静かなサットンプレイスでのタウンハウスライフ - 二つの世界のベストを体験！

サットンプレイスサウス36番地のメゾネットBへようこそ。約1,550平方フィートの広々とした家に、歩道からの個人エントランスを持つ素晴らしい機会を提供します。プライベートハウスの感覚を持ちながら、フルサービスビルの利便性とセキュリティを兼ね備えており、本当に二つの世界のベストを体験できます！ショッピングやレストラン、そして新しいリバーフロントグリーンウェイまでの徒歩圏内。優雅な生活やエンターテイメントに最適で、高水準の改装が施され、デザインと機能の両方において卓越性を実現し、引っ越し準備が整っています。この価格帯では信じられないほどの魅力です！

この美しく改装された高層アパートは、理想的でエレガントな間取りを持ち、素晴らしい流れがあります。以下のような特徴があります： --素晴らしいクローゼットを備えたプライベートエントリーフォイヤー;

-ロフトのようなオープンフロアプラン; 巨大な30x13'6のリビングルーム（大きな東向きの日差しが入る窓あり）; バイウィンドウのある広々としたダイニングルーム; カスタムキャビネット、石のカウンタートップ、高級電化製品（6口のストーブを含む）、食品準備に最適なレイアウトを持つ明るく広いキッチン; -洗濯機/乾燥機; 理想的な「スプリットプラン」間取りを持つ3つの広々としたベッドルームと2つのバスルーム; シャワーと浸かれる浴槽を備えたバスルームと3つのクローゼットのある大きくて明るい主寝室;

廊下のバスルームを共有する2つのフルサイズのベッドルーム;

特異なクローゼットスペース; 光沢のあるオークの床と多くのカスタムアップグレード; -全体に非常に高い天井（9'8"）;

-明るい二つの露出（南と東）と、交通量が少なく静かなサットンプレイスサウスへの心地よいストリートビューで、終日明るい日差しがあります;

-素晴らしいリバーフロントの近隣で、すぐ目の前に新しいエスプラネードの入口があります。これらのすべての特徴が、このアパートを本当に特別なものにしています！

この権威ある住宅は、豪華なフルサービスの協同組合に位置しています。サットンプレイスサウス36番地では、24時間体制のドアマン、卓越したプロフェッショナルな住込みスーパーバイザーがいて、美しく手入れされた庭園や屋上デッキからは壮大なイーストリバーの景色を楽しめます。また、完全装備のジム、非常に配慮の行き届いた住民マネージャーとスタッフ、自転車置き場、ストレージ、共用洗濯室があります。贈与および共同購入も歓迎されています！

サットンプレイスは、マンハッタンの中心にある静かなリバーの隠れ家で、近くには橋があり、ロングアイランドやコネチカットへの便利な通勤が可能です。また、ミッドタウンで働く人々には徒歩圏内で、国連や橋のすぐ北にある医療エリアにも近いです。FDRドライブ高速道路へのアクセスも簡単で、ウォールストリートへの迅速なウーバーライドが可能です。ブレインにも近接しており、ホールフーズやトレーダージョーズ、ミッドタウンキャッチでのショッピング、ミスター・チャウやビストロ・ヴァンドームなどの優れた食事も楽しめます。サットンプレイスには「ポケットパーク」も多数あり、新しい隣接するイーストリバーエスプラネードをサイクリングや散歩を楽しむことができます。

購入者は2%のフリップ税を支払う必要があります。

Townhouse Living in Serene Sutton Place - The Best of Both Worlds!

Welcome to Maisonette B at 36 Sutton Place South which presents a great opportunity for a large home (approximately 1,550 square feet) with your own personal entrance from the sidewalk, in addition to lobby access. The feel of a private house, but with the convenience and security of a full service building, so you truly will have The Best of Both Worlds! Steps to shopping, restaurants and the new riverfront Greenway. Perfect for gracious living and entertaining, and move in ready with renovations to a high standard, achieving excellence in design and function. Unbelievable at this price point!

This beautifully renovated ELEVATED apartment has an ideal, elegant floorplan with a fantastic flow, such as: --Private entry foyer with great closets;

-Loft-like open floorplan; Huge 30x13'6 living room (with large sun splashed east-facing windows); Spacious dining room with bay window; Large and bright kitchen with custom cabinetry, stone countertops, high end appliances, including a 6 burner stove and a perfect layout for food prep; -Washer/Dryer; 3 spacious bedrooms and two bathrooms with the ideal "split plan" layout; Large and bright primary suite with three closets with en-suite bathroom with shower and soaking tub;

2 full-sized bedrooms which share a bathroom in the hallway for guest access;

Extraordinary closet space; Gleaming oak floors and lots of custom upgrades;-Extra high ceilings throughout (9' 8");

-Two bright exposures (South and East) with pleasant street views to low-traffic and quiet Sutton Place South provide bright sun all day; and

-Fabulous riverfront neighborhood with the entrance to the new esplanade right across the street. All of these features make this apartment truly extraordinary!

This prestigious home is located in a luxurious full-service cooperative. 36 Sutton Place South offers full time doormen, a supremely attentive live in super and enjoys beautifully landscaped garden and roof top deck with majestic East River Views, a fully equipped gym, a supremely attentive resident manager and staff, bike room, storage and central laundry.  Gifting and co-purchase is welcome!

Sutton Place is a peaceful River enclave right in the heart of Manhattan, with the Bridge nearby making for an easy commute out east to Long Island or to Connecticut, and walkable to work for those working in Midtown, the United Nations and the medical corridor just north of the Bridge. Easy access to the FDR Drive highway makes for a quick Uber ride to Wall Street. The location also offers close proximity to shopping at Whole Foods, Trader Joe's and Midtown Catch, and excellent dining such as Mr. Chow's,and Bistro Vendome, which are neighborhood favorites. Sutton Place also has a number of "pocket parks" and you can enjoy a bike ride or stroll along the new adjacent East River Esplanade.

Purchaser to pay 2% flip tax.