美しいモーニングサイドパークの正面に位置するクラシックなウォークアップの4階にある、この広々とした三人寝室のアパートメントは、魅力的な価格の50万ドルで、優れたスペース、光、そして長期的な可能性を提供しています。

約10フィートの天井、高級感のあるフローリング、魅力的なオリジナルのディテールを備えたこのアパートメントは、素晴らしい骨格と非常に柔軟なレイアウトを提供します。あなたのビジョンに応じて、複数の寝室、広々としたクローゼット、または別々のダイニングエリアを作ることが可能です。大きな窓からは日中を通して素晴らしい自然光が入りますし、高層階はプライバシーと開放感をさらに与えます。

この家は現状販売されており、改装してカスタマイズする準備ができたバイヤーにとって強力な機会を提供します。思慮深いアップデートにより、この住居は本当に輝きを放つことができます。

ロケーションは大きなハイライトです — モーニングサイドパークの正面にあり、活気ある125丁目と116丁目のショッピングコリドーから数ブロックという便利な立地で、スーパーマーケット、小売店、飲食店、日常の便宜を提供しています。125丁目のA/B/C/D急行電車、複数のバス路線、コロンビア大学とニューヨーク市立大学の近くにも便利です。ブロンクス、イースト・ウエストサイド、ラガーディア空港へのアクセスも容易です。

これはHDFC共同所有で、収入制限は地域中央値収入（AMI）の165%に設定されており、クロージングの時のみ適用されます。

最大収入ガイドライン：
• 1人：$187,110
• 2人：$213,840
• 3人：$240,570
• 4人：$267,300
• 5人：$288,750

強力な近隣のアメニティを備えた一流の公園サイドロケーションで価値を生み出す稀有な機会です。

ユニットは仮想ステージングされ、占有されています。

Located on the fourth floor of a classic walk-up directly across from beautiful Morningside Park, this expansive three-bedroom apartment offers exceptional space, light, and long-term potential at an attractive $500,000 price point.

Featuring approximately 10-foot ceilings, hardwood floors, and charming original details, the apartment offers wonderful bones and a highly flexible layout. Multiple bedrooms, generous closets, or a separate dining area are all possible depending on your vision. Oversized windows provide excellent natural light throughout the day, and the higher floor offers added privacy and openness.

The home is being sold as is and presents a strong opportunity for a buyer ready to renovate and customize. With thoughtful updates this residence can truly shine.

The location is a major highlight — directly across from Morningside Park and just blocks from the vibrant 125th Street and 116th Street shopping corridors, offering supermarkets, retail, dining, and daily conveniences. Convenient to the A/B/C/D express trains at 125th Street, multiple bus lines, and near both Columbia University and City College of New York. Easy access to the Bronx, East and West Sides, and LaGuardia Airport.

This is an HDFC co-op with income restrictions set at 165% of Area Median Income (AMI), applicable only at the time of closing.

Maximum Income Guidelines:
• 1 person: $187,110
• 2 people: $213,840
• 3 people: $240,570
• 4 people: $267,300
• 5 people: $288,750

A rare opportunity to create value in a prime park-side location with strong neighborhood amenities.

The unit is virtually staged and occupied.