シティアイランドの中心部にある希少な投資機会を発見してください。この活気に満ちた海洋コミュニティは、魅力、歴史、そして強い地元ビジネスの存在で知られています。1階には、シティアイランドアベニュー沿いにある4つの独立した商業店舗があり、すべて通りに面した高歩行者交通エリアで、プロフェッショナルサービスに最適です。ニューヨーク市で最もユニークな地区の一つで暮らしながら収入を得たい投資家や住居所有者に最適です。

この新しく改装された混合用途のプロパティは、居住の快適さと商業の融合を提供します。最上階には、2つのベッドルームのアパートメント2室、1つのベッドルーム、そして非常に広いスタジオアパートメントを含む4つの美しいアパートメントがあります。自然光が差し込むオープンコンセプトのレイアウトで、4つの大きなスカイライトがあるユニットや、モダンなキッチンとバスルームが完備されています。美しい高い天井と品質の高い仕上げ、更新された屋根とスカイライトがあります。

この資産は、低い賃料台と将来的に予想される substantial incomeにより、大きな上昇の可能性を提供しています。最終的な占有証明書を保留中 | 予想される高い賃料収入 | プロパティ税の異議申し立て進行中。

シティアイランドの商業および居住の魅力の一部を所有するこの機会をお見逃しなく。投資家であるか、住むまたは働くスペースを探している事業主であっても、312-316シティアイランドアベニューは柔軟性、収入の可能性、そして長期的な価値を提供します。

Discover a rare investment opportunity in the heart of City Island, a vibrant, nautical community in the Bronx known for its charm, history, and strong local business presence. The ground floor hosts four (4) separate commercial storefronts, all with street frontage along City Island Ave., a high foot-traffic area perfect for professional service. Perfectly suited for investors or owner-occupants looking to live and earn in one of the most unique neighborhoods in New York City.
This newly renovated mixed-use property offers a blend of residential comfort and commercial. Located on the top floor, features four (4) beautiful apartments, including: 2, two bedroom apartment, one bedroom, and a very large studio apartment. Fully updated unit with an open-concept layout, flooded with natural light including 4 large skylights in one of the apartments, and modern kitchens and bathrooms. Beautiful high ceilings and quality finishes with updated roofing and skylights.
This asset offers strong upside potential with a low in-place rent roll and substantial projected income in future. Pending Final Certificate of Occupancy | Projected High Rent Roll |Property Tax Grievance in Progress.
Don’t miss this opportunity to own a piece of City Island’s commercial and residential charm. Whether you're an investor or a business owner looking for a space to live or work – 312–316 City Island Ave offers flexibility, income potential, and long-term value. © 2025 OneKey™ MLS, LLC