ユニークでプライベートな裏庭への希少で簡単なアクセスを楽しめる、マンハッタンのアッパーイーストサイドに位置する広々とした改装済みの2ベッドルーム、2バスルームの家。レノックスヒルの中心にあるこの物件にすぐに引っ越せます。リビングルームと主寝室の両方は南向きで、豊かな庭の生垣を見渡し、落ち着いた雰囲気を提供します。

オープンな料理用キッチンには、豊富なチェリーウッドのキャビネット、広々とした黒い御影石のカウンタートップ、十分なパントリーが備わっており、料理やエンターテインメントを楽しむ方に最適です。天井の高さは9フィートで、クラシックなクラウンモールディングが施され、魅力的なハードウッドの床は最近再仕上げされました。9フィートの高さの完全にカスタマイズされたクローゼットが6つあり、すべてのニーズに応じた十分な収納が確保されています。思慮深いスプリットベッドルームのレイアウトはプライバシーを提供し、両方のベッドルームおよびリビングルームには新しい天井ファンが備わっています。南と北の両方の露出により、アパートは優れた通風を享受します。

このフルサービスの確立されたコーポラティブは、24時間のドアマン、住居管理者、各階に洗濯施設を提供し、特大アイテムのための中央洗濯室もあります。ボードの承認があれば、ユニット内の洗濯機/乾燥機も許可されています。追加のアメニティには、オンサイトガレージへの直接アクセス、美しく整備された裏庭、子供の遊び場、共用ストレージ、バイクルームが含まれ、追加料金で利用可能です。廊下は最近改装され、建物の維持管理と近代化への取り組みを反映しています。

便利な交通手段がすぐ近くにあり、F、Q、6番線の地下鉄や、大通りに沿ったバスサービスがあります。コープのボードは柔軟で、共同購入、ピエ・ア・テール、保証人、子供のための親の購入も考慮します。ペットは40ポンドまで承認が必要で、最大75％の融資が許可されています。

10月2028年まで、地域法97の遵守を支援するために月額499.38ドルの資本評価が行われていることに注意してください。プライベートショーには、24時間前の通知でアポイントメントが必要です。

Enjoy rare and easy access to a unique, private backyard from this spacious and renovated two-bedroom, two-bathroom home located in the heart of Lenox Hill on Manhattan’s Upper East Side. Move right into an apartment that checks all the boxes. Both the living room and primary bedroom face south and overlook lush garden hedges, offering a tranquil ambiance.

The open cook’s kitchen features abundant cherry wood cabinetry, expansive black granite countertops, and a generous pantry—perfect for anyone who loves to cook or entertain. High ceilings throughout, measuring nine feet, are enhanced by classic crown moldings, while the handsome hardwood floors have been recently refinished. There’s exceptional storage with six fully customized closets, each soaring to nine feet in height, providing an overabundance of space for all your needs. The thoughtful split-bedroom layout offers privacy, and both bedrooms—as well as the living room—are equipped with new ceiling fans. With both south and north exposures, the apartment enjoys excellent cross-ventilation.

This full-service, well-established cooperative offers a 24-hour doorman, a resident manager, and laundry facilities on every floor, along with a central laundry room for oversized items. In-unit washer/dryers are permitted with board approval. Additional amenities include direct access to an on-site garage, a beautifully landscaped rear garden, a children's play area, common storage, and a bike room—both available for an additional fee. Hallways have been recently renovated, reflecting the building’s commitment to upkeep and modernization.

Convenient transportation options are just moments away, with the F, Q, and 6 subway lines nearby, as well as bus service along the avenues. The co-op board is flexible and will consider co-purchasing, pieds-à-terre, guarantors, and parents buying for children. Pets up to 40 lbs. are welcome with board approval, and up to 75% financing is permitted.

Please note there is a monthly capital assessment of $499.38 in place through October 2028 to support Local Law 97 compliance.
Private showings are available by appointment with 24 hours’ notice preferred.