$462万5 - 50 FORT GREENE Place, ブルックリン区 Fort Greene, NY 11217｜ID # RLS20062310

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50フォートグリーンプレイスへようこそ。フォートグリーンの最も魅力的な並木道の1つに位置する、改装済みの収益生産型3ユニットブラウンストーンです。フォートグリーンパークからわずか半ブロック、BAMからもすぐの場所にあります。約4,320平方フィートの広さと20フィート×100フィートの土地にフルセラーを持つこの威厳ある4階建てタウンハウスは、2014年に全面改装され、広々としたデザイン性の高い3つの二重住居として配置されています。

完全に入居しているこの物件は、現在年間収入252,000ドルを生み出しており、オーナー居住者にとって卓越した柔軟性と強力な現金フローを提供します。プライベートバックヤードを持つガーデンデュプレックスと、大きなプライベテラスを備えた最上階のデュプレックスは、残りの2ユニットからの相当な月収を得ながら生活するのに理想的な候補です。

各住居は広々としたリビングエリアとダイニングエリア、オーバーサイズの寝室、優れたクローゼットスペース、現代的なキッチン、複数のバスルームを備えています。建物は完全にスプリンクラーが設置されており、メーターは別々で、テナントはそれぞれ自分の光熱費を支払います。フルセラーにはすべての機械設備と追加の建物インフラがあります。

主要な地下鉄ライン-G、2、3、4、5、C、B、D、N、Q、Rのほぼすべての近くに完璧に位置しており、その接続性は他に類を見ません。日常の利便性も近く、数分の距離にWhole Foodsがあります。

構成概要
ガーデンデュプレックス：プライベートバックヤード付きの大きな2+ベッドルーム、2バスルーム
2階と3階：大きな3ベッドルーム、2バスルームのデュプレックス
最上階デュプレックス：プライベートテラス付きの広々とした2ベッドルーム、2バスルーム
地下：ユニット1と2の機械設備と共用ランドリー

これは、優れたライフスタイルと長期的な上昇が組み込まれた、即時収益をもたらすフォートグリーンの重要な資産を取得する希少な機会です。

ID #‎	RLS20062310
物件の詳細 Details	8 寝室, 5 バスルーム, 1 ハーフバス, 内装: 4140 ft2, 385m2 (DOM): 64 days
建築年 Construction Year	1931
税金（年間） Taxes (per year)	$8,424
バス Bus	1 分: B25, B26, B52
	2 分: B38
	4 分: B103, B41, B45, B67
	6 分: B63, B65
	7 分: B54
	8 分: B69
地下鉄 Subway	3 分: G
	4 分: 2, 3, 4, 5
	5 分: C
	6 分: B, Q, R
	7 分: D, N
	8 分: A
LIRR	0.3 マイル: "Atlantic Terminal"
	1.7 マイル: "Nostrand Avenue"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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