ウエルカムへ、ハミルトンハイツの中心にある壮大な五階建てタウンハウス、417ウエスト146丁目への珍しい機会です。この優雅な法的3世帯住宅は、賢明な投資、収入を得ながら住む設定、または広々とした一戸建てへの改装を探している場合でも、非常に柔軟性を提供します。

物件のハイライト：

- 大きなスケールとクラシックなニューヨークの特徴を持つ五階建てタウンハウス

- 法的3世帯構成：

- 庭にアクセスできる下の二重住宅

- パーラー階の上にあるフロアスルーアパートメント

- 自然光が豊富で素晴らしいレイアウトの可能性を持つ上の二重住宅

- 非常に低い不動産税があり、長期的な価値を高める

- 空き状態で引き渡し可能 - 即入居、カスタマイズ、または賃貸の準備が整っています

魅力的な木々が並ぶブロックに位置し、A、B、C、D、および1号線の電車、レストラン、公園、歴史的な名所まで数分の距離です。

これは、複数の収入源を持つ広々としたタウンハウスを購入するか、マンハッタンの最も建築的に豊かで文化的に活気のある地区で夢の住居を創造するための珍しいチャンスです。

417ウエスト146丁目は、歴史的な魅力、立地、潜在能力の完璧な組み合わせを提供します。あなたのビジョンを持ち込み、あなたのものにしましょう。

Welcome to 417 West 146th Street, a rare opportunity to own a stately five-story townhouse in the heart of Hamilton Heights. This elegant, legal 3-family residence offers tremendous flexibility, whether you're looking for a smart investment, a live-plus-income setup, or a spacious single-family conversion.

Property Highlights:

5-story townhouse with generous scale and classic New York character

Legal 3-family configuration:

Lower duplex with garden access

Floor-through apartment above the parlor level

Upper duplex with abundant natural light and great layout potential

Extremely low real estate taxes, enhancing long-term value

Can be Delivered vacant - ready for immediate occupancy, customization, or rental

Located on a charming, tree-lined block just minutes from the A, B, C, D, and 1 trains, restaurants, parks, and historic landmarks

This is a rare chance to purchase a sizable and well-laid-out townhouse with multiple income streams or the ability to create your dream residence in one of Manhattan's most architecturally rich and culturally vibrant neighborhoods.

417 West 146th Street offers the perfect blend of historic charm, location, and potential. Bring your vision and make it yours.