即時閉鎖！平日見学は要予約！

現在提供中：残りの在庫に対して3年間の共益費と3年間の不動産税クレジット。
契約は9月30日までに署名する必要があります。

ライトスクエアコンドミニアムへようこそ、ヘルズキッチンにおける比類なき住宅開発で、贅沢な生活を際立たせています。350 West 44thは、一、二、三ベッドルームの完璧にスケールされたコレクションです。また、プライベートな屋内外の施設を備えた贅沢なアメニティパッケージを誇り、あなたのニーズと期待を超えています。

ユニット101は、1,881平方フィートの3ベッドルーム、2.5バスルームのレイアウトで、大きなL字型のオープンキッチンと中央アイランドを特徴としています。リビングとダイニングエリアは、各ベッドルームと地下室からもアクセスできる1474平方フィートのプライベートなバックヤードに面しています。ゲスト用のバスルームは贅沢な仕上げを誇り、深い浸水用バスタブ、照明付きのメディスンキャビネット、カスタムバニティ、ダブルタオルバー、イタリアとブラジルのポーセリンタイル、LEDライトと温水床暖房を備えたビルトイン棚を組み合わせて、快適さとエレガンスを兼ね備えています。プライマリーベッドルームには、カスタムメイドのダブルシンクキャビネット、照明付きのダブルメディスンキャビネット、デュアル vessel sinks、壁掛けの蛇口、ポーセリンタイル、ガラス仕切りのカーブレスシャワー、温水床暖房が完備された専用バスルームがあります。さらに、プライマリーベッドルームには2つの広々としたウォークインクローゼットがあり、十分な収納と整理を提供します。地下室にはハーフバスルームがあり、LEDスマートミラー、フローティングバニティ、ポーセリンと大理石のタイル、温水床暖房が装備されており、便利さと贅沢を兼ね備えています。

カスタムデザインされたキッチンは、Miton Cucineによるイタリア製キャビネットを誇り、素晴らしいクォーツのカウンタートップとシームレスな美しさを持つマッチングのバックスプラッシュで装飾されています。一部のユニットはアイランドによって強化されています。この家は、ThermadorまたはSmegのレンジ、フード、冷蔵庫、BoschまたはMieleの食器洗浄機、Mieleの洗濯機と乾燥機を備えた最上級の家電パッケージを完備し、現代的な便利さとスタイルのシームレスな融合を実現しています。一部のユニットには、ゲストをスタイルでもてなすのに最適な追加の15インチのSummitワインクーラーがあります。インテリアは5インチ幅のレッドオークのハードウッドフロアで、家全体に温かみとエレガンスを醸し出しています。サムスン製の隠れダクトミニスプリットシステムで年間を通じて快適さを楽しみ、効率的な気候制御のためのリニアエアベントが完備されています。フレームレスドアとジャムシステムが現代的な洗練を添え、二重ガラスの窓はエネルギー効率と静けさを保証します。収納スペースが豊富なこれらのユニットは、便利なストレージソリューションを提供します。

アメニティ：
ルーフトップテラス - カスタムシェフ級の屋外キッチンとBBQグリル、ダイニングエリアを備えています。
ルーフトップ屋外映画ラウンジ - Draperによる外部プロジェクションスクリーンが装備されており、West Elmのデザイナーファニチャーで飾られています。
フィットネスセンター - 完全に装備されたジム、Echelonミラーのワークアウトシステム、カスタムビルトインストレージ棚、ウォーターディスペンサーがあります。
クラフトされたロビーには待機エリアと高い天井があります。
インターホンパネル付きパッケージルーム
自転車Storage
プライベートストレージスペース
完全装備のペットスパ

エレガンスと機能性が融合したこの入念に設計された空間で、生活体験を向上させましょう。

すべての計測は概算です。画像は仮想ステージングされたレンダリングです。写真はさまざまなレイアウトを表しています。完全な提供条件は、ファイル番号CD23-0175から取得できる提供計画に記載されています。

IMMEDIATE CLOSINGS! Weekday showings available by appointment!

NOW OFFERING: 3 Years of Common Charges AND 3 Years of Real Estate Tax Credit on remaining inventory.
Contracts need to be signed by September 30th

Welcome to LightSquare Condominium, an incomparable residential development that highlights luxury living in Hell's Kitchen. 350 West 44th is a perfectly scaled collection of one, two, and three-bedroom homes. It also boasts a luxurious amenity package with private indoor and outdoor facilities tailored to exceed your necessities as well as expectations.

Unit 101 is a 1,881-square-foot, 3-bedroom, 2.5-bathroom layout that features a large L-shaped open kitchen with a central island. The living and dining area open onto a 1474 SQFT private backyard that is also accessible from each bedroom and the cellar. The guest bathroom boasts luxury finishes: a deep soaker tub, illuminated medicine cabinet, custom vanity, double towel bar, and porcelain tiles from Italy and Brazil, plus a built-in shelf with LED lights and radiant heat floors, combining comfort with elegance. The primary bedroom features an en-suite bathroom equipped with a custom-made double sink cabinet, illuminated double medicine cabinet, dual vessel sinks, wall-mounted faucets, porcelain tiles, a curbless shower with glass partition, and radiant heat floors. Additionally, the primary bedroom includes two spacious walk-in closets, providing ample storage and organization. The cellar features a half bathroom with features such as an LED Smart Mirror, floating vanity, porcelain and marble tiles, and radiant heat floors, ensuring both convenience and luxury.

The custom designed kitchens boast Italian cabinets by Miton Cucine, adorned with stunning quartz countertops and a matching backsplash for a seamless aesthetic. Select units are enhanced by an Island. This home is equipped with top-of-the-line appliance packages, featuring a Thermador or Smeg range, hood, and refrigerator, alongside a Bosch or Miele dishwasher and Miele washer and dryer, seamlessly blending modern convenience with style. Select units feature an additional 15" Summit wine cooler, perfect for entertaining guests in style.
Interiors feature 5-inch-wide red oak hardwood floors that exude warmth and elegance throughout. Enjoy year-round comfort with a concealed duct mini-split system by Samsung, complete with linear air vents for efficient climate control. The frameless doors with a jamb system add a touch of modern sophistication, while double-pane windows ensure both energy efficiency and tranquility. With an abundance of closet space, these units offer ample storage solutions for your convenience.

Amenities:
Rooftop terrace - Features a custom chef-grade outdoor kitchen with BBQ grill and dining area.
Rooftop outdoor movie lounge - Equipped with an exterior projection screen by draper and furnished with west elm designer furniture.
Fitness center - Fully equipped gym, echelon mirror workout system, custom built-in storage shelves and a water dispenser.
Crafted Lobby with waiting area and high ceilings.
Package Room with Intercom Panel
Bicycle Storage
Private Storage Spaces
Fully Equipped Pet Spa

Elevate your living experience in this meticulously designed space where elegance meets functionality.

All measurements are approximate. Images are renders that were virtually staged. Pictures Represent Various Layouts. The complete offering terms are in an offering plan available from File No: CD23-0175.