この良好に維持管理された12ユニットの建物は、外観、パラペット、ガスライン、屋根、鉛コンプライアンスなどの重要な構造および機械システムが徹底的に維持されていることを証明しています。すべての主要なコンポーネントは最新の状態であり、先送りされたメンテナンスを最小限に抑えています。

12ユニットはサイズ的には類似していますが、1、2、3ベッドルームのさまざまなレイアウトを提供しており、多様なテナント層にアピールし、賃貸の柔軟性を可能にしています。最近、4戸のフリーマーケットアパートがユニット内洗濯機/乾燥機にアップグレードされ、テナントに便利さを提供し、賃貸価値を高めています。

プロフォーマのネットオペレーティングインカム（NOI）は信頼性があり、フリーマーケットユニットの賃料の増加について保守的な予測から導き出され、家賃規制対象アパートの賃料成長が確認されています。満室状態で未払いがなく、未解決の問題もないこの物件は、ターンキー投資機会を示しています。

This well-maintained 12-unit building stands as a testament to diligent upkeep, with key structural and mechanical systems such as the façade, parapet, gas lines, roofing, and lead compliance all thoroughly maintained. All major components are current, minimizing deferred maintenance.

The 12 units, while similar in size, offer a variety of 1-, 2-, and 3-bedroom layouts, appealing to a diverse tenant population and allowing for rental flexibility. Recently, four free-market apartments have been upgraded with in-unit washer/dryers, adding convenience for tenants and enhancing rental value.

The pro forma Net Operating Income (NOI) is dependable, derived from conservative projections for increases in free-market unit rents and confirmed rental growth for rent-stabilized apartments. With full occupancy, no arrears, and no outstanding issues, this property represents a turnkey investment opportunity.