完璧なパークスロープのロケーションにおける驚くべき機会！909ユニオンストリートは、現在、オーナーの下層デュプレックスとその上にある3つのシンプルなアパートメントで構成された5階建てのレンガと石灰岩のタウンハウスです。約5,300平方フィートの広さを持ち、真の柔軟性を提供します：高収益の4ユニット賃貸として保持するか、コンドミニアムに転換するか、または上階の十分な賃貸収入を得られるミントコンディションのオーナーデュプレックスを楽しむかです。

オーナーデュプレックスは、ストレスのない生活のために思慮深く改装されています。パーラー階には、ほぼ60フィートの大広間体験を提供する広々としたリビングルームと十分なダイニングエリアがあり、すべてが美しくホストできるように設計されています。シェフのキッチンは目を引く存在で、ビロッタのキャビネット、バイキングとボッシュの家電、そして準備用シンクを備えたリバーグラナイトのセンターアイランド、さらにデュアル壁掛けオーブン（スタンダード + コンベクション）と6バーナーの調理台を特徴とする、まさに料理人の夢のような場所です。キッチンは広々としたデッキに面しており、そこから裏庭に流れています。この階には改装されたパウダールームもあります。

下の階には、広い寝室とメディアルーム（現在は第二寝室として使用）があります。主寝室は直接庭に面しています。専用バスルームはスパのようで、放射加熱の床、ダブルバニティ、ジャグジータブを備えています。2つ目のフルバスルームには、大理石のシャワーと優雅な大理石をあしらった床があります。この階全体にあるカララ大理石の床は最近のアップグレードの一部であり、広いユーティリティ/ランドリールームには十分な収納スペースがあります。

上層の3階には、各々に洗濯機/乾燥機と食洗器が備えられた魅力的な2寝室の住居が3つ配置されており、装飾的なモールディングや暖炉のマントルなどのクラシックなディテールが施されています。最上階のリビングルームは、印象的な元のステンドグラスの窓で飾られ、忘れられない仕上げとなっています。

パークスロープの中心部に位置し、元のパークスロープ歴史地区内にあるこの家は、グランドアーミープラザ、プロスペクトパーク、ブルックリン美術館、ブルックリン植物園、ユニオンマーケット、そしてB/Qおよび2/3の地下鉄路線へのアクセスからすぐの場所にあります。

An amazing opportunity in a perfect Park Slope location! 909 Union Street is a five-story brick-and-limestone townhouse, currently configured as an owner's lower duplex with three simplex apartments above. Spanning approximately 5,300 square feet, it offers true flexibility: hold as a high-performing four-unit rental, convert to condos, or enjoy the mint owner's duplex with substantial rental income upstairs.

The owner's duplex has been thoughtfully renovated for effortless living. The parlor level delivers a nearly 60-foot great-room experience-an oversized living room and generous dining area, all designed to host beautifully. The chef's kitchen is a standout, featuring Bilotta cabinetry, Viking and Bosch appliances, and a River Granite center island with a prep sink, plus dual wall ovens (standard + convection) and a six-burner cooktop-a true cook's dream. The kitchen opens onto a spacious deck, which flows down to the back garden. A renovated powder room is also found on this level.

Downstairs, the garden level features a large bedroom and media room (currently used as the second bedroom). The primary suite opens directly to the garden. The en-suite bath is spa-like, with radiant heated floors, a double vanity, and a jacuzzi tub. A second full bath offers a marble shower and elegant marble-accented flooring. Carrara marble floors throughout the level are among the most recent upgrades, and the large utility/laundry room provides generous storage.

The three upper floors are configured as three charming two-bedroom residences, each with a washer/dryer and dishwasher, plus classic details like decorative moldings and fireplace mantels. The top-floor living room is crowned by a dramatic original stained-glass window-an unforgettable finishing touch.

Situated in the heart of Park Slope, within the original Park Slope Historic District, this home is moments from Grand Army Plaza, Prospect Park, the Brooklyn Museum, the Brooklyn Botanic Garden, Union Market, and access to the B/Q and 2/3 subway lines.