家族に30年以上大切にされてきたこの二世帯のパークスロープのブラウンストーン、17プロスペクトプレイスは次の章を迎える準備が整いました。「素晴らしい骨組み」と広々としたスペースを備えたこの物件は、あなたのビジョンを実現するための絶好の機会です。

この魅力的な家には多目的なレイアウトがあります：
庭のレベルには便利な裏庭アクセスのあるオープンスタジオアパートメントがあります。パーラー階は、 invitingなリビングエリア、日当たりの良いキッチン、朝のコーヒーや夕方の風を楽しむのにぴったりのデッキを備えた魅力あふれる空間です。2階には、ウォークインクローゼットと南西向きの窓が3つある主寝室、小さな追加の寝室、大きなクラシックなクロー足浴槽を特徴とする広々としたバスルームがあります。最上階には、共有のウォークインクローゼットのある2つの広々とした寝室、小さなオフィススペース、大きなバスルーム（現在はランドリールームとして利用中）があります。内装はあなたの個人的なタッチとアップグレードを待っていますが、過去10年以内にすべての主要な機械装置が最近更新されていることを安心して知ってください。これには、ボイラー、給湯器、新しい下水道および雨水ライン、ファサード、コーニス、外部の窓枠、屋根が含まれます。

サイズは18.75フィート x 40フィートで、80フィートを超える敷地に位置する17プロスペクトプレイスは、パークスロープで最も活気あるエリアの一つにある絵のように美しいブラウンストーンのブロックにあります。ニューヨーク市の「クールな通り」としてタイムアウトマガジンに絶賛されたパークスロープのフィフスアベニューからすぐのところにあります。

このパークスロープの宝石を探索するチャンスをお見逃しなく！

After more than three decades of care by one family, this two-family Park Slope brownstone at 17 Prospect Place is ready to begin its next chapter. With its "great bones" and generous space, this is the perfect opportunity to bring your vision to life.

This charming home boasts a versatile layout:
The garden level features an open studio apartment with convenient backyard access. The parlor floor exudes charm with its inviting living area, a sunny kitchen, and a deck perfect for enjoying your morning coffee or evening breeze. The second floor is configured with a primary bedroom that includes a walk-in closet and three southwest-facing windows, a smaller additional bedroom, and a spacious bathroom featuring a classic claw-foot tub. The top floor offers two ample bedrooms with a shared walk-in closet, a smaller office space, and a large bathroom currently utilized as a laundry room. While the interior awaits your personal touch and upgrades, you can rest assured knowing that all major mechanicals have been recently updated within the last decade. This includes the boiler, water heater, new sewer and storm lines, facade, cornice, exterior window sills, and roof.

Measuring 18.75 ft x 40 ft on a lot spanning over 80 ft, 17 Prospect Place is situated on a picturesque brownstone block in one of Park Slope's most dynamic areas. You'll be just around the corner from Park Slope's Fifth Avenue, which Time-out magazine has lauded as NYC's "coolest street" for its exceptional array of shops and restaurants.

Don't miss your chance to explore this Park Slope gem!