280ワシントン・アベニュー

「ファイザー邸」へようこそ。クリントンヒルの中心部、280ワシントン・アベニューに位置する壮観なクイーン・アンスタイルの宝石。珍しい二重敷地に建てられたこの1887年の豪邸は、深い歴史的なルーツと洗練された現代的な生活を融合させています。

ファイザーの共同創設者であるチャールズ・アーハートが委託し、建築家マーシャル・J・モリルによって設計されたこの邸宅は、もともとアーハートの娘のために作られ、その後ブルックリン公共図書館の付属施設やカトリック女子学校として利用された後、現代的に再構築されました。

過去10年間、その現在の管理者たちは驚くべき修復と改装を監督してきました。すべてのフロアは職人の手で丁寧に扱われており、元のプラスター装飾、広範な木工細工、リードとステンドグラス、象嵌の床、8つの暖炉、さらには稼働するオーティスエレベーターが保存または精密に再現されています。隠れた楽しみには、沈んだ「スピークイージー」エンターテイメントレベル、温度管理されたワインセラー、手描きのド・ゴルネイとカスタム壁紙で仕上げられた浴室があります。

約10,000平方フィートの広さを5階にわたって展開し、エレガントなウィングには7つの寝室と6つのフルバスルーム（さらに追加のハーフバス）があります。パーラーレベルは約105フィートの奥行きがあり、フォーマルなリビングとダイニングサロン、広々としたサ sitting room、そしてサブゼロ、アスコ、バイキングの設備を備えたシェフのキッチンを併設しています。上層階には主寝室、複数の専用バスルーム付き寝室、図書室または書斎、そして優雅な補助室があります。

この規模の邸宅としては異例のことに、物件にはプライベートカーポート駐車場があり、都市では珍しい贅沢です。二重のフロントがあるため、アウトドアエリアは美しく構成されており、成熟した植物、フォーマルな庭園、そして素晴らしい裏庭オアシスが、都市の住所にもかかわらずプライベートな聖域のような感覚を与えています。

未設置のカスタムBoffiキッチンが購入されており、希望に応じて購入の一部となることができます。加えて、ケリー・マードック・ソロン（AIA）によって設計された歴史的文脈に即したキャリッジハウススタイルのプライベートガレージは、ランドマーク保存委員会によって完全に承認されています。

卓越した特徴には以下が含まれます：

- 10,000平方フィート以上の室内面積

- 高い天井のある105フィート深いパーラーフロア、フォーマルなリビングルーム、サ sitting room、ダイニングルーム、シェフのキッチン（サブゼロ、アスコ、バイキングの機器完備）

- カスタム銅屋根と湾曲したガラス窓を備えた庭の裏パーラーキッチン拡張

- リース・ロバーツ＋パートナーズによって設計されたプライベート庭園、成熟したフェネトスとクレープミルテの木、そしてウィスティリアパーゴラを備えたもの

- 200フィートのフルブロック敷地

- プライベート駐車場

- 7つの寝室／8つのバスルーム

- 8つの暖炉

- 新しい銅配管と新しい電気設備全般

- エネルギー効率の高い温水・暖房システム、空気濾過システム、CAC

- 歴史的オーティスエレベーター

- 温度管理されたワインセラー

- 沈んだ「スピークイージー」パーティールーム

- 三方向の露出

- ロバート・シルマン・アソシエイツによる保存コンサルティング

- 修復されたプラスター装飾、パネル、完璧に復元されたステンドグラスの窓、並びに全体を貫く精密に再現された象嵌の床

- 浮遊式バスタブと手描きのド・ゴルネイ壁紙を備えた浴室

280 Washington Avenue

Welcome to "The Pfizer Mansion," a commanding Queen Anne-style gem at 280 Washington Avenue in the heart of Clinton Hill. Set on a rare double lot, this grand 1887 residence blends deep historical roots with refined contemporary living.

Commissioned by Charles Erhart, cofounder of Pfizer, and designed by architect Marshall J. Morrill as part of a paired row of mansions, the home originally sheltered Erhart's daughter and went on to host uses as a Brooklyn Public Library annex and Catholic girls' school before its modern reinvention. 

Over the past decade its current stewards have overseen a breathtaking restoration and renovation. Every floor was treated with artisan care: original plaster moldings, extensive woodwork, leaded and stained glass, inlaid floors, eight fireplaces, and even a working Otis elevator were preserved or meticulously replicated.  Hidden delights include a sunken "speakeasy" entertainment level, a temperature controlled wine cellar, and bathing rooms finished in hand painted de Gournay and custom wallpapers. 

Spanning roughly 10,000 square feet over five stories, the layout offers seven bedrooms and six full bathrooms (plus additional half baths) across its elegant wings.  The parlor level, stretching about 105 feet deep, hosts formal living and dining salons, a generous sitting room, and a chef's kitchen enlivened by a rear extension of curved glass and custom copper roofing.  The upper floors accommodate the principal suite, multiple ensuite bedrooms, a library or study, and gracious secondary rooms. 

Uncommonly for a mansion of this scale, the property provides private carport parking, a rare luxury in the city. Coupled with dual frontage thanks to the double lot, the outdoor areas are beautifully composed - mature plantings, formal gardens, and a gracious rear oasis contribute a private sanctuary feel despite its urban address.

An uninstalled custom Boffi kitchen has been purchased and can become a part of the purchase if desired. Additionally, a historically contextual carriage house style private garage has been designed by Kelly Murdock Solon, AIA, and it has been fully approved by the Landmark Preservation Committee.

Exceptional Features Include:

- 10,000+ interior SQFT

- 105 FT deep parlor floor with soaring ceilings, formal living room, sitting room, dining room and eat-in chefs' kitchen complete with Subzero, Asko & Viking appliances

- Garden rear parlor kitchen extension with custom copper roof and curved glass windows

- Private garden designed by Rees Roberts + Partners replete with mature locusts and crape myrtle trees and a wisteria pergola

- 200-foot full block lot

- Private Parking

- 7 bedrooms/8 bathrooms

- 8 fireplaces

- All new copper plumbing and all new electrical

- Energy efficient hot water and heat system, air filtration system, and CAC

- Historic Otis elevator

- Temperature-controlled wine cellar

- Sunken 'speakeasy' party room

- Three exposures 

- Preservation consulting by Robert Silman Associates

- Restored plaster moldings, paneling, immaculately reinstated stained-glass windows, and meticulously recreated and restored inlaid floors throughout

- Bathing room with floating tub and hand-painted de Gournay wallpaper