即入居可！レジデンス11Bは、東、西、南に面した3ベッドルーム、3.5バスルームの住居で、開放的な眺望と美しい光に恵まれています。天井高が10フィートを超え、明るく広々とした印象を与えます。大きな入口ギャラリーは、3つの大きな西向きの窓と1つの大きな南向きの窓がある、美しい比率の長方形のリビングルームに通じています。そこからはサードアベニューの象徴的な眺めが楽しめます。

アパートメントの中心は、美しく良くデザインされたキッチンで、リビングとダイニングスペースから適度に引き離されているため、オープンでありながらも独立した空間として感じられます。キッチンは白いキャビネット、暖かいオーク製のアイランド（スツール用のスペースあり）、温かみのある木のオープンアクセント棚で落ち着きがあり、招かれるような雰囲気です。カウンタートップとバックスプラッシュは、微細な模様が入ったイタリア製のスタテュアリオエクストラの磨き仕上げです。さらに、このキッチンには2つのシンクと、手間を省いたエンターテイメントのための2つの独立した食器洗い機が備わっています。家電はWolfとSub-Zero製で、キッチンにはAD100デザイナーのイエローハウスアーキテクツによるカスタムフードがあり、外部に排気します。スピードオーブン、スチームオーブン、ワインフリッジ、そして豊富なパントリー用スペースも特徴です。

プライマリー・スイートには素晴らしいウォークインクローゼットと5つの設備を備えたバスルームがあります。優雅なライトオークのバニティを持つクラシックなホワイトのプライマリーバスルームには、ヘリンボーンパターンの暖房付きドロミティマーブルの床とドロミティの壁があります。シャワーにはレインシャワー、通常のシャワー、そしてハンドシャワーが備わっています。全ての器具はLefroy Brooks製で、トイレはToto製です。プライマリーバスにある独立型のバスタブは、建築的なアーチの下に位置し、「逃避の中の逃避」を生み出しています。

200 East 75th Streetの内部建築とデザインは、エリザベス・グラジオロと彼女のイエローハウスアーキテクツのチームによって手がけられており、非常に特別なブティックホテルの雰囲気を醸し出しています。ベイヤー・ブラインダー・ベルは記録的な建築家で、建物の美しい外観を担当しています。わずか36戸の住宅と洗練された遊び心のあるアメニティデザインを兼ね備え、アッパーイーストサイドの他のどの建物とも異なります。ロビーには大きなアーチ型の窓と、レ・ククーのバーを非常に美しくしたアーティスト、ディーン・バーガーによる壁画があります。ロビーからアクセス可能なポート・コシェールは、簡単なピックアップとドロップオフを可能にしています。アメニティには、快適な屋外暖炉を備えた景観が整えられた庭があります。庭は美しい開き窓のドアで木製パネルのサロンとつながっています。サロンには大きな図書館テーブル、クラブのようなベンチシート、暖炉や大画面テレビのあるリビングルームがあります。庭の反対側にはビリヤード室があり、プールテーブルとオークとレザーの壁があります。ケータリングキッチン、映画館、バーチャルスポーツ（ゴルフ、サッカー、ホッケー、野球）ルームが1階のアメニティを充実させています。また、録音スタジオを備えた音楽室、子供のプレイルーム、ティーンルーム、ヨガルームと赤外線サウナのあるフィットネスセンター、ペット洗い場、そして最後に、美しい眺めと快適なシーティング、ダイニング、フルオープンキッチンを備えた屋上テラスもあります。

200 East 75thは、毎日がバカンスのように感じられるフルサービスのラグジュアリーな建物です。

画像はアーティストによるレンダリングです。完全なオファリング条件は、スポンサーから入手可能なオファリングプランに記載されています。ファイル番号CD23-0158。

IMMEDIATE OCCUPANCY! Residence 11B is a 3 bedroom, 3 and a half bath residence facing east, west, and south with open views and beautiful light. With ceiling heights over 10 feet, the apartment feels lofty and airy. A large entrance gallery leads to a beautifully proportioned, rectangular living room with three large west facing windows and one large south window with an iconic view down Third Avenue.

The heart of the apartment is the beautiful and well-designed kitchen which is open but set back enough to feel separated from the living and dining spaces. The kitchen is calm and inviting with white cabinets, a warm oak island with room for stools and open accent shelves in warm wood. Countertops and backsplash slabs are Italian Statuario Extra honed, with subtle veining. The kitchen also features two sinks and two separate dishwashers for effortless entertaining.Appliances are by Wolf and Sub-Zero and the kitchen features a custom hood by AD100 designer Yellow House Architects, which vents to the outside, a speed oven, steam oven, wine fridge and lots of pantry space.

The primary suite has a great walk-in closet and a five-fixture bath. The classic white primary bath with an elegant light oak vanity has a heated Dolomiti marble floor in a herringbone pattern as well as Dolomiti on the walls. The shower has a rain shower, a regular shower and a hand shower. All fixtures are by Lefroy Brooks and the toilet is by Toto. The freestanding tub in the primary bath sits nestled under an architectural arch, creating “an escape within an escape”.

200 East 75th Street’s interior architecture and design is by Elizabeth Graziolo and her team at Yellow House Architects and has the ambiance of a very special boutique hotel. Beyer Blinder Belle is the architect of record and responsible for the building’s handsome exterior. With just 36 residences and chic and playful amenities and design, it’s unlike any other building on the Upper East Side. The lobby has large arched windows and a mural by the artist, Dean Barger, who made the bar at Le Coucou so famously beautiful. A porte-cochere, accessible from the lobby, allows easy pick-ups and drop offs. Amenities include a landscaped garden complete with a cozy outdoor fireplace. The garden is connected to a wood paneled Salon by beautiful casement doors. The Salon has a large library table, clublike banquette seating and a sitting room with fireplace and large screen television. On the other side of the garden is the Billiards Room with a pool table and oak and leather walls. A catering kitchen, cinema, and virtual sports (golf, soccer, hockey, baseball) room round out the first floor of amenities. There is also a music room with a recording studio, a children’s playroom, a teen room, a Fitness Center with yoga room and infrared sauna, a pet washing room and, last but definitely not least, a roof terrace with great views, comfortable seating, dining and a full outdoor kitchen.

200 East 75th is a full service, luxury building designed to make you feel like every day is a vacation day.

Images are artist renderings. The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor, file number CD23-0158.