セビルのレジデンス10Cへようこそ。これは、著名な建築家ロバート・A・M・スターンによって設計されたニューヨーク市で最も人気のある高層コンドミニアムの一つです。この明るく広々とした2ベッドルーム、2.5バスルームの住まいは1,500平方フィート以上の広さを持ち、印象的な10フィートの天井高が特徴で、全体に壮大で風通しの良い雰囲気を醸し出しています。高層階に位置し、北と西の二方向からの光を浴びるこのアパートメントは、自然光が豊富に入ってきており、都市のスカイラインを一望できます。優雅なエントリーフォイエは、日常生活とエンターテイメントの両方に最適な、広々とした隅のリビング兼ダイニングエリアへとつながっています。大きな窓、ハードウッドフロア、そしてアパートメントの高い天井は、現代のコンドミニアムでは珍しい規模感と洗練さをもたらしています。

窓のあるイートインキッチンは、十分なキャビネット、広々としたカウンタースペース、そして新しいステンレススチール製の家電が完備されており、ホームシェフにとって機能的でスタイリッシュです。ベッドルームのレイアウトは横並びで、さまざまなライフスタイルに適応できる実用的な構成です。広々としたプライマリースイートには、ウォークインクローゼットとダブルシンク、浸かり湯用のバスタブ、ガラス張りのスタイルシャワーを備えた豪華な専用バスルームが含まれています。セカンドベッドルームにも、自身の改装された専用バスルーム（浸かり湯用のバスタブ付き）と素晴らしいクローゼットスペースがあります。ゲスト用のパウダールーム、各所の豊富な収納、ミーレ製の洗濯機と乾燥機が、この考え抜かれたデザインの住まいを完成させています。

セビルはフルサービスのコンドミニアムで、24時間のドアマン、コンシェルジュ、最新鋭のフィットネスセンター、屋内プール、スチームルーム、サウナ、遊び場、住民ラウンジ、会議室、自転車収納、そして敷地内ガレージなど、幅広いアメニティを提供しています。個別のストレージロッカーも利用可能で、ペットフレンドリーな建物です。アッパーイーストサイドの中心地、イースト77丁目300番地に位置し、セントラルパーク、カール・シュアーツ公園、ミュージアムマイル、そして市内の最高のショッピングやダイニングからもすぐの場所にあります。Q線、4線、5線、6線への便利なアクセスにより、通勤も楽々です。マンハッタンの最も魅力的な地域の一つで、現代的な快適さと時代を超えたデザインを備えた優雅で明るい住まいを手に入れる貴重な機会です。

キャピタルアセスメント：$260.47（2025年10月31日まで）

Welcome to Residence 10C at The Seville, one of New York City's most sought-after high-rise condominiums designed by the renowned architect Robert A.M. Stern. This bright and spacious 2-bedroom, 2.5-bathroom home spans over of 1,500 square feet and is distinguished by its impressive 10-foot ceilings, creating a grand and airy feel throughout. Positioned on a high floor with double exposures to the north and west, the apartment is flooded with natural light and offers open views of the city skyline. A gracious entry foyer leads into a generously proportioned corner living and dining area, perfectly suited for both everyday living and entertaining. Oversized windows, hardwood floors, and the apartment's soaring ceiling heights contribute to a sense of scale and sophistication rarely found in contemporary condominiums.

The windowed eat-in kitchen is well-appointed with ample cabinetry, generous counter space, and a suite of brand-new stainless steel appliances, providing both function and style for the home chef. The bedroom layout is side-by-side, offering a practical configuration that works well for a variety of lifestyles. The spacious primary suite includes a walk-in closet and a luxurious en-suite bath featuring double sinks, a soaking tub, and a glass-enclosed stall shower. The second bedroom also includes its own renovated en-suite bath with a soaking tub and excellent closet space. A powder room for guests, abundant storage throughout, and a Miele washer and dryer complete this thoughtfully designed home.

The Seville is a full-service condominium offering a wide range of amenities, including a 24-hour doorman, concierge, state-of-the-art fitness center, indoor swimming pool, steam room, sauna, playroom, resident lounge, conference room, bike storage, and an on-site garage. Individual storage lockers are also available, and the building is pet-friendly. Located at 300 East 77th Street in the heart of the Upper East Side, The Seville is moments from Central Park, Carl Schurz Park, Museum Mile, and some of the city's best shopping and dining. Convenient access to the Q, 4, 5, and 6 subway lines makes commuting a breeze. This is a rare opportunity to own a gracious, light-filled home with modern comforts and timeless design in one of Manhattan's most desirable neighborhood.

Capital Assessment $260.47 until 10/31/2025