私たちの推奨する貸し手は、資格のある方のために、現在4.875%という低金利での住宅ローンを見つける手助けをする準備ができています。サンプルネット効果価格（全額バイダウン）：$579,000。

カラバートハウスの4C号室は、カラバートコレクションの第2棟にある1ベッドルーム1バスルームの住居で、歴史的なプロスペクトレフェルツガーデンズに位置し、西向きの素晴らしい光が一日中注ぎ込まれます。カラバートコレクションは、共同住宅/コンドミニアム税の減税の対象となり、適格な購入者が利用できます。

グレートルームは、ショーケースシェフのキッチンを含め、快適さを追求した理想的な空間で、全体には7.5インチのホワイトオークのフローリングが施されています。キッチンは、カスタム製のクルミのキャビネット、ハンド仕上げのカラカッタクォーツのカウンタートップ、クルミのパネル仕上げのフィッシャーアンドペイケルの冷蔵庫と食洗機、バーチャッツォーニの電気コンロとコンベクション壁オーブン、マイクロ波フードが含まれています。

キングサイズのベッドルームにはウォークインクローゼットがあります。バスルームには、36インチ x 36インチのテクスチャー付き中間グレーのポーセリンが施され、クルミの洗面台とペルラート・ヴェネツィアの浸かり浴槽があります。このユニットには、LGのフルサイズのスタッキング式洗濯機と乾燥機があります。

カラバートハウスの住民は、パートタイムのコンシェルジュがいるスタイリッシュなロビーラウンジ、日当たりの良いジム、アトリウムビリヤードラウンジ、プレイルーム、ランドスケープされた中庭、自転車保管、ベビーカー保管、屋外キッチン、ペットスパ、屋上犬の運動場を備えたパノラマ屋上デッキなど、さまざまなアメニティを楽しめます。共用のグレートルームには、在宅勤務用のポッド、会議室、ケータリングキッチンがあり、すべて日常的に使用したり特別な場面で利用できます。各住居には個別の収納スペースが含まれています。カラバートハウスの住民は、ガレージ駐車場を購入できます。ペットも許可されています。

ダウンステートメディカルセンターやキングスカウンティホスピタルへの通勤が容易です。利用可能な医師貸付プログラムについては、営業チームにお問い合わせください。

パレットアーキテクチャが設計し、キングデル不動産が開発したこの住居は、広々とした部屋のサイズと、生活空間と寝室エリアを直感的に分けるよく計画されたレイアウトを誇ります。

表示される画像はモデルユニットとアーティストによる描画の組み合わせであり、特定のユニットを正確に表しているわけではありません。特定のレイアウトについては、平面図を参照してください。

これはリースまたはローンの申し出ではなく、特定の価格または条件の保証でもありません。住宅ローン貸し手は、各購入者の個別の資格に基づいて提供されるローンの可用性、価格、および条件を決定します。価格と条件は市場の状況に応じて変更される場合があります。

完全な提供条件は、スポンサーである625 New York 2022 LLCから入手できる提供計画に記載されています：ファイル番号 CD24-0299。スポンサーの住所：535 Flatbush Avenue, STE. 313, Brooklyn, New York 11225。コルコラングループはライセンスを持つ不動産ブローカーです。本書に含まれる情報は、信頼できると見なされる情報源から得たものです。平等住宅の機会。

2026年7月に施工後の評価額が実施されると、税金は大幅に増加します。施工後の評価額は$4,977,322.00になると予想され、12.500%の税率に基づいて税金は$622,165.00となります。施工前および施工後の税金は、スケジュールAに詳述されています。

Our preferred lenders are ready to help you find mortgage rates currently as low as 4.875% on ONE and TWO-bedroom residences, for those who qualify. Sample NET EFFECTIVE PRICE with full buy down: $579,000

Residence 4C at Calvert House, the second building in the Calvert Collection, is a one-bedroom, one-bathroom home with West exposures awash in gorgeous light all day, located in historic Prospect Lefferts Gardens.  The Calvert Collection qualifies for the Co-op/Condo Tax Abatement, and for eligible buyers.

The Great Room is ideal for comfort including a showcase chef's kitchen, plus 7.5" white oak flooring throughout. The kitchen, boasts custom walnut cabinetry, honed Calacatta Quartz countertops, and high-end appliances, including a walnut paneled Fisher and Paykel refrigerator and dishwasher, a Bertazzoni electric cooktop and convection wall oven, and a microwave hood.

The king size bedroom boasts walk-in closet. The bathroom showcases 36" x 36" textured medium grey porcelain, a walnut vanity, and a Perlato Venezia soaking tub. There is an LG full-size stacked washer and dryer in the unit.

Residents of the Calvert House enjoy a variety of amenities, including a stylish lobby lounge with part-time concierge, sunlit gym, atrium billiard lounge, playroom, landscaped courtyard, bike storage, stroller storage, and a panoramic rooftop deck with an outdoor kitchen, pet spa and rooftop dog run. The common great room features work-from-home pods, meeting rooms, and a catering kitchen, all available for daily use or special occasions. Each residence includes an individual storage space. Garage parking is available to residents of Calvert House for purchase. PETS ALLOWED.

An easy commute to both Downstate Medical Center and Kings County Hospital. Inquire with sales team on the Physician Loan Programs available.

Designed by Palette Architecture and developed by Kingsdel Real Estate, this residence boasts generous room sizes and a well-planned layout that intuitively separates living and bedroom areas.

Images shown are a combination of model units and artist renderings and are not necessarily representative of the specific unit itself. Reference floor plans for specific layouts.

This is not an offer for a lease or a loan nor a guarantee of any specific pricing or terms. Mortgage lenders make their determinations on the availability, pricing, and terms of loans being offered based on the individual qualifications of each buyer. Pricing and terms are also subject to change with market conditions. 

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor 625 New York 2022 LLC: File No. CD24-0299. Sponsor Address: 535 Flatbush Avenue, STE. 313, Brooklyn, New York 11225. The Corcoran Group is a licensed real estate broker. Information contained herein is obtained from sources deemed reliable. Equal Housing Opportunity 

The taxes will increase materially after the post construction assessed valuation is implemented in July 2026. The post construction assessed valuation is anticipated to be $4,977,322.00 resulting in taxes of $622,165.00 based on a tax rate of 12.500%. Both the pre-construction and post-construction taxes are disclosed in Schedule A.