280 ワシントンアベニュー

「ファイザーマンション」へようこそ。クイーンアンスタイルの素晴らしい宝石が、クリントンヒルの中心地である280ワシントンアベニューにあります。珍しいダブルロットに位置するこの壮大な1887年の邸宅は、深い歴史的ルーツと洗練された現代的な生活を融合させています。

ファイザーの共同創設者チャールズ・エアハートによって委託され、建築家マーシャル・J・モリルによってデザインされたこの家は、ペアマンションの一部として建設され、当初はエアハートの娘が住んでいました。その後、ブルックリン公立図書館の別館やカトリック女子学校として利用され、現代において再生されました。

過去10年間、その現在の管理者たちは驚くべき修復と改装を監督してきました。各階は職人の手で丁寧に装飾され、オリジナルの石膏のモールディング、広範な木工、ステンドグラス、象嵌の床、8つの暖炉、さらには作動するオーティスエレベーターが保存または綿密に再現されました。隠れた魅力には、地下の「スピークイージー」エンターテインメントレベル、温度調整されたワインセラー、手描きのデ・ゴルネイの壁紙とカスタム壁紙で仕上げられた浴室があります。

約10,000平方フィートの広さがあり、5階建てのレイアウトは、優雅なウイングに7つの寝室と6つのフルバスルーム（追加のトイレもあり）を提供しています。パーラー階は約105フィートの奥行きがあり、フォーマルなリビングルーム、ダイニングサロン、広々としたリビングルーム、そしてサブゼロ、アスコ、バイキングの機器が揃ったシェフズキッチンをホストしています。上層階には主寝室、複数の専用バスルーム付き寝室、図書室またはスタディ、そして優雅なセカンダリールームがあります。

このスケールの邸宅としては珍しく、物件にはプライベートカーポートがあり、これは市内での希少な贅沢です。ダブルロットのおかげでデュアルフロントも備えた屋外エリアは美しく構成されており、成熟した植栽やフォーマルガーデン、優雅な裏庭のオアシスが、都市の住所にもかかわらずプライベートな聖域の感覚をもたらしています。

卓越した特徴は以下の通りです：

- 10,000平方フィート以上の内部面積

- 吹き抜けの天井、高さ105フィートのパーラー階、フォーマルなリビングルーム、リビングルーム、ダイニングルーム、シェフズキッチン（サブゼロ、アスコ、バイキングの設備完備）

- カスタム銅屋根と曲線のガラス窓を持つ後部パーラーキッチンの庭

- リース・ロバーツ＋パートナーズがデザインしたプライベートガーデン、成熟したハネガヤとクレープミルツリー、そして藤のパーゴラ付き

- 200フィートのフルブロックロット

- プライベート駐車場

- 7つの寝室/8つのバスルーム

- 8つの暖炉

- 新しい銅配管とすべて新しい電気配線

- エネルギー効率の良い給湯および暖房システム、空気濾過システム、CAC

- 歴史的なオーティスエレベーター

- 温度調整されたワインセラー

- 地下の「スピークイージー」パーティールーム

- 三方向からの採光

- ロバート・シルマンアソシエイツによる保存コンサルティング

- 修復された石膏のモールディング、パネリング、完璧に復元されたステンドグラスの窓、全体にわたる注意深く再現された象嵌の床

- 浮き tub と手描きのデ・ゴルネイ壁紙の浴室

280 Washington Avenue

Welcome to "The Pfizer Mansion," a commanding Queen Anne-style gem at 280 Washington Avenue in the heart of Clinton Hill. Set on a rare double lot, this grand 1887 residence blends deep historical roots with refined contemporary living.

Commissioned by Charles Erhart, cofounder of Pfizer, and designed by architect Marshall J. Morrill as part of a paired row of mansions, the home originally sheltered Erhart's daughter and went on to host uses as a Brooklyn Public Library annex and Catholic girls' school before its modern reinvention.

Over the past decade its current stewards have overseen a breathtaking restoration and renovation. Every floor was treated with artisan care: original plaster moldings, extensive woodwork, leaded and stained glass, inlaid floors, eight fireplaces, and even a working Otis elevator were preserved or meticulously replicated. Hidden delights include a sunken "speakeasy" entertainment level, a temperature controlled wine cellar, and bathing rooms finished in hand painted de Gournay and custom wallpapers.

Spanning roughly 10,000 square feet over five stories, the layout offers seven bedrooms and six full bathrooms (plus additional half baths) across its elegant wings. The parlor level, stretching about 105 feet deep, hosts formal living and dining salons, a generous sitting room, and a chef's kitchen enlivened by a rear extension of curved glass and custom copper roofing. The upper floors accommodate the principal suite, multiple ensuite bedrooms, a library or study, and gracious secondary rooms.

Uncommonly for a mansion of this scale, the property provides private carport parking, a rare luxury in the city. Coupled with dual frontage thanks to the double lot, the outdoor areas are beautifully composed - mature plantings, formal gardens, and a gracious rear oasis contribute a private sanctuary feel despite its urban address.

Exceptional Features Include:

- 10,000+ interior SQFT

- 105 FT deep parlor floor with soaring ceilings, formal living room, sitting room, dining room and eat-in chefs' kitchen complete with Subzero, Asko & Viking appliances

- Garden rear parlor kitchen extension with custom copper roof and curved glass windows

- Private garden designed by Rees Roberts + Partners replete with mature locusts and crape myrtle trees and a wisteria pergola

- 200-foot full block lot

- Private Parking

- 7 bedrooms/8 bathrooms

- 8 fireplaces

- All new copper plumbing and all new electrical

- Energy efficient hot water and heat system, air filtration system, and CAC

- Historic Otis elevator

- Temperature-controlled wine cellar

- Sunken 'speakeasy' party room

- Three exposures

- Preservation consulting by Robert Silman Associates

- Restored plaster moldings, paneling, immaculately reinstated stained-glass windows, and meticulously recreated and restored inlaid floors throughout

- Bathing room with floating tub and hand-painted de Gournay wallpaper