オーナーが売却を指示！プライベートツアーのご予約はお早めに！474 ウェスト145丁目は、美しい石灰岩の混合用途タウンハウスで、完全にリノベーションされており、売却価格で、ハミルトンハイツの商業回廊において、初日からの卓越したターンキーの投資回収を提供しています。この素晴らしい物件は、1階と地下に商業（現在はサロン）スペース、1階にオフィス、上部の2フロアに impresionanteなデュプレックス住宅アパートメントがあり、合計4,800平方フィートの使用可能なスペースを提供しています。建物全体はフリーマーケットで、優れた状態にあり、空室で提供されます。1階は使用に関して柔軟性があり、商業デュプレックスの上に2つの住宅ユニットに簡単に改装することができます。住宅スペースとオフィスは、オープンコンセプトのレイアウトで新しい家電や設備、高い天井、大きな窓、たっぷりの収納スペース、そして一日中素晴らしい光を提供しています。商業スペースはターンキー状態で、物件はハミルトンハイツの中心部の賑やかな通りに位置しています。この素敵な家はシティカレッジまで徒歩10分の距離にあり、ダンスシアターオブハーレム、ジャッキーロビンソンパーク、ハドソンリバーグリーンウェイ、テンマイルリバープレイグラウンド、ハーレムリバードライブに近接しています。ショッピング、レストラン、カフェ、バーもすぐ近くです。145丁目のA/B/C/D線の地下鉄はすぐそこにあり、M3、M100、M101バスもすべて家から徒歩圏内です。この物件は売却価格で、投資家やオーナーランドロードにとって優れた価値があります。エクイティが蓄積する間に、優れた投資回収が期待できます。プライベートショーの予約は、ハーレムロフト社までお問合せください！

Owner says sell! Please contact us for your private tour!474 West 145th Street is a gorgeous limestone mixed-use townhouse, fully renovated, priced to sell and offering exceptional turn-key return on investment from day one in the Hamilton Heights commercial corridor. This lovely property has Commercial (currently salon) space on the Ground and Basement floors plus an Office on the First floor, and a stunning Duplex residential apartment on the Upper two stories, for a total of 4,800 square feet of useable space. The entire building is Free Market, is in outstanding condition, and is delivered vacant. The First floor has some flexibility in terms of use - could easily be converted to Residential, to give two Residential units over a Commercial Duplex.The Residential space and Office feature open concept layouts with new appliances and fixtures, high ceilings, large windows, great storage space, and wonderful light all day long. The commercial space is in turn-key condition and the property is located on a busy street in the heart of Hamilton Heights.This lovely house is a short 10-minute walk to City College, and is in close proximity to the Dance Theatre of Harlem, Jackie Robinson Park, The Hudson River Greenway, The Ten Mile River Playground, and the Harlem River Drive. Shopping, restaurants, cafes and bars are all just a short stroll away. The A/B/C/D-line subways at 145th Street are right around the corner, and the M3, M100 and M101 buses are all within a short walk of the house.This property is priced to sell and is excellent value for an Investor or Owner Landlord. It is poised to generate an excellent return on investment while equity accumulates. Contact Harlem Lofts Inc today for your private showing! © 2025 OneKey™ MLS, LLC