三十年以上にわたり一家族によって大切にされてきた、この二世帯用のパークスロープのブラウンストーン（17プロスペクトプレイス）は、新たな章を迎える準備が整いました。「素晴らしい構造」と広々としたスペースを兼ね備えたこの物件は、あなたのビジョンを実現するのに最適な機会です。

この魅力的な家は多様なレイアウトを誇ります：
ガーデンレベルには、便利な裏庭アクセスのあるオープンスタジオアパートメントがあります。パーラー階は、居心地の良いリビングエリア、明るいキッチン、そして朝のコーヒーや夕暮れの風を楽しむのに最適なデッキを備えており、魅力を放っています。二階には、ウォークインクローゼットと南西向きの窓が三つある主寝室、より小さな追加の寝室、クラシックな爪足バスタブを備えた広々としたバスルームがあります。最上階には、共有のウォークインクローゼットがある二つの広めの寝室、小さなオフィススペース、大きなバスルーム（現在はランドリールームとして使用中）があります。内装はあなたの個人的なタッチやアップグレードを待っている間、すべての主要な設備はここ十年以内に最近更新されたことを考えると安心です。これにはボイラー、給湯器、新しい下水道および雨水管、ファサード、コーニス、外部の窓台、そして屋根が含まれます。

17プロスペクトプレイスは、面積18.75フィート×40フィートで、80フィート以上の区画に位置し、パークスロープの最も活気のあるエリアの一つにある絵のように美しいブラウンストーンブロックにあります。あなたは、タイムアウト誌がニューヨーク市の「最もクールな通り」と称賛するパークスロープのフィフスアベニューからすぐのところにいます。

このパークスロープの宝物を探検するチャンスをお見逃しなく！

After more than three decades of care by one family, this two-family Park Slope brownstone at 17 Prospect Place is ready to begin its next chapter. With its "great bones" and generous space, this is the perfect opportunity to bring your vision to life.

This charming home boasts a versatile layout:
The garden level features an open studio apartment with convenient backyard access. The parlor floor exudes charm with its inviting living area, a sunny kitchen, and a deck perfect for enjoying your morning coffee or evening breeze. The second floor is configured with a primary bedroom that includes a walk-in closet and three southwest-facing windows, a smaller additional bedroom, and a spacious bathroom featuring a classic claw-foot tub. The top floor offers two ample bedrooms with a shared walk-in closet, a smaller office space, and a large bathroom currently utilized as a laundry room. While the interior awaits your personal touch and upgrades, you can rest assured knowing that all major mechanicals have been recently updated within the last decade. This includes the boiler, water heater, new sewer and storm lines, facade, cornice, exterior window sills, and roof.

Measuring 18.75 ft x 40 ft on a lot spanning over 80 ft, 17 Prospect Place is situated on a picturesque brownstone block in one of Park Slope's most dynamic areas. You'll be just around the corner from Park Slope's Fifth Avenue, which Time-out magazine has lauded as NYC's "coolest street" for its exceptional array of shops and restaurants.

Don't miss your chance to explore this Park Slope gem!