ウェルカム417ウエスト146丁目、ハミルトンハイツの中心部にある堂々たる5階建てタウンハウスを所有する珍しい機会です。この優雅な法的3世帯住宅は、賢い投資を望む方にも、住みながら収入を得たい方にも、広々とした単一家族用への改装を希望する方にも非常に柔軟性があります。

物件のハイライト：

- 大きなスケールとクラシックなニューヨークの特徴を持つ5階建てタウンハウス
- 法的3世帯構成：
- 庭にアクセスできる下のデュープレックス
- パーラー階の上にあるフロアスルーアパートメント
- 豊富な自然光と素晴らしいレイアウトの可能性を持つ上のデュープレックス
- 非常に低い不動産税が長期的な価値を高めます
- 空室として引き渡し可能 - 即入居、カスタマイズ、または賃貸用に準備が整っています

A、B、C、D、1番線の電車、レストラン、公園、歴史的名所からわずか数分の魅力的な並木道のブロックに位置しています。

これは、複数の収入源を持つ広々とした設計のタウンハウスを購入するか、マンハッタンで最も建築的に豊かで文化的に活気ある地域の一つに夢の住まいを作る能力を持つ珍しいチャンスです。

417ウエスト146丁目は、歴史的な魅力、立地、潜在能力の完璧な組み合わせを提供します。あなたのビジョンを持って、これをあなたのものにしてください。

Welcome to 417 West 146th Street, a rare opportunity to own a stately five-story townhouse in the heart of Hamilton Heights. This elegant, legal 3-family residence offers tremendous flexibility, whether you're looking for a smart investment, a live-plus-income setup, or a spacious single-family conversion.

Property Highlights:

5-story townhouse with generous scale and classic New York character

Legal 3-family configuration:

Lower duplex with garden access

Floor-through apartment above the parlor level

Upper duplex with abundant natural light and great layout potential

Extremely low real estate taxes, enhancing long-term value

Can be Delivered vacant - ready for immediate occupancy, customization, or rental

Located on a charming, tree-lined block just minutes from the A, B, C, D, and 1 trains, restaurants, parks, and historic landmarks

This is a rare chance to purchase a sizable and well-laid-out townhouse with multiple income streams or the ability to create your dream residence in one of Manhattan's most architecturally rich and culturally vibrant neighborhoods.

417 West 146th Street offers the perfect blend of historic charm, location, and potential. Bring your vision and make it yours.