216 アデルファイ ストリートへようこそ。ここはフォートグリーンの中心に位置する、美しく修復された4階建てのブラウンストーンです。歴史的な魅力と現代的なラグジュアリーが見事に融合したこの家は、オリジナルの建築詳細、デザイナーによるキッチンとバスルーム、手入れの行き届いた庭を誇ります。

幅20フィート、奥行き45フィートのこの家は、優れたプロポーションと快適さとスタイルを兼ね備えた間取りを提供しています。特に印象的なのはパーラーフロアで、アデルファイ ストリートを見下ろす天井まで届く窓、復元されたオリジナルの床とモールディング、パウダールームがあります。パーラーの後部には、カスタムのひまわり黄色のキャビネット、洗練された黒いカウンタートップ、オープンシェルビング、内蔵の布張りベンチ席を備えた素晴らしいオープンキッチンとダイニングルームがあります。設備には、換気付きの6バーナーのスメッグ製コンロ、ヴィンテージスタイルのスメッグ製冷蔵庫、ミーレ製食器洗浄機が含まれています。フレンチドアは広々としたデッキに通じており、美しく手入れされた庭へと続く階段があります。庭には新しいヒノキのフェンス、灌漑用の植栽ベッド、大きなパティオが完備されています。

3階には、カスタムクローゼットと美しくデザインされた専用バスルームを備えた2つの広々とした寝室があります。最上階には、さらに2つの大きな寝室、2つのフルバスルーム、保育園やホームオフィスに最適な多目的ボーナスルームがあります。

ガーデンレベルはフレキシブルな1ベッドルームアパートメントとして機能し、ゲストや賃貸収入に最適です。大きなリビングとキッチンエリアは、ウォルナットのカウンタートップ、ステンレス製の家電製品、内蔵の本棚を備え、庭へのアクセスもあります。仕上げられた地下室は、新たに注入されたコンクリートの床、ランドリーセンター、ホームジムエリアを備え、さらに利用可能なスペースを提供します。

追加のアップグレードには、すべて新しい窓、新しいブラウンストーンのファサード、新しい機械設備、新しい電気設備、屋内外の埋め込みスピーカーを接続する専用のAVクローゼットが含まれています。216 アデルファイ ストリートは、フォートグリーンパークまでわずか2ブロック、人気のレストランエヴェリーナ、コロニアヴェルデ、セイラー、サラギーナカフェなど、多くの飲食店からもすぐの距離です。

Welcome to 216 Adelphi Street, a beautifully restored four-story brownstone located in the heart of Fort Greene. This thoughtfully renovated home offers a seamless blend of historic charm and modern luxury, with original architectural details, a designer kitchen and bathrooms, and an impeccably landscaped garden.

Measuring 20 feet wide and 45 feet deep, the home offers exceptional proportions and a layout designed for both comfort and style. The parlor floor is especially impressive, with floor-to-ceiling windows overlooking Adelphi Street, restored original floors and moldings, and a powder room. The rear of the parlor is home to a stunning open kitchen and dining room, featuring custom sunflower yellow cabinetry, sleek black countertops, open shelving, and a built-in upholstered banquette. Appliances include a vented six-burner Smeg range, vintage-inspired Smeg refrigerator, and a Miele dishwasher. French doors lead to a spacious deck with stairs down to a beautifully landscaped garden complete with new cedar fencing, irrigated planting beds, and a large patio.

On the third floor, you'll find two spacious bedrooms, each with custom closets and beautifully designed en-suite baths. The top floor includes two additional large bedrooms, two full bathrooms, and a versatile bonus room ideal for a nursery or home office.

The garden level functions as a flexible one-bedroom apartment, perfect for guests or rental income, with a large living and kitchen area featuring walnut countertops, stainless steel appliances, built-in bookshelves, and access to the garden. The finished basement adds even more usable space with a newly poured concrete floor, laundry center, and home gym area.
Additional upgrades include all new windows, new brownstone facade, new mechanicals, new electrical, and a dedicated AV closet connecting indoor and outdoor built-in speakers.
216 Adelphi Street is two short blocks to Ft Greene Park, and moments from adored restaurants Evelina, Colonia Verde, Sailor, Saraghina Caffe and so many others.