$899万 - 280 WASHINGTON Avenue, ブルックリン区 Clinton Hill, NY 11205｜ID # RLS20052580

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280ワシントンアベニュー

「ファイザーマンション」へようこそ。クリントンヒルの中心に位置する、威厳あるクイーンアン様式の宝石です。この1887年の壮大な住居は、珍しい二重の土地に建てられ、深い歴史的背景と上品な現代的生活が融合しています。

ファイザーの共同創設者チャールズ・エアハルトによって委託され、建築家マーシャル・J・モリルによって設計されたこの家は、一対のマンションの一部として建てられました。元々はエアハルトの娘を匿い、現代の再発明までにブルックリン公共図書館の附属館やカトリック女子校として使用されていました。

ここ10年間、現在の管理者は驚くべき修復と改修を監修してきました。各階は職人の手によって丁寧に扱われ、オリジナルのプラスターの装飾、広範な木工作品、リード入りおよびステンドグラス、象嵌の床、8つの暖炉、さらには稼働するオーティスエレベーターが保存または精巧に再現されています。隠れた魅力には、沈んだ「スピークイージー」エンターテイメントレベル、温度制御されたワインセラー、手描きのデ・ゴルネイやカスタム壁紙で仕上げられたバスルームが含まれています。

おおよそ10,000平方フィートにわたって5層に広がるその間取りは、優雅な翼に7つの寝室と6つの完全なバスルーム（追加の半バスルームもあり）を提供します。パーラー階は約105フィートの奥行きがあり、正式なリビングとダイニングサロン、広々としたシッティングルーム、シェフのキッチン、そして後方に曲線ガラスとカスタム銅屋根の拡張部分が活気を与えています。上階には主寝室、複数の専用寝室、図書館または書斎、そして優雅な副室があります。

この規模のマンションには珍しく、この物件はプライベートカーポート駐車場を提供しており、都市ではまれな贅沢です。二重の土地のために二重の前面を持ち、美しく構成された屋外エリア - 成熟した植栽、正式な庭園、および優雅な裏庭のオアシスは、その都市の住所にもかかわらず、プライベートな隠れ家の感覚を与えています。

未設置のカスタムBoffiキッチンが購入されており、希望があれば購入の一部となることができます。さらに、歴史的文脈に基づいたキャリッジハウススタイルのプライベートガレージがケリー・マードック・ソロンによって設計されており、ランドマーク保存委員会によって完全に承認されています。

特別な特徴には以下が含まれます：

- 10,000平方フィート以上の内部面積

- 105フィートの奥行きのパーラーフロア、天井が高く、正式なリビングルーム、シッティングルーム、ダイニングルーム、そしてSubzero、Asko、Vikingの設備を備えたシェフのキッチン

- カスタム銅屋根と曲面ガラス窓を備えたガーデン後方のパーラーキッチンの拡張

- 老木のハクセン、クレープマートル、藤棚を備えたプライベート庭園をRees Roberts + Partnersが設計

- 200フィートの全ブロックの土地

- プライベート駐車場

- 7つの寝室 / 8つのバスルーム

- 8つの暖炉

- 新しい銅の配管と新しい電気系統

- エネルギー効率の良い温水と暖房システム、空気清浄機能、CAC

- 歴史的オーティスエレベーター

- 温度制御されたワインセラー

- 沈んだ「スピークイージー」パーティールーム

- 三つの方位への露出

- ロバート・シルマン・アソシエイツによる保存コンサルティング

- 修復されたプラスターの装飾、パネル、無傷に復元されたステンドグラスの窓、そして全体に精巧に再現された象嵌の床

- 浮き tub と手描きのde Gournay壁紙が施されたバスルーム

ID #‎	RLS20052580
物件の詳細 Details	7 寝室, 6 バスルーム, 2 ハーフバス, 洗濯機, 乾燥機, 内装: 10000 ft2, 929m2 (DOM): 125 days
税金（年間） Taxes (per year)	$24,816
バス Bus	1 分: B54
	2 分: B62
	3 分: B69
	5 分: B57
	6 分: B48
	7 分: B38
	9 分: B67
地下鉄 Subway	9 分: G
LIRR	0.9 マイル: "Atlantic Terminal"
	1.5 マイル: "Nostrand Avenue"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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