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ライトスクエアコンドミニアムへようこそ。地獄のキッチンにある比類のない住宅開発で、ラグジュアリーな生活を強調しています。350 West 44thは、1、2、3ベッドルームのホームが完璧にスケールされたコレクションです。プライベートな屋内外の設備を備えたラグジュアリーなアメニティパッケージも自慢で、必要に応じて期待を上回るものとなっています。

ユニット603は、1,415平方フィートの3ベッドルーム、3バスルームのレイアウトで、中央アイランドを備えた広いL字型のオープンキッチンを特徴としています。リビングダイニングエリアは22フィート幅のジュリエットバルコニーに面しており、開放感をさらに高めています。ゲストバスルームはラグジュアリーな仕上げが施されており、深いソーカーバスタブ、照明付きの医療キャビネット、カスタムバニティ、ダブルタオルバー、イタリアとブラジルのポーセリンタイル、LEDライトと輻射熱の床を備えたビルトインシェルフがあり、快適さとエレガンスを兼ね備えています。主寝室にはプライベートバルコニーと、カスタムメイドのダブルシンクキャビネット、照明付きのダブル医療キャビネット、デュアル容器シンク、壁掛けの蛇口、ポーセリンタイル、ガラス仕切りのカーブレスタブ、輻射熱の床を備えた専用バスルームがあります。さらに、主寝室には広々としたウォークインクローゼットがあり、収納と整理の十分なスペースを提供します。3番目の寝室には専用バスルームがあり、LEDスマートミラー、フローティングバニティ、ポーセリンと大理石のタイル、ガラス仕切りのカーブレスシャワー、サーモスタットシャワーパイプ、輻射熱の床などの機能があります。便利さと贅沢を両立させています。

カスタムデザインのキッチンは、Miton Cucineのイタリア製キャビネットを誇り、美しいクォーツカウンタートップとシームレスな美学のためのマッチングのバックスプラッシュで飾られています。選択されたユニットはアイランドが追加されており、この家には最新の家電パッケージが装備され、ThermadorまたはSmegのレンジ、フード、冷蔵庫に加え、BoschまたはMieleの食洗機、Mieleの洗濯機と乾燥機が含まれ、現代的な便利さをスタイルと融合させています。選択されたユニットには追加の15インチのSummitワインクーラーがあり、スタイリッシュにゲストをもてなすのに最適です。

インテリアには5インチ幅のレッドオークのハードウッドフロアが施され、暖かさとエレガンスが漂っています。サムスン製の隠蔽式ダクトミニスプリットシステムで一年中快適さを楽しみ、効率的な気候制御のためのリニアエアベントも備えています。フレームレスのドアはジャムシステムを持ち、現代的な洗練さを加え、二重窓はエネルギー効率と静けさを確保します。豊富なクローゼットスペースにより、これらのユニットは便利な収納解決策を提供します。

アメニティ：
ルーフトップテラス - カスタムシェフグレードの屋外キッチン、BBQグリル、ダイニングエリアを備えています。
ルーフトップ屋外映画ラウンジ - Draperの外部プロジェクションスクリーンを装備し、西エルムのデザイナーファーニチャーで家具が整えられています。
フィットネスセンター - 完全に装備されたジム、エケロンミラーのワークアウトシステム、自作のストレージシェルフ、ウォーターサーバーがあります。
作られたロビーには待機エリアと高い天井があります。
インターホンパネルのあるパッケージルーム
自転車収納
プライベートストレージスペース
完全装備のペットスパ

エレガンスと機能性が融合したこの入念にデザインされた空間で、あなたの生活体験を向上させてください。
すべての寸法はおおよそです。画像は仮想的に演出されたものであり、様々なレイアウトを示しています。完全な提供条件は、ファイル番号: CD23-0175から入手可能な提供計画に記載されています。

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Welcome to LightSquare Condominium, an incomparable residential development that highlights luxury living in Hell's Kitchen. 350 West 44th is a perfectly scaled collection of one, two, and three-bedroom homes. It also boasts a luxurious amenity package with private indoor and outdoor facilities tailored to exceed your necessities as well as expectations.

Unit 603 is a 1,415-square-foot, 3-bedroom, 3-bathroom layout that features a large L-shaped open kitchen with a central island. The living and dining area open onto a 22-foot-wide Juliet balcony, enhancing the open feel. The guest bathroom boasts luxury finishes: a deep soaker tub, illuminated medicine cabinet, custom vanity, double towel bar, and porcelain tiles from Italy and Brazil, plus a built-in shelf with LED lights and radiant heat floors, combining comfort with elegance. The primary bedroom features a private balcony and an en-suite bathroom equipped with a custom-made double sink cabinet, illuminated double medicine cabinet, dual vessel sinks, wall-mounted faucets, porcelain tiles, a curbless shower with glass partition, and radiant heat floors. Additionally, the primary bedroom includes a spacious walk-in closet, providing ample storage and organization. The third bedroom features an en-suite bathroom with features such as an LED Smart Mirror, floating vanity, porcelain and marble tiles, a curbless shower with glass partition, thermostatic shower pipe, and radiant heat floors, ensuring both convenience and luxury.

The custom designed kitchens boast Italian cabinets by Miton Cucine, adorned with stunning quartz countertops and a matching backsplash for a seamless aesthetic. Select units are enhanced by an Island. This home is equipped with top-of-the-line appliance packages, featuring a Thermador or Smeg range, hood, and refrigerator, alongside a Bosch or Miele dishwasher and Miele washer and dryer, seamlessly blending modern convenience with style. Select units feature an additional 15" Summit wine cooler, perfect for entertaining guests in style.

Interiors feature 5-inch-wide red oak hardwood floors that exude warmth and elegance throughout. Enjoy year-round comfort with a concealed duct mini-split system by Samsung, complete with linear air vents for efficient climate control. The frameless doors with a jamb system add a touch of modern sophistication, while double-pane windows ensure both energy efficiency and tranquility. With an abundance of closet space, these units offer ample storage solutions for your convenience.

Amenities:
Rooftop terrace - Features a custom chef-grade outdoor kitchen with BBQ grill and dining area.
Rooftop outdoor movie lounge - Equipped with an exterior projection screen by draper and furnished with west elm designer furniture.
Fitness center - Fully equipped gym, echelon mirror workout system, custom built-in storage shelves and a water dispenser.
Crafted Lobby with waiting area and high ceilings.
Package Room with Intercom Panel
Bicycle Storage
Private Storage Spaces
Fully Equipped Pet Spa

Elevate your living experience in this meticulously designed space where elegance meets functionality.
All measurements are approximate. Images are renders that were virtually staged. Pictures Represent Various Layouts. The complete offering terms are in an offering plan available from File No: CD23-0175.