この物件は階段を使って上がるビルの最上階にあることにご注意ください。

驚くべき二寝室のロフトには、二つのプライベートテラス、広大な天井、高い窓があります！さらにボーナスとして収納スペース / オフィススペースも付いています。このボーナススペースはビルのメイン階段を通じてアクセス可能で、アパートのメインフロアから直接アクセスすることはできません。

ユニット内に洗濯機・乾燥機、食器洗い機、セントラルエアコンがあります。地下には大きなプライベートストレージユニットが追加料金なしで含まれています（広告されている共益費には月額5ドルのライセンス料が含まれています）。

月額税金は1,354ドルです。スポンサーは税負担を軽減するために、4年間で均等に割り当てられる20,000ドルの自己資金による減税を提供しています。効果的な税率は938ドルになります。この件について質問があればお気軽にお問い合わせください。

ブルックリンで最も人気のある地域の一つにある93ウェーバリーは、クリントンヒルと隣接するフォートグリーンの両方への近接性を提供します。トレンディな地元のスポットであるロティチェリア・エヴェリーナ、ルラ・メイ、サライ・ヨガがすぐ近くにあり、キーフーズは2ブロック先です。公共交通機関への便利なアクセスと地域の活気ある文化シーンを考慮すると、93ウェーバリーは本当に自宅と呼ぶにふさわしい場所です。金融街にはネイビーヤードフェリーで20分以内でアクセスでき、Gトレインは4ブロックの距離にあります。

これはオファリングではありません。完全なオファリング条件はスポンサーから入手できるオファリングプランに記載されています。ファイル番号CD24-0244です。

Please note that this is on the top floor of a walkup building.

Stunning two bedroom loft with two private terraces, massive ceilings, and huge windows! You even get a bonus storage / office space. This bonus space is accessible through the main stairwell for the building, you cannot access directly through the main floor of the apartment.

Washer dryer in unit, dishwasher, and central AC. A large, private storage unit is included in the basement at no additional charge ( there is a $5 monthly license fee which is included in the advertised common charges).

The monthly taxes are $1,354 . The sponsor is offering a $20,000 self funded abatement prorated over four years to reduce the tax burden for a net effective of $938. Feel free to reach out with any questions on this.

Perfectly located in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods, 93 Waverly offers proximity to both the best of Clinton Hill and neighboring Fort Greene. Trendy local spots like Roticceria Evelina, Lula Mae, and Sarai Yoga are all nearby, and Key Foods is just two blocks away. With convenient access to public transportation and the vibrant cultural scene of the area, 93 Waverly is truly a place to call home. The financial district is accessible within 20 minutes via the Navy Yard Ferry, and the G train is 4 blocks away.

This is not an offering. The complete offering terms are in an offering plan available from the Sponsor. File No. CD24 -0244.