プライム UWS ミュージアムパークブロックの宝石 - かけがえのない遺産を持つ！

ニューヨーク市の典型的で豊かな歴史の一部を所有しましょう。この栄光ある19フィートの歴史的ブラウンストーンは、世界的に有名なスペインの建築家で建設エンジニアのラファエル・グアスタビーノによって設計され、UWSで最も人気のある並木道の一つにひっそりとたたずんでいます。1886年にルネッサンス復興スタイルで完成した「アルバート・リリエンタール邸」は、現在、最初の3階に広々としたオーナーのトリプレックス、4階と5階には2つの2ベッドルームアパートメント、さらに1階にはスタジオアパートメントがあります。オーナーのトリプレックスに加え、すべての市場価格の賃貸アパートは空室で提供されます。このオファーは、賢い投資家にとって最適な機会を提供し、オーナーが3ベッドルーム、3.5バスルームの家に優雅に住みながら、複数世代の家族の複合体を提供することもできるでしょう。あるいは、家をその壮大な単一家族のルーツに復元することを探求することもできます。この多世帯ブラウンストーンは、印象的な5,139平方フィートを広くカバーし、クラシックな建築の魅力と現代の便利さが調和した空間を提供します。

オーナーのトリプレックス：

家のプライベートゲートエントランスを通り、優雅な犬脚型のフロントストープの下に入ると、まもなく露出した煉瓦の魅力と家族室の壮大なウエインスコット天井の暖かさに迎えられます。3ベッドルームのトリプレックスのレイアウトは、優雅な曲がった階段によって、家の2つのオープンで広々とした、光あふれるメインリビングエリアをシームレスに結びつけており、それぞれがハードウッドとセラミックの床で飾られています。

1階には、開口部のある窓のあるキッチンがあり、これは料理の楽園で、サブゼロの冷蔵庫やステンレス鋼の電化製品、食器洗い機、陽光が降り注ぐ高いガラス天井のダイニングエリアが完備されています。グルメな食事を準備する時も、家族の朝食を楽しむ時も、このシェフのイートインキッチンは完璧な環境を提供します。キッチンに隣接するダイニングエリアには、理想的なオフィス「ニッチ」もあり、請求書の支払いをしたり、夕食の準備をしている間、近くで宿題をしている子供のためにも最適です。パウダールームは1階の家族室への入口のすぐそばにあり、そこから落ち着いた中庭へ出ることもでき、リラクゼーションやゲストのエンターテインメントに最適な空間です。

2階、「パーラー」フロアには、家のメインリビングルーム、ベッドルーム、フルバスルーム、広々としたソラリウム風のホームオフィスがあります。光は一日中、オフィスの大きな東向きの開口部の窓だけでなく、荘厳なガラスパネルの天井を通しても注ぎ込まれます。同様に光が降り注ぐリビングルームは、天井が高く、暖炉があり、南向きの大きな開口部の窓と、エレガントなビルトインの素晴らしい壁が特徴です。

1階上がると、主寝室スイートがトリプレックスの3階に位置します。主寝室の3つの大きな窓は南に面しており、甘美な自然光が部屋に溢れ、ゆったりとしたウォークインクローゼットに加え、バスタブを備えた専用バスルームもあります。この階の反対側には、別のベッドルームとフルバスルームがあります。この「スイート」は独自の居間も備えており、簡単に居心地の良いベビールームや小さなホームオフィスに変更することも可能です。

スタジオ、4階および5階のアパートメント：

地上階の入口からアクセスできるスタジオアパートは、入るとすぐに戦前の魅力と特徴を放ちます。白塗りの煉瓦の壁と機能的なキッチンがあります。バスルームは便利に廊下の奥に配置され、バスタブを含んでいます。

4階と5階のアパートは、ブラウンストーンのストープの上部にある入口からアクセスされ、同様のレイアウトで、それぞれが広々としたリビングルームを誇り、西78番街の荘厳な歴史的なブラウンストーンに面した素敵な窓があります。それぞれのアパートのキッチンは...

Prime UWS Museum park block gem - with priceless heritage!

Own a piece of New York City's quintessential and rich history. This glorious 19' landmarked brownstone, designed by world-renowned Spanish architect and building engineer Rafael Guastavino, is nestled on one of the UWS's most highly sought-after, tree-lined blocks. Completed in 1886 in the Renaissance Revival style, the "Albert Lilienthal House" currently comprises a spacious owner's triplex on its first three floors, two two-bedroom apartments on the building's fourth and fifth floors, as well as a ground floor studio apartment. In addition to the owner’s triplex, all three market-rate rental apartments will be delivered vacant. This offering presents a prime opportunity for a savvy investor or could even provide a multi-generational family compound, all while its owner resides graciously in a three bedroom, three and a half bathroom home. Alternatively, one may choose to explore restoring the home to its majestic, single family roots. This multi-family brownstone, encompassing an impressive 5,139 square feet, offers a harmonious blend of classic architectural charm and modern convenience.

Owner's Triplex:

Upon entering through the home's private gated entrance, just below its gracious dog-legged front stoop, one is soon greeted by the charm and warmth of exposed brick and the grandeur of soaring wainscot ceilings in the family room. The three bedroom triplex layout, featuring its graceful curved stairs, seamlessly connects the home's two open, spacious, light-filled main living areas, each adorned with a blend of hardwood and ceramic floors.

On the first floor, the casement windowed kitchen is a culinary haven, equipped with a Sub-Zero refrigerator and stainless steel appliances, a dishwasher, and a high? glass-ceilinged, delightfully sunlit dining area. Whether preparing a gourmet meal or enjoying a family breakfast, this chef's eat-in kitchen provides the perfect setting. The dining area off the kitchen also boasts a perfect little office "nook" - ideal for paying bills or for a child doing homework close by, while dinner is being prepared. A powder room is nestled just off of the entryway to the first floor's family room, where one may also step outside to the serene patio, an ideal space for relaxation or entertaining guests.

The second ?"parlour" floor comprises the home's main living room, a bedroom and full bathroom, as well as a spacious solarium-esque home office. Light streams in all day long, not only through the office's large, east-facing casement window but also through its glorious glass-paneled ceiling. The similarly light-filled living room radiates character, boasting soaring ceilings, a fireplace, as well as a massive, south-facing casement window and an impressive wall of elegant built-ins.

One flight up, the primary bedroom suite is situated on the triplex's third floor. The primary bedroom's three ample windows face south and flood the room with lovely natural light, and this bedroom also features a generous walk-in closet, as well as an ensuite bathroom with a bathtub. On the opposite side of this floor are yet another bedroom and full bathroom. This bedroom "suite" features its own separate sitting area, which can also easily be converted to a cozy nursery or small home office.

Studio, Fourth and Fifth Floor Apartments:

The studio apartment, accessible from the ground floor entryway, exudes pre-war charm and character immediately upon entry, with its whitewashed brick wall and homey, fully functional kitchenette. Its bathroom is conveniently tucked away down the hall and includes a bathtub.

The fourth and fifth floor apartments are accessed through the entrance at the top of the brownstone's stoop, at the parlour floor. Similarly laid-out, each unit boasts a spacious living room, with lovely windows facing West 78th Street's glorious landmarked, architecturally pleasing brownstones right across the way. Each apartment's kitchen is ju