タウンハウス生活の頂点、1899年のイタリアンスタイルのレンガ造りの家は、現代の生活のために完全に復元されました。307 East 87th Streetへようこそ。満開の藤に覆われたこの家は、すぐに印象を与えます。元の詳細が intact のままで、現代的なアップグレードが補完されています。新しく改装されたキッチン、778平方フィートのプライベートガーデン（造園や石工、焚き火場が含まれます）、および内部システムのアップグレードがあります。

パーラー階：メインエントランスは、オリジナルのディテールが豊富で、天井の高さがほぼ12フィートの壮大なフォイヤーに開きます。 sweeping ステップが家の中心として機能し、家の中心を通って自然光を取り入れる天窓があります。再仕上げされた硬材のフローリングが全体に広がります。鏡張りのアーチウォーがフォイヤーを囲み、光をスタディとフォーマルなリビングルームの両方にフィルターします。各部屋には元のモールディング、装飾されたマントルの木製暖炉、ビルトインが備わっています。前の部屋はスタディとして機能し、フォーマルなリビングルームは後部に位置し、庭を見渡しています。

ガーデンレベル：ガーデンレベルは、独自のストリートエントランスもあり、家の前部にある完全に改装されたシェフズキッチンに開きます。エンターテイメント用に設計されたキッチンは、サブゼロ冷蔵庫とワインクーラー、ウルフレンジオーブンを備え、カスタムステンレススチールフードを含む工業風の仕上げがあります。キッチンはダイニングエリア（別の木製暖炉を中心にして使用できるデンとしても利用可能）に流れ込みます。フレンチドアは、完全に造園された裏庭に通じており、エンターテイメントに最適です。ビルトインの焚き火場と座席エリアは強い第一印象を与え、高台のダイニングテラスへの昇るステップがあります。思慮深い造園とビルトインの灌漑システムが、この空間を完成させています。

3階：2つの広々としたベッドルームが、廊下にあるフルバスルームを共有しています。後部のベッドルームは、ビルトインのシェルフと仕上げられたクローゼットでフレームされた木製暖炉を備えています。前のベッドルームは87丁目を見渡し、広いクローゼットスペースも提供します。ランドリールームもメインの廊下からさほど離れていません。

4階：プライマリーベッドルームは北を向いており、裏庭を見渡します。ビルトインの暖炉とカスタム仕上げのクローゼットが特徴です。最近改装されたプライマリーバスルームには、Duravitの浸かり湯用バスタブ、ウォークインシャワー、スチームルームが含まれており、すべては2つ目の天窓で照らされています。家の前部には、現在はサロンやオフィスとして機能しているサブベッドルームがあります。ビルトインストレージ、ディスプレイシェルフ、大きなクローゼットで装備されており、追加の寝室や更衣室としても簡単に利用できます。

ローワーレベルと屋上：地下室には、温度管理とデジタルカタログを備えた1,500本のワインセラーが完全に設置されており、座席エリアもあります。追加のストレージと機械室はセラーのすぐ外にあります。

その他：この家は過去4年間にわたり、新しいHVACシステム、空調システム、給湯器、灌漑システムなど、広範な内部アップグレードを受けています。屋根も約2年前に交換されました。

The pinnacle of townhouse living, this 1899 Italianate-style brick home has been fully restored for modern life-welcome to 307 East 87th Street. Draped in wisteria that's truly stunning in full bloom, the home makes an immediate impression. Original details remain intact, complemented by modern upgrades including a newly renovated kitchen; a 778 square foot private garden with landscaping, masonry, and a fire pit; and internal system upgrades.

PARLOR LEVEL: The main entrance opens into a grand foyer rich with original detail and nearly 12-foot ceilings. A sweeping staircase serves as the home's centerpiece, topped by a skylight that brings natural light through the core of the house. Refinished hardwood floors run throughout. Mirrored archways flank the foyer, filtering light into both the study and formal living room. Each room features original moldings, wood-burning fireplaces with ornamented mantels, and built-ins. The front room functions as a study, while the formal living room sits at the rear, overlooking the garden.

GARDEN LEVEL: The garden level, which also has its own street entrance, opens into a fully renovated chef's kitchen at the front of the house. Designed for entertaining, the kitchen features a Sub-Zero refrigerator and wine cooler, Wolf range oven, and industrial-inspired finishes, including a custom stainless steel hood. The kitchen flows into a dining area-also usable as a den-centered around another wood-burning fireplace. French doors lead to a fully landscaped backyard, ideal for entertaining. A built-in fire pit and seating area make a strong first impression, with steps ascending to an elevated dining terrace. Thoughtful landscaping and a built-in irrigation system complete the space.

THIRD FLOOR: Upstairs, two generously sized bedrooms share a full bathroom located in the hallway. The rear bedroom features a wood-burning fireplace framed by built-in shelving and finished closets. The front bedroom, overlooking 87th Street, also offers ample closet space. A laundry room is also located off the main hallway.

FOURTH FLOOR: The primary bedroom faces north and overlooks the backyard. It features a fireplace with built-ins and custom-finished closets. The recently renovated primary bathroom includes a Duravit soaking tub, walk-in shower, and steam room-all illuminated by a second skylight. At the front of the house, a secondary bedroom currently functions as a sitting room or office. Outfitted with built-in storage, display shelving, and large closets, it can easily serve as an additional bedroom or dressing room.

LOWER LEVEL AND ROOFTOP: The basement includes a fully built-out, 1,500-bottle wine cellar with temperature control and a digital catalog, plus a sitting area. Additional storage and mechanical rooms are located just outside the cellar.

OTHER: The home has undergone extensive internal upgrades over the past four years, including a new HVAC system, air handling system, hot water heater, and irrigation system. The roof was also replaced approximately two years ago.