にわたって、優れたモールディングとミルワークはそのまま残され、歴史的なエレガンスを保ちながら、現代のアップデートがシームレスに統合されています。ダクト式中央空調とアップグレードされたシステムは、現代的な快適さを確保します。

セントラルパーク、世界的な博物館、高級レストラン、ラグジュアリーショッピングから一歩の位置にあるこのタウンハウスは、マンハッタンで最も covetedな場所の一つでの並外れた機会です。

掲載の平方フィートには、ワインセラー、シダーのクローゼット、ストレージ、ランドリールームを含む750平方フィートの地下利用可能スペースが含まれます。

Magnificent Upper East Side Townhouse Steps from Central Park

Superbly positioned between MADISON AND PARK AVENUES, this 20-foot-wide townhouse with an elevator offers a rare blend of elegance, scale, and modern convenience in the most desirable part of the Upper East Side. Surrounded by mansions and high-end doorman buildings, the home features consistently high ceilings, well-proportioned rooms, and timeless architectural charm.

Bathed in natural light, 40 East 67th Street boasts northern exposures overlooking pristine mansions and a lush south-facing garden. With 4 bedrooms, 3 full baths, 2 half baths, and six wood-burning fireplaces, this residence embodies gracious living. A seamless blend of 19th-century charm and modern upgrades ensures both beauty and functionality.

Recently renovated, the home now features a reimagined library, a newly updated kitchen, a revamped basement, and a brand-new lift with a modernized motor. The second staircase has been removed to enhance the flow of the interiors.

GARDEN FLOOR: A refined marble vestibule leads to the formal dining room, which opens onto the landscaped south-facing garden. The service entrance leads to a breakfast nook, an eat-in kitchen, a butler’s pantry, and a powder room.

PARLOR FLOOR : This level showcases a grand formal living room with soaring 12-foot ceilings, a wood-burning fireplace, and abundant southern light. The front parlor—ideal as a dining room, office, or additional living space—is complemented by an elegant powder room.

THIRD FLOOR: With 11’6” ceilings, this floor serves as the primary suite, featuring a south-facing bedroom with a charming bay window, an en suite five-fixture bath, and a walk-in closet. A newly redesigned wood-paneled library with bookshelves, a fireplace, and a wet bar sits on the north side—easily convertible into an additional bedroom or expanded primary suite.

FOURTH FLOOR : Illuminated by a stunning skylight, this level includes three bedrooms, two with wood-burning fireplaces and en suite baths. The full-width front bedroom is exceptionally spacious, and an oversized linen closet adds extra convenience.

BASEMENT: Fully renovated, the lower level now offers a full laundry room, recreation space, wine cellar, and cedar closet, along with meticulously maintained mechanical systems.

Throughout the home, exquisite moldings and millwork remain intact, preserving its historic elegance while seamlessly integrating modern updates. Ducted central air-conditioning and upgraded systems ensure contemporary comfort.

Steps from Central Park, world-class museums, fine dining, and luxury shopping, this townhouse is an extraordinary opportunity in one of Manhattan’s most coveted locations.

Listed square footage includes 750 square feet of below-grade usable space, including a wine cellar, cedar closet, storage, and laundry room.