255 East 77th StreetのペントハウスCは、6つのベッドルーム、2つのロッジア、そしてアウトドアスペースとシームレスに接続された美しくプロポーションされたインテリアを備えた、特別なフルフロアの居住空間です。プライベートエントリーギャラリーは、豊かな広さを持つコーナーリビングルームに通じ、家の2つのロッジアの一つに直接アクセスできます。隣接するダイニングルームは北と東のオープンな景色が楽しめ、2つ目のロッジアと繋がっており、屋外での食事やエンターテイメントに最適です。キッチンにはカスタムミルワーク、大きな中央アイランド、十分な収納が備えられています。プライマリースイートには2つのウォークインクローゼットと静かな5つの設備を備えたバスルームがあり、近くには図書室としても使えるベッドルームが1つあります。さらに、各ベッドルームには専用バスルームが付いた3つのセカンダリーベッドルームが、別のプライベートウィングにあります。パウダールーム、ランドリールーム、そして暖炉がこのエレガントな住居を完成させています。

255 East 77の住居のデザインは現代的であり、クラシックなスタイルを新鮮なアプローチで称えています。豊富な光が注ぎ込み、清潔なホワイトオークのフローリングが特徴のテーラーメイドインテリアを引き立てています。設計の卓越性へのコミットメントは、各部屋やあらゆる場面で感じられ、特にキッチンでは、磨かれたカラカッタ大理石のカウンタートップとバックスプラッシュが採用されており、最新技術、プレミアム家電（ミーレとサブゼロ）、美しい工芸品が融合しています。プライバスルームにはカスタムストーンフローリング、ビアンコ・ドロマイト大理石の壁とバニティトップがあり、温かみのあるウッドキャビネットとウォーターワークスのハードウェアが加えられています。レインシャワーと暖房付きフロアが毎日を贅沢に演出します。

255 East 77th Streetは、ナフタリ・グループによって開発され、ロバート・A・M・スターン建築家によって設計された美しい住宅タワーです。この建物はセントラルパークとミッドタウンのスカイラインの広大な景色を提供し、都市の最高の文化機関、公園、ショッピング、ダイニングからすぐの場所にあります。彫刻された葉のディテールが通りの並木の緑を反映し、大規模な窓、精巧な鉄工、記念碑的なアーチが建物のアイコニックなクラウンに向かってそびえ立っています。

ヤブ・プシェルバーグがデザインした公共スペースやアメニティは、新鮮で活気あふれる視点を提供しつつ、アッパーイーストサイドの感性を尊重しています。タワー内には、天井が高く美しい景色を望む75フィートのスイミングプールが、ホスピタリティの視点でデザインされた多彩なウェルネスとエンターテインメントスペースの中心にあります。フィットネスセンター、ヨガルーム、スチームルームとサウナを備えたスパ、マッサージ/トリートメントルームが含まれています。空中にある図書館は魅力的な暖炉を備え、劇的なアウトドアスペースに開かれています。追加の建物アメニティは、すべて最上級に設計されており、シネマ、スポーツシミュレーター、子供用クラブスペース、録音スタジオ付きの防音音楽練習室を含み、誰にでも楽しめるものがあります。ポルテコシェールのゲートを超えると、地上レベルに隠された自動駐車システムがあります。ロビーは24時間体制でドアマンとコンシェルジュサービスが常駐します。完全な提供内容は、スポンサーから入手可能なオファープラン（ファイル番号CD23-0340）に記載されています。

Penthouse C at 255 East 77th Street is a distinguished full-floor residence with six bedrooms, two loggias, and beautifully proportioned interiors that connect seamlessly to the outdoor spaces. A private entry gallery leads to a corner living room with generous dimensions and direct access to one of the home’s two loggias. The adjacent dining room features open north and east exposures and connects to the second loggia, perfect for al fresco dining or entertaining. The kitchen is appointed with custom millwork, a large central island, and ample storage. The primary suite includes two walk-in closets and a serene five-fixture bath, with two additional bedrooms nearby, one of which can serve as a library with access to the loggia. Three more secondary bedrooms, each with en-suite baths, are located in a separate, private wing. A powder room, laundry room, and fireplace complete this elegant residence.

The design of the residences at 255 East 77 is contemporary, honoring classicism with a fresh approach. Abundant light streams in, complementing the tailored interiors that are anchored with pristine white oak flooring. The commitment to design excellence can be felt in each room and at every opportunity, especially in the kitchens, which feature honed Calacatta marble countertops and backsplashes and marry state-of-the-art technology, top appliances (Miele and Sub-Zero) and beautiful craftsmanship. Primary bathrooms feature custom stone floors, Bianco Dolomite marble walls, and vanity tops, complemented by warm wood cabinetry and Waterworks hardware. Rain showers and heated floors infuse every day with luxury.

255 East 77th Street is a beautiful residential tower developed by Naftali Group and designed by Robert A.M. Stern Architects. The building offers expansive views of Central Park and the Midtown skyline and is moments from the city's finest cultural institutions, parks, shopping, and dining. Carved leaf details echo the street's tree-lined greenery while large-scale windows, fine ironwork, and monumental arches soar toward the building's iconic crown.

The Yabu Pushelberg designed public spaces and amenities, bring a fresh and vibrant point of view while still respecting the Upper East Side sensibility. In the tower, a seventy-five-foot swimming pool with soaring ceilings and beautiful views is the centerpiece of a collection of comprehensive wellness and entertainment spaces designed with a hospitality perspective, including a fitness center, yoga room, spa with steam room and sauna, and a massage/treatment room. A library in the sky with a charming fireplace opens to a dramatic outdoor space. Additional building amenities are all designed at the highest level with something for everyone, including a cinema, a sports simulator, a kids club space, and a soundproof music practice room with a recording studio. Beyond the gates of the porte-cochere, there is a concealed automated parking system at ground level. The lobby will be attended 24 hours a day with a doorman and concierge service. The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor, file number CD23-0340.