ディトマースの美しい並木通りにあるこの希少なレンガ造りの混合用途物件は、無限の可能性を提供します。20x100フィートの敷地にあり、フェンスで囲まれた前庭と2台分のプライベート駐車場を備えたこの家は、東と西の露出から自然光が降り注ぎます。2階にはオープンキッチンのある広々とした2ベッドルームのアパートメントがあり、1階は大型の待合室、2つの診察室、プライベートバルコニー付きの医師のオフィス、キッチンキャビネット、およびバスルームを完備した医療オフィスとして完全に整備されています。改装された庭レベルは、レクリエーション用途のための多目的スペースとして使用されています。各ユニット、庭レベルを含むは、新しい高効率のミニスプリットシステムが装備されています。

この物件は完全に空室の状態で引き渡すことができ、投資家、事業主、またはエンドユーザーが自分のニーズに合わせてスペースをカスタマイズするシームレスな機会を提供します。

アストリアの中心に位置するこの活気ある地域は、強い賃貸市場や繁盛する地元のビジネス、優れた交通オプションで知られています。進行中の開発と上昇する不動産価値により、NYCの最もダイナミックなコミュニティの1つにある多目的物件を所有する絶好の機会です。

Nestled on a picturesque tree-lined block in Ditmars, this rare Brick mixed-use property offers endless possibilities. Set on a 20x100 lot with a fenced front yard and a private two-car driveway, the home is bathed in natural light from its eastern and western exposures. The second floor features a spacious 2-bedroom apartment with an open kitchen, while the first floor is a fully built-out medical office, complete with a large reception area, two examination rooms, a doctor’s office with a private balcony, kitchen cabinetry, and a bathroom. The renovated garden level serves as a versatile bonus space for recreational use. Each unit, including the garden level, is equipped with brand-new high-efficiency mini-split systems.

This property can be delivered fully vacant, offering a seamless opportunity for investors, business owners, or end users to customize the space to their needs.

Situated in the heart of Astoria, this vibrant neighborhood is known for its strong rental market, thriving local businesses, and excellent transportation options. With ongoing development and rising property values, this is a prime opportunity to own a versatile property in one of NYC’s most dynamic communities. © 2025 OneKey™ MLS, LLC