12ステリングプレイスへようこそ。ブルックリンのノースパークスロープの中心にある、美しい並木道に面した立派な三階建ての三世帯用レンガタウンハウスです。幅約20フィート、奥行き45フィートの100フィートの土地に位置するこのクラシックな物件は、優れたスペース、キャラクター、柔軟性を提供します。現在は3つの別々のフロアスルーの賃貸ユニットとして構成されており、すべてが満室ですが、この良好に維持された建物は空室で引き渡すことができ、投資家、エンドユーザー、または住みながら収入を得るセットアップを求める方にとって理想的な機会です。

各アパートメントには、硬材のフロア、高い天井、優れた自然光があり、間取りをオーナーの二世帯住宅に改造する可能性や、高性能な投資物件として維持する可能性があります。

5番街と6番街からすぐの場所にあり、この家は活気あるパークスロープのライフスタイル（ブティック、カフェ、レストラン、文化施設）への直接アクセスを享受しており、アトランティックターミナルの交通ハブを通じて、2、3、4、5、B、D、N、Q、Rの地下鉄線への優れた交通オプションがあります。

近くのランドマークには、プロスペクトパーク、グランドアーミープラザ、ブルックリン美術館、バークレイズセンターがあります。

12ステリングプレイスは、ブルックリンで最も望ましい地域の1つでの稀な提供物です。不動産ポートフォリオを拡張したい方も、パークスロープに根を下ろしたい方も、この多用途の物件は長期的な価値と時代を超えた魅力を提供します。

Welcome to 12 Sterling Place, a stately  three-story, three-family brick townhouse located on a picturesque, tree-lined block in the heart of  North Park Slope, Brooklyn. Measuring approximately  20 feet wide by 45 feet deep on a  100-foot lot, this classic property offers exceptional space, character, and flexibility. Currently configured as three separate floor-through rental units-all fully occupied-this well-maintained building can be  delivered vacant, making it an ideal opportunity for investors, end-users, or those seeking a live-plus-income setup.

Each apartment features hardwood floors, high ceilings, and excellent natural light, with the potential to convert the layout into an owner's duplex or maintain as a high-performing investment property.

Located just steps from 5th and 6th Avenues, the home enjoys immediate access to the vibrant Park Slope lifestyle-boutiques, cafés, restaurants, and cultural institutions-along with unbeatable transportation options via the  Atlantic Terminal transit hub, offering the 2, 3, 4, 5, B, D, N, Q, and R subway lines.

Nearby landmarks include  Prospect Park, Grand Army Plaza, the  Brooklyn Museum, and  Barclays Center.

12 Sterling Place is a rare offering in one of Brooklyn's most desirable neighborhoods. Whether you're looking to expand your real estate portfolio or put down roots in Park Slope, this versatile property delivers long-term value and timeless appeal.