今夏よりクロージング開始！11B号室は、東、西、南に面した3ベッドルーム、3.5バスの住居で、広々とした眺望と美しい光に恵まれています。天井の高さは10フィートを超え、部屋は開放感があり空気のように軽やかに感じられます。大きな入口のギャラリーが、3つの大きな西向きの窓と1つの大きな南向きの窓を持つ、美しく整った長方形のリビングルームへと続いています。ここからは、サードアベニューに沿った象徴的な眺めを楽しむことができます。

アパートの中心は、美しく設計されたキッチンです。オープンな造りながら、リビングとダイニングスペースからは少し離れているため、独立した感覚があります。キッチンは落ち着いた雰囲気で、白いキャビネット、スツールを置ける温かみのあるオーク製のアイランド、温もりのある木製のオープンアクセントシェルフがあります。カウンタートップとバックスプラッシュは、微妙な縞模様が施されたイタリアのスタトゥアリオ・エクストラの研磨材です。キッチンには、手間いらずのエンターテイニングのために、2つのシンクと2つの独立した食器洗い機が備わっています。家電はウォルフとサブゼロ製で、AD100デザイナーのイエロー・ハウス・アーキテクツによるカスタムフードが外部に通じており、スピードオーブン、スチームオーブン、ワイン冷蔵庫、広々としたパントリーも完備しています。

主寝室は素晴らしいウォークインクローゼットと5つの設備が整ったバスルームを備えています。エレガントな光オークのバニティを持つクラシックな白の主バスルームは、ヘリンボーンパターンの温水付きドロミティ大理石の床とドロミティの壁で仕上げられています。シャワーにはレインシャワー、通常のシャワー、ハンドシャワーがあります。すべての設備はレフロイ・ブルックス社製で、トイレはトト製です。主バスルームにある独立した浴槽は、建築的なアーチの下に配置されており、「逃避の中の逃避」を作り出しています。

200 East 75th Streetの内部建築とデザインは、エリザベス・グラジオーロと彼女のイエロー・ハウス・アーキテクツのチームによるもので、非常に特別なブティックホテルの雰囲気を持っています。ベイヤー・ブラインダー・ベルが記録の建築家であり、建物の魅力的な外観を担当しています。たった36件の住居と洗練された遊び心のあるアメニティとデザインで、アッパーイーストサイドの他のビルとは全く異なります。ロビーには大きなアーチ型の窓と、リ・ククーのバーを見事に美しくしたアーティスト、ディーン・バージャーの壁画があります。ロビーからアクセスできるポートコシェールがあり、簡単に送迎ができます。アメニティには、居心地の良い屋外暖炉を備えた造園庭園があります。庭は、素敵な窓付きの木製パネルのサロンと接続されています。サロンには大きなライブラリーテーブル、クラブのようなバンケットシーティング、暖炉と大画面テレビのあるリビングルームがあります。庭の反対側には、ビリヤード台とオークとレザーの壁を備えたビリヤードルームがあります。ケータリングキッチン、シネマ、バーチャルスポーツ（ゴルフ、サッカー、ホッケー、野球）ルームもあり、1階のアメニティが充実しています。また、録音スタジオ付きの音楽室、子供の遊び部屋、ティーンルーム、ヨガルームと赤外線サウナのあるフィットネスセンター、ペット洗浄室、そして最後に素晴らしい眺め、快適なシーティング、ダイニング、フル屋外キッチンを備えた屋上テラスもあります。

200 East 75thは、毎日がバケーションデーのように感じられるフルサービスのラグジュアリービルです。

画像はアーティストによるレンダリングです。完全な提供条件は、スポンサーから入手可能なオファープランに記載されています。ファイル番号はCD23-0158です。

CLOSINGS STARTING THIS SUMMER! Residence 11B is a 3 bedroom, 3 and a half bath residence facing east, west, and south with open views and beautiful light. With ceiling heights over 10 feet, the apartment feels lofty and airy. A large entrance gallery leads to a beautifully proportioned, rectangular living room with three large west facing windows and one large south window with an iconic view down Third Avenue.

The heart of the apartment is the beautiful and well-designed kitchen which is open but set back enough to feel separated from the living and dining spaces. The kitchen is calm and inviting with white cabinets, a warm oak island with room for stools and open accent shelves in warm wood. Countertops and backsplash slabs are Italian Statuario Extra honed, with subtle veining. The kitchen also features two sinks and two separate dishwashers for effortless entertaining.Appliances are by Wolf and Sub-Zero and the kitchen features a custom hood by AD100 designer Yellow House Architects, which vents to the outside, a speed oven, steam oven, wine fridge and lots of pantry space.

The primary suite has a great walk-in closet and a five-fixture bath. The classic white primary bath with an elegant light oak vanity has a heated Dolomiti marble floor in a herringbone pattern as well as Dolomiti on the walls. The shower has a rain shower, a regular shower and a hand shower. All fixtures are by Lefroy Brooks and the toilet is by Toto. The freestanding tub in the primary bath sits nestled under an architectural arch, creating “an escape within an escape”.

200 East 75th Street’s interior architecture and design is by Elizabeth Graziolo and her team at Yellow House Architects and has the ambiance of a very special boutique hotel. Beyer Blinder Belle is the architect of record and responsible for the building’s handsome exterior. With just 36 residences and chic and playful amenities and design, it’s unlike any other building on the Upper East Side. The lobby has large arched windows and a mural by the artist, Dean Barger, who made the bar at Le Coucou so famously beautiful. A porte-cochere, accessible from the lobby, allows easy pick-ups and drop offs. Amenities include a landscaped garden complete with a cozy outdoor fireplace. The garden is connected to a wood paneled Salon by beautiful casement doors. The Salon has a large library table, clublike banquette seating and a sitting room with fireplace and large screen television. On the other side of the garden is the Billiards Room with a pool table and oak and leather walls. A catering kitchen, cinema, and virtual sports (golf, soccer, hockey, baseball) room round out the first floor of amenities. There is also a music room with a recording studio, a children’s playroom, a teen room, a Fitness Center with yoga room and infrared sauna, a pet washing room and, last but definitely not least, a roof terrace with great views, comfortable seating, dining and a full outdoor kitchen.

200 East 75th is a full service, luxury building designed to make you feel like every day is a vacation day.

Images are artist renderings. The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor, file number CD23-0158.