9Bは、NYCで最も希少な物件の一つであり、テラスを備えたよく設計された4ベッドルーム、4.5バスの住居です。この北、西、東向きの住居では、エンスイートバス付きの優雅な4つのベッドルームを設けるか、または3ベッドルームとライブラリの構成が可能です。角のプライマリーベッドルームには、2つのウォークインクローゼットと大きな5つの設備のバスルームがあります。リビングルームには、東向きのリビングルームに開かれた大きなダイニングキッチンがあります。エンターテイメントに十分な広さのテラスがリビングルームのすぐ外、東側に位置し、家に少しの魔法を加えています。フルサイズの洗濯機と乾燥機が住居を完成させています。

255 East 77の住居デザインは現代的であり、古典主義を新しいアプローチで尊重しています。豊かな光が入り込み、真新しいホワイトオークのフローリングによって支えられた洗練されたインテリアを引き立てています。デザインの卓越性へのコミットメントは、各部屋で感じることができ、特にキッチンでは、磨かれたカラカッタ大理石のカウンタートップとバックスプラッシュがあり、最新の技術、最高級の家電（ミーレとサブゼロ）、そして美しい工芸品が組み合わされています。プライマリーバスルームにはカスタム石のフロア、ビアンコ・ドロマイト大理石の壁とバニティトップがあり、温かみのある木製キャビネットとウォーターワークスのハードウェアで補完されています。レインシャワーと暖房されたフロアが毎日を贅沢に彩ります。

255 East 77th Streetは、ナフタリ・グループが開発し、ロバート・A.M.・スタン建築家が設計した美しい住宅タワーです。この建物はセントラルパークとミッドタウンのスカイラインの広々とした景色を提供し、都市の最高の文化機関、公園、ショッピング、ダイニングからすぐの距離にあります。彫刻された葉のディテールは、通りの緑豊かな木々を反響させ、大きな窓、素晴らしい鉄細工、そして壮大なアーチが建物の象徴的な王冠に向かってそびえ立っています。

ヤブ・プシュルバーグがデザインした公共スペースとアメニティは、上流のアッパーイーストサイドの感性を尊重しながら、フレッシュで活気にあふれた視点をもたらします。タワー内には、75フィートのプールがあり、高い天井と美しい景色が広がり、ホスピタリティの視点で設計された包括的なウェルネスおよびエンターテインメントスペースの中心となっています。フィットネスセンター、ヨガルーム、スチームルームとサウナを備えたスパ、マッサージ/トリートメントルームも含まれます。空の図書館には魅力的な暖炉があり、劇的な屋外空間に開放されています。その他の建物のアメニティは、シネマ、スポーツシミュレーター、キッズクラブスペース、防音音楽練習室、録音スタジオを含む最高のレベルで設計されており、誰にでも何かがあります。ポルテコシェールのゲートを超えると、地上レベルには隠れた自動駐車システムがあります。ロビーには24時間監視のドアマンとコンシェルジュサービスが整っています。完全な提供条件は、スポンサーから入手可能な提供計画に記載されており、ファイル番号CD23-0340です。

9B is that rarest of finds in NYC, a well-designed four-bedroom, four-and-a-half-bath residence with a terrace. In this north, west and east-facing residence, the bedrooms are arranged to allow for four gracious bedrooms, each with an en suite bath, or, alternatively, a 3 bedroom and a library configuration. The corner primary bedroom has two walk-in closets and a large five-fixture bath. The living room has a big, eat-in kitchen which is open to the east-facing living room. A terrace, big enough for entertaining, aligns along the east, just off the living room to add a bit of magic to the home. A full size washer dryer completes the residence.

The design of the residences at 255 East 77 is contemporary, honoring classicism with a fresh approach. Abundant light streams in, complementing the tailored interiors that are anchored with pristine white oak flooring. The commitment to design excellence can be felt in each room and at every opportunity, especially in the kitchens, which feature honed Calacatta marble countertops and backsplashes and marry state-of-the-art technology, top appliances (Miele and Sub-Zero) and beautiful craftsmanship. Primary bathrooms feature custom stone floors, Bianco Dolomite marble walls, and vanity tops, complemented by warm wood cabinetry and Waterworks hardware. Rain showers and heated floors infuse every day with luxury.

255 East 77th Street is a beautiful residential tower developed by Naftali Group and designed by Robert A.M. Stern Architects. The building offers expansive views of Central Park and the Midtown skyline and is moments from the city's finest cultural institutions, parks, shopping, and dining. Carved leaf details echo the street's tree-lined greenery while large-scale windows, fine ironwork, and monumental arches soar toward the building's iconic crown.

The Yabu Pushelberg-designed public spaces and amenities, bring a fresh and vibrant point of view while still respecting the Upper East Side sensibility. In the tower, a seventy-five-foot swimming pool with soaring ceilings and beautiful views is the centerpiece of a collection of comprehensive wellness and entertainment spaces designed with a hospitality perspective, including a fitness center, yoga room, spa with steam room and sauna, a massage/treatment room. A library in the sky with a charming fireplace opens to a dramatic outdoor space. Additional building amenities are all designed at the highest level with something for everyone, including a cinema, a sports simulator, a kids club space, and a soundproof music practice room with a recording studio. Beyond the gates of the porte-cochere, there is a concealed automated parking system at ground level. The lobby will be attended 24 hours a day with a doorman and concierge service. The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor, file number CD23-0340.