イーストビレッジのランドマークブティックコンドミニアムにおける現代的なエレガンス

ノーホー、イーストビレッジ、ボウeryの交差点に完璧に位置する、モリス・アジミ設計のブティックコンドミニアムにあるこの角部屋2ベッドルーム、2バスルームの住居は、投資家と利用者の両方に貴重な機会を提供します。建築の整合性、優れたロケーション、そしてマンハッタンの最もダイナミックで歴史的に豊かなエリアの一つにおけるターンキーのラグジュアリーです。

思慮深く設計され、手入れの行き届いたこの光あふれる住居は900平方フィート以上の広さを持ち、9フィートの天井、高さのある窓、幅広の白オークのフローリングが施されています。中央のVRFシステムは高効率のゾーン気候制御を提供し、モーター式のシェードとカスタムオーディオシステムが日常生活を向上させます。この住居には、インユニットのボッシュ製の洗濯機と乾燥機、プライベート収納ロッカーも備わっており、機能性と便利さを最大化しています。

フルタイムでの居住や長期的な投資に理想的なオープンコンセプトのレイアウトは、日当たりの良い南向きと東向きの開口部を持つ広々としたリビングとダイニングエリアを特徴としています。窓のあるシェフのキッチンには、カスタムのマットキャビネット、大理石のスラブのカウンタートップとバックスプラッシュ、そしてミーレのフルアプライアンスセットが整えられており、日常使用と持続的な再販の魅力をサポートする時代を超えた高性能なパッケージです。

主寝室はカスタムのウォークイン・カリフォルニアクローゼットと、石のタイル、ガラス張りのシャワー、黒錆鋼でフレームされたダブルバニティを備えたエレガントな専用バスルームを特徴としています。2番目の寝室も同様に充実しており、テラゾーのタイルで覆われたフルバスルームの向かいに位置し、ゲスト、子供、またはホームオフィスのニーズに柔軟性を提供します。

45イースト7丁目の住民は、キュレーションされたアメニティが備わった思慮深く設計された建物内の親密な住宅コレクションを楽しむことができ、24時間対応のロビー、最先端のフィットネスセンター、静かな景観庭園、マンハッタンのスカイラインのパノラマビューを提供する高台の屋上テラスがあります。

主な居住者にとって、この場所は、ワシントンスクエア、トンプキンススクエア、ユニオンスクエアなどマンハッタンで最も愛される公園への比類なきアクセスを提供し、グリニッジビレッジ、ソーホー、ノリータ、ロウアーイーストサイド、グラマシーの文化的、料理的、商業的な豊かさを享受できます。

投資家にとって、物件は需要の高い賃貸回廊に位置し、歴史的な価値の上昇と新しい開発在庫の限られた分布が特徴です。建物のブティックスケールと建築的なペデグリーは、その魅力と長期的な価値をさらに高めます。

4/5/6、L、N/Q/R/W、F線を含む主要な交通機関への近接性は、日々の通勤、将来の再販、またはプレミアム賃貸のポジショニングにおいて、接続性と便利さを確保します。

Modern Elegance in a Landmark Boutique Condominium in the East Village

Perfectly situated at the nexus of NoHo, the East Village, and the Bowery, this corner two-bedroom, two-bathroom residence in a Morris Adjmi-designed boutique condominium offers both investors and end-users a rare opportunity: architectural integrity, prime location, and turnkey luxury in one of Manhattan's most dynamic, historically rich neighborhoods.

Thoughtfully designed and immaculately maintained, this light-filled home spans over 900 square feet, with 9-foot ceilings, eight oversized casement windows, and wide-plank white oak floors throughout. A central VRF system provides high-efficiency zoned climate control, while motorized shades and a custom audio system elevate everyday living. The residence also includes an in-unit Bosch washer and dryer and a private storage locker, maximizing functionality and convenience.

Ideal for both full-time living and long-term investment, the open-concept layout features a generously proportioned living and dining area with sunny southern and eastern exposures. The windowed chef's kitchen is finished with custom matte cabinetry, marble slab countertops and backsplash, and a full suite of Miele appliances-a timeless, high-performance package that supports both daily use and lasting resale appeal.

The primary suite features a custom walk-in California Closet and an elegant en-suite bath with stone tile, a glass-enclosed shower, and a double vanity framed in blackened steel. The second bedroom, equally well-appointed, sits across from a full bathroom clad in terrazzo tile-offering flexibility for guests, children, or home office needs.

Residents of 45 East 7th Street enjoy an intimate collection of homes within a thoughtfully conceived building offering curated amenities, including a 24-hour attended lobby, a state-of-the-art fitness center, a tranquil landscaped garden, and an elevated rooftop terrace with panoramic views of Manhattan's skyline.

For primary residents, this location offers unmatched access to some of Manhattan's most beloved parks-Washington Square, Tompkins Square, Union Square-as well as the cultural, culinary, and commercial richness of Greenwich Village, SoHo, Nolita, the Lower East Side, and Gramercy.

For investors, the property sits in a high-demand rental corridor with strong historic appreciation and limited new development inventory. The building's boutique scale and architectural pedigree further enhance its desirability and long-term value.

Proximity to major transit lines-including the 4/5/6, L, N/Q/R/W, and F trains-ensures connectivity and convenience, whether for daily commuting, future resale, or premium rental positioning.