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ライトスクエア コンドミニアムへようこそ、ヘルズキッチンにある比類なき住宅開発で、ラグジュアリーな生活を強調しています。350 West 44thは、1ベッドルーム、2ベッドルーム、3ベッドルームの完璧なスケールのコレクションです。また、プライベートな屋内外施設を備えた贅沢なアメニティパッケージも誇り、あなたの必要性と期待を超えるように設計されています。

ユニット603は、1,415平方フィートの3ベッドルーム、3バスルームのレイアウトで、中央アイランドを備えた広々としたL字型のオープンキッチンがあります。リビングとダイニングエリアは、22フィート幅のジュリエットバルコニーに開放されており、開放的な感覚を高めています。ゲストバスルームは贅沢な仕上げ自慢で、ディープソーカー・バスタブ、照明付きの医療キャビネット、カスタムバニティ、ダブルタオルバー、イタリアとブラジルからのポーセリンタイル、LEDライトと放射熱床を備えたビルトイン棚など、快適さと優雅さを兼ね備えています。プライマリーベッドルームにはプライベートバルコニーと、カスタムメイドのダブルシンクキャビネット、照明付き双医療キャビネット、デュアルボートシンク、壁掛けの蛇口、ポーセリンタイル、ガラスパーティションのないシャワー、放射熱床を備えた専用バスルームがあります。さらに、プライマリーベッドルームには広々としたウォークインクローゼットがあり、十分な収納と整理が可能です。サードベッドルームには、LEDスマートミラー、浮遊バニティ、ポーセリンとマーブルタイル、ガラスパーティションのないシャワー、サーモスタッドシャワーパイプ、放射熱床を備えた専用バスルームがあります。これにより、便利さと贅沢さが保障されています。

カスタムデザインされたキッチンには、ミトン・クチーネによるイタリア製のキャビネットがあり、驚くべきクォーツのカウンタートップとシームレスな美観のためのマッチングバックスプラッシュで装飾されています。一部のユニットはアイランドによって強化されています。この家には、サーマドールまたはスメグのレンジ、フード、冷蔵庫、ボッシュまたはミーレの食器洗い機、ミーレの洗濯機と乾燥機を含む、最上級の家電パッケージが装備されており、現代的な便利さとスタイルが完璧に融合しています。選択されたユニットには、15インチのサミットワインクーラーが追加されており、スタイルでゲストをもてなすのに最適です。

インテリアは、温かみとエleganceを全体に醸し出す5インチ幅の赤オークのハードウッドフローリングを備えています。サムスン製の隠れたダクトミニスプリットシステムで一年中快適に過ごせ、効率的な気候制御のためのリニアエアベントも完備しています。フレームレスのドアとジャムシステムは現代的な洗練された印象を与え、ダブルペインの窓はエネルギー効率と静けさを保証します。豊富なクローゼットスペースにより、これらのユニットは便利な収納ソリューションを提供します。

アメニティ：
屋上テラス - シェフグレードの屋外キッチン、BBQグリル、ダイニングエリアを備えています。
屋上の屋外映画ラウンジ - ドレーパーの外部プロジェクションスクリーンを備え、ウエストエルムのデザイナーファニチャーで飾られています。
フィットネスセンター - 完全装備のジム、エケロンミラーのワークアウトシステム、カスタムビルトイン収納棚、水ディスペンサーがあります。
待機エリアと高い天井を備えたロビー
インターホンパネル付きのパッケージルーム
自転車収納
プライベートストレージスペース
完全装備のペットスパ

エレガンスと機能性が融合したこの綿密に設計された空間で、あなたの生活体験を向上させてください。
すべての測定はおおよその値です。画像はバーチャルにスタージされたレンダリングです。写真は様々なレイアウトを表しています。完全な提供条件は、ファイル番号CD23-0175から入手可能な提供計画に記載されています。

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Welcome to LightSquare Condominium, an incomparable residential development that highlights luxury living in Hell's Kitchen. 350 West 44th is a perfectly scaled collection of one, two, and three-bedroom homes. It also boasts a luxurious amenity package with private indoor and outdoor facilities tailored to exceed your necessities as well as expectations.

Unit 603 is a 1,415-square-foot, 3-bedroom, 3-bathroom layout that features a large L-shaped open kitchen with a central island. The living and dining area open onto a 22-foot-wide Juliet balcony, enhancing the open feel. The guest bathroom boasts luxury finishes: a deep soaker tub, illuminated medicine cabinet, custom vanity, double towel bar, and porcelain tiles from Italy and Brazil, plus a built-in shelf with LED lights and radiant heat floors, combining comfort with elegance. The primary bedroom features a private balcony and an en-suite bathroom equipped with a custom-made double sink cabinet, illuminated double medicine cabinet, dual vessel sinks, wall-mounted faucets, porcelain tiles, a curbless shower with glass partition, and radiant heat floors. Additionally, the primary bedroom includes a spacious walk-in closet, providing ample storage and organization. The third bedroom features an en-suite bathroom with features such as an LED Smart Mirror, floating vanity, porcelain and marble tiles, a curbless shower with glass partition, thermostatic shower pipe, and radiant heat floors, ensuring both convenience and luxury.

The custom designed kitchens boast Italian cabinets by Miton Cucine, adorned with stunning quartz countertops and a matching backsplash for a seamless aesthetic. Select units are enhanced by an Island. This home is equipped with top-of-the-line appliance packages, featuring a Thermador or Smeg range, hood, and refrigerator, alongside a Bosch or Miele dishwasher and Miele washer and dryer, seamlessly blending modern convenience with style. Select units feature an additional 15" Summit wine cooler, perfect for entertaining guests in style.

Interiors feature 5-inch-wide red oak hardwood floors that exude warmth and elegance throughout. Enjoy year-round comfort with a concealed duct mini-split system by Samsung, complete with linear air vents for efficient climate control. The frameless doors with a jamb system add a touch of modern sophistication, while double-pane windows ensure both energy efficiency and tranquility. With an abundance of closet space, these units offer ample storage solutions for your convenience.

Amenities:
Rooftop terrace - Features a custom chef-grade outdoor kitchen with BBQ grill and dining area.
Rooftop outdoor movie lounge - Equipped with an exterior projection screen by draper and furnished with west elm designer furniture.
Fitness center - Fully equipped gym, echelon mirror workout system, custom built-in storage shelves and a water dispenser.
Crafted Lobby with waiting area and high ceilings.
Package Room with Intercom Panel
Bicycle Storage
Private Storage Spaces
Fully Equipped Pet Spa

Elevate your living experience in this meticulously designed space where elegance meets functionality.
All measurements are approximate. Images are renders that were virtually staged. Pictures Represent Various Layouts. The complete offering terms are in an offering plan available from File No: CD23-0175.