$774万5 - 146 ST JOHNS Place, ブルックリン区 Park Slope, NY 11217｜ID # RLS20026321

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146セントジョンズプレイス - パークスロープの完璧さ

時代を超えたブラウンストーンの優雅さと現代的な洗練が融合する、幅20フィートの完全に改装された二世帯タウンハウス。パークスロープの風光明媚な名所のブロックの一つに理想的に位置しています。費用を惜しまずに再構築された146セントジョンズプレイスは、オリジナルの19世紀の建築的詳細と洗練されたデザイン、最高級の仕上げを5,100平方フィート以上にわたって融合させており、仕上げられた地下室やパーラーおよびガーデンレベルの裏側の拡張部分も含まれています。これがブルックリンのブラウンストーン生活の真髄です。

日差しが差し込むパーラー階は、細心の注意を払って復元されたマホガニーミルワーク、ヘリンボーンパターンのホワイトオークの床、華やかなプラスター作品、高い天井が調和し、雰囲気を作り出しています。優雅な前のパーラーは、オリジナルのマホガニーポケットドアを通って、ガス暖炉、カスタムディスプレーキャビネット、広々としたパントリー収納があるフォーマルなダイニングルームにつながります。特注のジュエルボックスのトイレも洗練された雰囲気を添えています。後ろには、壮大なシェフのキッチンがあり、大型のブックマッチされた大理石のアイランド、カスタムキャビネット、そしてフルスイートのミーレ製の家電（6口ガスコンロ、ビルトインエスプレッソマシン、スピードオーブン、ウォーミングドロワー、デュアル食器洗い機を含む）を備えています。床から天井までのアコーディオン式NanaWallドアがプライベートテラスに開き、リモートコントロールのオーニングが設置され、シームレスな屋内外の生活空間を創出します。

フルフロアのプライマリースイートは真の聖域で、広々としたベッドルーム、大きなウォークインクローゼット（将来のウェットバー用の配管済み）、ラディエントヒーティングの床と深い浴槽、ダブルバニティ、ガス暖炉を備えたスパのようなバスルームがあり、もう一つのプライベートテラスとリモートコントロールのオーニングにアクセスできます。改装された階段を上り、特徴的なピアミラーを過ぎ、壮大な天窓の下に行くと、最上階には大きな2つのベッドルーム（1つは専用浴室付き）、柔軟な使用が可能な3つ目のベッドルームまたはオフィス、フルホールバス、ランドリールームがあります。

ガーデンレベルも同様に印象的です。ラディエントヒーティングのモロッコタイルとビルトインウェットバーを備えた大きなメディアルームは、床から天井までのアコーディオンスタイルのNanaWallドアを通じて静かな裏庭に開放されます。この階にはセカンドトイレ、追加のランドリールーム、豊富な収納も含まれています。下には、完成した地下室があり、オリジナルのアーチ型レンガの柱、広々とした天井高、AVクロゼット、追加の収納を備えた多用途のレクリエーションルームがあります。ガーデンレベルの1ベッドルームのアパートメントは、ゲスト、親族、または収入用として完璧で、フルキッチン、食器洗い機、ユニット内洗濯機/乾燥機があり、同じ厳格な基準で改装されています。

各主要システムは、入念な数年の改装の一環としてアップグレードされています：7つのエアコンゾーン、目に見えない鋳鉄ラジエーター付きの6つのBuderus暖房ゾーン、全く新しい電気および配管、21の名所承認済みLepage窓、新しい屋根、天窓、油圧の屋根および地下室ハッチ。追加の特徴には、サラウンドサウンドシステム、主要なエリア全体にわたるラディエントヒーティング、ガス暖炉、前後のドリップ灌漑、そして安心のためのブルドッグ漏水検知システムが含まれます。

2/3線とB/Q線、プロスペクトパーク、グランドアーミープラザからわずか2ブロックの距離にあり、パークスロープの最高のダイニング、ショッピング、文化に囲まれた146セントジョンズプレイスは、思慮深いデザイン、比類のない品質、そして理想的なロケーションが交差するトリプルミントのブラウンストーンを所有する珍しい機会です。

ID #‎	RLS20026321
物件の詳細 Details	5 寝室, 4 バスルーム, 2 ハーフバス, 洗濯機, 乾燥機, 内装: 4350 ft2, 404m2 (DOM): 254 days
建築年 Construction Year	1901
税金（年間） Taxes (per year)	$21,456
バス Bus	2 分: B67, B69
	4 分: B41, B63
	6 分: B65
	8 分: B103
	9 分: B45
地下鉄 Subway	4 分: B, Q
	5 分: 2, 3
	7 分: R
	10 分: D, N
LIRR	0.5 マイル: "Atlantic Terminal"
	1.5 マイル: "Nostrand Avenue"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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