417西146丁目へようこそ。これは、ハミルトンハイツの中心に位置する堂々たる5階建てタウンハウスを所有する希少な機会です。この優雅で合法的な3世帯住宅は、賢明な投資、住みながらの収益構造、または広々とした一戸建てへの転換をお求めの方に非常に柔軟性を提供します。

物件のハイライト：

- 豊かなスケールとクラシックなニューヨークの特色を備えた5階建てタウンハウス

- 合法的な3世帯構成：
- 庭へのアクセスを持つ下層デュプレックス
- パーラー階の上にあるフロアスルーアパートメント
- 豊富な自然光と優れたレイアウトの可能性を持つ上層デュプレックス
- 非常に低い不動産税が長期的な価値を高める

- 空室で引き渡し可能 - すぐに入居、カスタマイズ、または賃貸する準備が整っています

- 魅力的な木々に囲まれたブロックに位置し、A、B、C、D、1線の電車、レストラン、公園、歴史的名所までわずか数分

これは、複数の収入源を持つ広々としたレイアウトのタウンハウスを購入するか、マンハッタンの最も建築的に豊かで文化的に活気のある地区の一つに夢の住まいを作る機会です。

417西146丁目は、歴史的な魅力、ロケーション、そして可能性の完璧な組み合わせを提供します。あなたのビジョンを持って、それをあなたのものにしてください。

Welcome to 417 West 146th Street, a rare opportunity to own a stately five-story townhouse in the heart of Hamilton Heights. This elegant, legal 3-family residence offers tremendous flexibility, whether you're looking for a smart investment, a live-plus-income setup, or a spacious single-family conversion.

Property Highlights:

5-story townhouse with generous scale and classic New York character

Legal 3-family configuration:

Lower duplex with garden access

Floor-through apartment above the parlor level

Upper duplex with abundant natural light and great layout potential

Extremely low real estate taxes, enhancing long-term value

Can be Delivered vacant - ready for immediate occupancy, customization, or rental

Located on a charming, tree-lined block just minutes from the A, B, C, D, and 1 trains, restaurants, parks, and historic landmarks

This is a rare chance to purchase a sizable and well-laid-out townhouse with multiple income streams or the ability to create your dream residence in one of Manhattan's most architecturally rich and culturally vibrant neighborhoods.

417 West 146th Street offers the perfect blend of historic charm, location, and potential. Bring your vision and make it yours.