即時閉鎖！平日での見学は予約制です！

現在提供中： 3年間の管理費および 3年間の不動産税クレジットが残りの在庫に適用されます。
契約は9月30日までに署名が必要です。

ライトスクエアマンションへようこそ。ヘルズキッチンで贅沢な生活を強調する比類のない住宅開発です。350 West 44thは、1ベッドルーム、2ベッドルーム、3ベッドルームの完璧にスケールされたコレクションです。プライベートな屋内外の施設が整備されており、必要と期待を超える贅沢なアメニティパッケージも誇っています。

ユニット603は、1,415平方フィートの3ベッドルーム、3バスルームのレイアウトで、大きなL字型オープンキッチンと中央アイランドを特徴としています。リビングとダイニングエリアは22フィート幅のジュリエットバルコニーに開放され、開放感を高めています。ゲストバスルームは贅沢な仕上げが施されており、深い浸かり湯バスタブ、照明付きの医療キャビネット、カスタム洗面台、ダブルタオルバー、イタリアとブラジルのポーセリンタイルに加え、LEDライトとラジエントヒートフロアを備えたビルトインシェルフを組み合わせ、快適さと優雅さを兼ね備えています。プライマリーベッドルームはプライベートバルコニーと、カスタムメイドのダブルシンクキャビネット、照明付きのダブル医療キャビネット、デュアルベッセルシンク、壁掛けの水栓、ポーセリンタイル、ガラス仕切りのカーブレスシャワー、ラジエントヒートフロアを備えた専用バスルームを特徴としています。さらに、プライマリーベッドルームには広々としたウォークインクローゼットがあり、十分な収納と整理が可能です。サードベッドルームには専用バスルームがあり、LEDスマートミラー、フローティングバニティ、ポーセリンと大理石のタイル、ガラス仕切りのカーブレスシャワー、サーモスタット付きシャワーパイプ、ラジエントヒートフロアなどが備えられ、便利さと贅沢さを両立しています。

カスタムデザインのキッチンは、ミトン・クチーネによるイタリア製キャビネットを備え、美しいクオーツのカウンタートップとシームレスな美観を実現するマッチングのバックスプラッシュで装飾されています。選択されたユニットにはアイランドが追加されています。このホームは、サーモダールまたはスメグのレンジ、フード、冷蔵庫、ボッシュまたはミーレの食器洗い機、ミーレの洗濯機と乾燥機を備えた最上級の電化製品パッケージが設置されており、モダンな便利さとスタイルが見事に融合しています。選択されたユニットには、ゲストをスタイルよくもてなすのに最適な追加15インチのサミットワインクーラーが備えられています。

インテリアは、温かみと優雅さを醸し出す5インチ幅のレッドオークのハードウッドフロアが使用されています。サムスンの隠れたダクトミニスプリットシステムを完備し、効率的な気候制御のためにリニアエアベントが設置されているため、年間を通じて快適に過ごせます。フレームのないドアはジャムシステムを採用し、モダンな洗練さを加え、二重窓はエネルギー効率と静けさを保障します。豊富なクローゼットスペースがあり、これらのユニットはあなたの便利さのために十分な収納ソリューションを提供します。

アメニティ：
- 屋上テラス - BBQグリルとダイニングエリアを備えたカスタムシェフグレードの屋外キッチン。
- 屋上アウトドア映画ラウンジ - ドレイパーによる外部プロジェクションスクリーンを完備し、ウェストエルムのデザイナーファニチャーで飾られています。
- フィットネスセンター - 完全装備のジム、エシュロンミラーによるワークアウトシステム、カスタムビルトイン収納棚、水のディスペンサー。
- 待機エリアと高い天井のある洗練されたロビー。
- インターホンパネル付きパッケージルーム。
- 自転車ストレージ。
- プライベートストレージスペース。
- 完全装備のペットスパ。

エレガンスと機能性が出会うこの入念にデザインされたスペースで、あなたの生活経験を高めてください。
すべての測定は概算です。画像はバーチャルステージで表示されたレンダリングです。写真はさまざまなレイアウトを表しています。完全な提供条件はファイル番号CD23-0175から入手できる提供計画に記載されています。

IMMEDIATE CLOSINGS! Weekday showings available by appointment!

NOW OFFERING: 3 Years of Common Charges AND 3 Years of Real Estate Tax Credit on remaining inventory.
Contracts need to be signed by September 30th

Welcome to LightSquare Condominium, an incomparable residential development that highlights luxury living in Hell's Kitchen. 350 West 44th is a perfectly scaled collection of one, two, and three-bedroom homes. It also boasts a luxurious amenity package with private indoor and outdoor facilities tailored to exceed your necessities as well as expectations.

Unit 603 is a 1,415-square-foot, 3-bedroom, 3-bathroom layout that features a large L-shaped open kitchen with a central island. The living and dining area open onto a 22-foot-wide Juliet balcony, enhancing the open feel. The guest bathroom boasts luxury finishes: a deep soaker tub, illuminated medicine cabinet, custom vanity, double towel bar, and porcelain tiles from Italy and Brazil, plus a built-in shelf with LED lights and radiant heat floors, combining comfort with elegance. The primary bedroom features a private balcony and an en-suite bathroom equipped with a custom-made double sink cabinet, illuminated double medicine cabinet, dual vessel sinks, wall-mounted faucets, porcelain tiles, a curbless shower with glass partition, and radiant heat floors. Additionally, the primary bedroom includes a spacious walk-in closet, providing ample storage and organization. The third bedroom features an en-suite bathroom with features such as an LED Smart Mirror, floating vanity, porcelain and marble tiles, a curbless shower with glass partition, thermostatic shower pipe, and radiant heat floors, ensuring both convenience and luxury.

The custom designed kitchens boast Italian cabinets by Miton Cucine, adorned with stunning quartz countertops and a matching backsplash for a seamless aesthetic. Select units are enhanced by an Island. This home is equipped with top-of-the-line appliance packages, featuring a Thermador or Smeg range, hood, and refrigerator, alongside a Bosch or Miele dishwasher and Miele washer and dryer, seamlessly blending modern convenience with style. Select units feature an additional 15" Summit wine cooler, perfect for entertaining guests in style.

Interiors feature 5-inch-wide red oak hardwood floors that exude warmth and elegance throughout. Enjoy year-round comfort with a concealed duct mini-split system by Samsung, complete with linear air vents for efficient climate control. The frameless doors with a jamb system add a touch of modern sophistication, while double-pane windows ensure both energy efficiency and tranquility. With an abundance of closet space, these units offer ample storage solutions for your convenience.

Amenities:
Rooftop terrace - Features a custom chef-grade outdoor kitchen with BBQ grill and dining area.
Rooftop outdoor movie lounge - Equipped with an exterior projection screen by draper and furnished with west elm designer furniture.
Fitness center - Fully equipped gym, echelon mirror workout system, custom built-in storage shelves and a water dispenser.
Crafted Lobby with waiting area and high ceilings.
Package Room with Intercom Panel
Bicycle Storage
Private Storage Spaces
Fully Equipped Pet Spa

Elevate your living experience in this meticulously designed space where elegance meets functionality.
All measurements are approximate. Images are renders that were virtually staged. Pictures Represent Various Layouts. The complete offering terms are in an offering plan available from File No: CD23-0175.