イーストビレッジの豊かな芸術的遺産の礎となる、この新たに完成した上層タウンハウスの復元は、歴史的なロスコ・ハウスに位置するブティックの二ユニットコンドミニアムであり、フル三階建ての住居で、緑に囲まれたオアシスとして再定義されています。マーク・ロスコやアルフレッド・レスリーをはじめとする著名な芸術家たちの住居としても知られ、三つのレベルにわたる居住空間が、歴史、光、そして高揚感のある都市生活の融合を提供する壮大なカスタムペントハウスの追加部分で culminating しています。ロスコがここで重要な作品を制作したことから、住居は独特な芸術的由緒も併せ持っています。

復元されたクラシックなブラウンストーンのストープに迎えられます。アパートに足を踏み入れると、エンターテイメントのために専用のフロアに入ります。その空間は、体積、光、シームレスな流れによって特徴づけられています。北向きと南向きの大きな窓が日差しあふれるリビングとダイニングエリアを囲い、広々としたイートインキッチンは、内蔵のベンチ、ブロンズの金具、ワイン冷蔵庫を含む高級な家電パッケージで空間を引き締めています。日常の生活とホスティングのために設計されたキッチンの広々としたプロポーションと広範なカスタムキャビネットは、典型的なタウンハウスのレイアウトとは一線を画しています。隣接するダイニングエリアには大きな南向きの窓が特徴的で、建築的な奥行きを加え、集まりの際の記憶に残る焦点を生み出します。ダイニングエリアの近くには、バー、ワインルーム、または書斎として構成可能な追加の柔軟なスペースがあります。

上の階には、各スイートが約20フィートの幅を持ち、十分なクローゼットスペースと贅沢な備品のフルエンスイートバスを備えた二つの大型ベッドルームスイートがあります。静かで広々とした自然光に満ちたこれらのスイートは、真にプライベートな聖域として考えられています。中央のデンは、メディアルーム、ライブラリー、またはホームオフィスに最適な柔軟な集まりのスペースを提供します。レベルには洗濯機と換気付きの乾燥機も備わっています。

住居の上部にはカスタムビルドのペントハウス主寝室があり、他の部分から隔てられた本当の隠れ家となっています。全フロアに設計されたペントハウスは、10フィート以上の高い天井と床から天井まである南向きの窓が特徴で、プライベートテラスに開放されており、都会から逃げたり、ホスティングや屋外での食事に最適です。ここからは、素晴らしい光、屋外生活、そしてダウンタウンの壮大な景色を楽しむことができ、フリーダムタワーも含まれています。スイートは、ウォークインクローゼットと、独立した浸かり用バスタブ、大型のウォークインシャワー、水洗トイレ、洗練された仕上げのスパのようなエンスイートバスで完成されています。

住居全体にわたって、開発者の細部へのこだわりは、キッチンやすべてのバスルームのカスタム木工作品、二つのカスタムクローゼットの構築、驚くほどのハードウッドフロア、職人のタイル、厳選された大理石の仕上げに表れています。建物は全面的に再建され、現代的なシステムを備えた新しい裏面、屋根、最先端の配管および電気インフラが構築されています。すべてのフロア梁は交換または再調整され、居住空間全体でレベルの取れたフロアと優れた静音性が確保されており、四ゾーンの暖房および冷却システムがすべての階で快適さとコントロールを提供します。

イースト6丁目のファーストアベニューとセカンドアベニューの間に位置するロスコハウスに住むことで、イーストビレッジの文化とクリエイティブな生活の中心にいることができます。ブランツ・ファウンデーションで現代アートに没頭したり、クーパー・スクエアやトンプキンス・スクエア・パークを散策したり、近隣のミシュラン星付きレストランやカクテルバー、ヴェゼルカ、マクソーリー、ラッス＆ドーターズ、カッツ・デリのようなニューヨークの老舗で食事を楽しむことができます。このロケーションは、創造的なエネルギー、緑地、日常的な居住性の珍しいブレンドを提供しており、複数の食料品店や交通機関が便利に配置されており、活気に満ちつつ静かな住宅地のライフスタイルを提供します。

イーストビレッジ/ローワーイーストサイド歴史地区に位置する313イースト6丁目は、赤レンガとブラウンストーンの建物です。

A cornerstone of the East Village's rich artistic heritage, this newly completed upper townhouse restoration-situated in the historic Rothko House, a boutique two-unit condominium-is a full three-floor residence, thoughtfully redefined as an oasis. Once home to celebrated artists including Mark Rothko and Alfred Leslie, the residence spans three levels and culminates in a dramatic custom penthouse addition, offering a blend of history, light, and elevated city living. Notably, Rothko created significant works here, adding a rare layer of artistic provenance to the home.

You will be welcomed by a restored classic brownstone stoop. Once inside the apartment, enter an entire floor dedicated to entertaining, defined by volume, light, and seamless flow. Oversized north- and south-facing windows frame the sun-filled living and dining areas, while the expansive eat-in kitchen anchors the space with a built-in banquette, bronze fixtures, and a premium appliance package, including a wine refrigerator. Designed for both daily living and hosting, the kitchen's generous proportions and extensive custom cabinetry immediately distinguish it from typical townhouse layouts. The adjacent dining area features oversized south-facing windows, adding architectural depth and creating a memorable focal point for gatherings. An additional flexible space off of the dining area can be configured as a bar, wine room, or study.

The level above features two oversized bedroom suites, each offering nearly 20 feet of width, generous closet space, and full en-suite baths with luxury fixtures. Quiet, spacious, and filled with natural light, these suites are conceived as truly private sanctuaries. A central den provides a flexible gathering space ideal for a media room, library, or home office. A washer and vented dryer complete the level.

The residence is crowned by a custom-built penthouse primary suite, a true retreat set apart from the rest of the home. Designed as a full-floor addition, the penthouse boasts ceilings over 10 feet tall and a full wall of floor-to-ceiling south-facing windows opening onto a private terrace perfect for escaping the city, hosting, or dining al fresco. From here, enjoy exceptional light, outdoor living, and sweeping views of downtown, including the Freedom Tower. The suite is completed by a walk-in closet and spa-like en-suite bath with a freestanding soaking tub, expansive walk-in shower, water closet, and refined finishes.

Throughout the home, the developer's attention to detail is evident in the craftsmanship and finishes, including custom millwork in the kitchen and all bathrooms, two custom closets to be built out, stunning hardwood floors, artisan tiles, and sourced marble. The building has been comprehensively rebuilt and expanded with modern systems throughout, a new rear facade, new roof, and state-of-the-art plumbing and electrical infrastructure. All floor joists have been replaced or re-shimmed to ensure level floors and exceptional quiet throughout the home, while a four-zone heating and cooling system provides comfort and control on every level.

Perfectly positioned on East 6th Street between First and Second Avenues, living at Rothko House places you at the center of the East Village's cultural and creative life. Spend afternoons immersed in modern and contemporary art at Brant Foundation, enjoy walks through Cooper Square and Tompkins Square Park, and dine at the neighborhood's Michelin-starred restaurants, cocktail bars, or long-time New York institutions like Veselka, McSorley's, Russ & Daughters and Katz's Deli. The location offers a rare blend of creative energy, green space, and everyday livability, with multiple options for grocery and transportation conveniently located, delivering a lifestyle that is both vibrant and quietly residential.

Located within the East Village/Lower East Side Historic District, 313 East 6th Street is a red brick and brownstone