$312万5 - 77 GREENWICH Street #37C, マンハッタン Financial District, NY 10006｜ID # RLS20066181

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即入居モデルレジデンス、予約制でオープン

グリーンウィッチ通り77番地のクラウドクラブレジデンスをご紹介します。エレガンスの雰囲気

ダウンタウンの卓越した新しいコンドミニアムで、インテリアは著名なデザイナーであるデボラ・バーク（TenBerke）によるもので、建築はFXCollaborativeによるものです。この高級コンドミニアムのすべての住宅は、NYハーバーの直接の景色を特徴としています。

この新築の3ベッドルーム、3.5バスルーム、1,889平方フィートの住宅は、床から天井までのクリスタルガラスの窓を備えており、豊富な自然光、見事な水の景色、そして約11フィートの高い天井を実現しています。

優雅なエントランスにはカスタムミルワークと石のフローリングがあります。別のゲスト用トイレには、カスタムのカラカッタ・リンカーン大理石のシンクと特徴的な壁があります。デボラ・バークがカスタムデザインしたヨーロッパのポリフォルムキッチンには、エレガントなブルー・ド・サヴォワ大理石のカウンタートップとバックスプラッシュ、グローエの水栓金具、そしてワルフ、サブゼロ、ミーレの最上級の完全統合アプライアンスが備わっています。キッチン全体は、自然光と水の要素をシームレスに統合するために高いデザインが施されており、石やキャビネットのデザイン要素にそれが顕著に現れています。

主寝室には広々としたウォークインクローゼットと専用バスルームがあり、床暖房付きの磨かれた白いストライプの大理石の床、陶磁器タイルの壁、ダブルシンク、カスタムのシカモア製のバニティキャビネット、統合された医療キャビネット、ウォークインレインシャワー、深い浸かり湯風呂があります。各セカンダリーベッドルームには専用バスルームがあり、磨かれたアラベスクリフの大理石の床、フローティングバニティ、ハンスグローエの水栓金具が備わっています。ユニット内にはミーレの洗濯機/乾燥機、カスタムミルワーク、エネルギー効率の良い電気暖房と冷却が完備され、この住まいを仕上げています。

77グリーンウィッチはニューヨークハーバーとハドソン川を見渡す高級コンドミニアムで、LEED認証を受けています。 shimmeringなひだのあるガラスの外装を特徴とし、77グリーンウィッチはローワーマンハッタンの500フィート上空にそびえ立ち、FXCollaborativeとデボラ・バーク（TenBerke）による90のエレガントな1〜4ベッドルームの住居を含んでいます。

この建物は、インクレディブルなライフスタイルアメニティの10,000平方フィート以上を提供しており、タワーの最上部にある独占的なクラウドクラブには360度のスカイラインと水の景色があり、暖炉ラウンジ、Wright Fitによって装備された二重天井のフィットネスセンター、プライベートダイニングルーム、ヨガやイベント用のフレックススペース、子供の遊び部屋が含まれています。また、12階には禅庭と犬の散歩道が提供される予定です。

この建物はザ・バッテリー、サウスコーブパーク、ブルックフィールドプレイス、ワンワールドトレードセンター、サウスストリートシーポート、バッテリーパークシティに近く、トレンディなレストラン、バー、カフェ、ショップに囲まれています。近くの地下鉄路線には2/3/4/5/R/W/J/Zがあります。ペットも歓迎です。

リスティング画像は、建物内のさまざまなユニットを表しています。

独占的な販売とマーケティング：Reuveni LLC、名義：Reuveni Development Marketing、654 Madison Avenue, Suite 801, New York, NY 10065 および Christie's International Real Estate Group LLC、1 Rockefeller Plaza, Suite 2402, New York, NY 10020 平等住宅機会。完全な提供条件は、スポンサーから入手可能な提供計画に記載されています。ファイル番号CD18-0179。示されているすべての寸法は概算であり、合理的な許容範囲内の建設変動に従うものです。プランと寸法は、階ごとにわずかな変動を含む場合があります。スポンサーは提供計画に従って変更を加える権利を留保します。各ユニットはクロージング前にその実際の寸法、レイアウト、物理的状態を確認する必要があります。スポンサー：TPHGreenwich Owner LLC, 9 West 57th Street, 29th Floor, New York, NY 10019。

ID #‎	RLS20066181
物件の詳細 Details	77 Greenwich 3 寝室, 3 バスルーム, 1 ハーフバス (DOM): 27 days
建築年 Construction Year	2021
管理費 Maintenance Fees	$2,562
税金（年間） Taxes (per year)	$51,588
地下鉄 Subway	0 分: 1, R, W
	2 分: 4, 5
	3 分: J, Z
	5 分: 2, 3
	7 分: A, C
	8 分: E

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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