素晴らしい、完璧にデザインされた角部屋の4ベッドルーム、4.5バスの住居です。入口のギャラリーには素晴らしいアートの壁があり、南と東に面した大きな窓がほとんど全てを占めるリビングルームにつながっています。オープンキッチンにはアイランドが備え付けられており、より正式なディナーパーティーを開催できるように適度に配置されています。プライマリーベッドルームは他の3つのベッドルームから分離されていてプライバシーが保たれており、2つの大きなウォークインクローゼットと5つの備品を備えたバスがあります。3つのセカンダリーベッドルームにはそれぞれ専用のバスと広々としたクローゼットがあります。ベッドルーム2はリビングルームに面したベッドルームまたはライブラリとして完璧に位置付けられています。魅力的なパウダーバスとシンク付きのフルランドリールームがこの家を完成させています。

255 East 77の住居のデザインは現代的であり、古典主義を新鮮なアプローチで尊重しています。豊富な光が差し込み、きれいなホワイトオークのフローリングを基に調整されたインテリアを引き立てています。デザインの卓越性へのこだわりは、各部屋とあらゆる機会に感じられ、特にキッチンでは、磨かれたカラカッタ大理石のカウンタートップとバックスプラッシュが特徴的で、最新技術、最上級の家電（ミーレとサブゼロ）、美しいクラフトマンシップが融合しています。主バスルームにはカスタムの石の床、ビアンコドロマイト大理石の壁とバニティトップがあり、温かみのある木のキャビネットとウォーターワークスのハードウェアが補完しています。雨のシャワーと床暖房が毎日を贅沢に彩っています。

255 East 77th Streetは、ナフタリグループによって開発され、ロバート A.M. スターン建築家によって設計された美しい住宅タワーです。このビルはセントラルパークやミッドタウンのスカイラインを見渡す広々とした景色を提供し、街の最高の文化機関、公園、ショッピング、ダイニングからもすぐの場所にあります。彫刻された葉のディテールは、通りの木々に囲まれた緑を反映し、大きな窓、洗練された鉄細工、巨大なアーチが、ビルのアイコニックな頂冠へとそびえ立っています。

ヤブ・プシュルバーグがデザインした公共スペースとアメニティは、アッパーイーストサイドの感性を尊重しながらも新鮮で活気のある視点を提供します。タワー内には、75フィートの高さの天井と美しい景色を誇るプールがあり、ホスピタリティの観点からデザインされた総合的なウェルネスとエンターテイメントスペースの中心となっています。フィットネスセンター、ヨガルーム、スチームルームとサウナを備えたスパ、マッサージ/トリートメントルームが含まれています。魅力的な暖炉のあるスカイライブラリーは、ドラマチックな屋外スペースに開かれています。追加の建物アメニティはすべて最高水準で設計されており、シネマ、スポーツシミュレーター、キッズクラブスペース、防音の音楽練習室と録音スタジオなど、誰にでも何かがあります。ポルトコシェールのゲートを越えると、地上レベルに隠された自動駐車システムがあります。ロビーは24時間体制でドアマンとコンシェルジュサービスが対応しています。提供条件の完全なオファリングは、スポンサーから入手可能なオファリングプランに記載されており、ファイル番号はCD23-0340です。

A wonderful, perfectly designed corner four bedroom, four and a half bath residence. The entrance gallery has amazing art walls and leads to a south and east-facing great room which is almost entirely windows. The open kitchen is equipped with an island and is still tucked away just enough to allow for a more formal dinner party. The primary bedroom is separated from the other three bedrooms for privacy and has two large walk-in closets and a five-fixture bath. The three secondary bedrooms each have their own en suite bath and generous closet space. Bedroom 2 is perfectly positioned to be either a bedroom or a library opening onto the living room. A charming powder bath and full laundry room with sink complete the home.

The design of the residences at 255 East 77 is contemporary, honoring classicism with a fresh approach. Abundant light streams in, complementing the tailored interiors that are anchored with pristine white oak flooring. The commitment to design excellence can be felt in each room and at every opportunity, especially in the kitchens, which feature honed Calacatta marble countertops and backsplashes and marry state-of-the-art technology, top appliances (Miele and Sub-Zero) and beautiful craftsmanship. Primary bathrooms feature custom stone floors, Bianco Dolomite marble walls, and vanity tops, complemented by warm wood cabinetry and Waterworks hardware. Rain showers and heated floors infuse every day with luxury.

255 East 77th Street is a beautiful residential tower developed by Naftali Group and designed by Robert A.M. Stern Architects. The building offers expansive views of Central Park and the Midtown skyline and is moments from the city's finest cultural institutions, parks, shopping, and dining. Carved leaf details echo the street's tree-lined greenery while large-scale windows, fine ironwork, and monumental arches soar toward the building's iconic crown.

The Yabu Pushelberg-designed public spaces and amenities, bring a fresh and vibrant point of view while still respecting the Upper East Side sensibility. In the tower, a seventy-five-foot swimming pool with soaring ceilings and beautiful views is the centerpiece of a collection of comprehensive wellness and entertainment spaces designed with a hospitality perspective, including a fitness center, yoga room, spa with steam room and sauna, and a massage/treatment room. A library in the sky with a charming fireplace opens to a dramatic outdoor space. Additional building amenities are all designed at the highest level with something for everyone, including a cinema, a sports simulator, a kids club space, and a soundproof music practice room with a recording studio. Beyond the gates of the porte-cochere, there is a concealed automated parking system at ground level. The lobby will be attended 24 hours a day with a doorman and concierge service. The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor, file number CD23-0340.