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ようこそ、ライトスクエアコンドミニアムへ。ここは、ヘルズキッチンにおける比類なき住宅開発であり、贅沢な生活を際立たせています。350 West 44thは、1ベッドルーム、2ベッドルーム、3ベッドルームの完璧にスケールされたコレクションです。また、私たちのニーズと期待を超えるように設計されたプライベートな屋内および屋外施設を備えた贅沢なアメニティパッケージも誇ります。

ユニット101は、1,881平方フィートの3ベッドルーム、2.5バスルームのレイアウトで、中央アイランドを備えた大きなL字型オープンキッチンがあります。リビングダイニングエリアは、1474平方フィートのプライベートバックヤードに開放されており、各ベッドルームと地下室からもアクセス可能です。ゲストバスルームは豪華な仕上げで、深いソークタブ、照明付きのメディスンキャビネット、カスタムバニティ、ダブルタオルバー、イタリアとブラジルの瓷器タイルに加え、LEDライトと温水床暖房が備わったビルトインシェルフを特徴とし、快適さと優雅さを兼ね備えています。主寝室には、カスタムメイドのダブルシンクキャビネット、照明付きのダブルメディスンキャビネット、デュアルベッセルシンク、壁掛けの蛇口、瓷器タイル、ガラスパーティション付きのバリアフリーシャワー、温水床暖房が備わったエンスイートバスルームがあります。さらに、主寝室には広々としたウォークインクローゼットが2つあり、十分な収納と整理が可能です。地下室にはLEDスマートミラー、フローティングバニティ、瓷器および大理石のタイル、温水床暖房付きのハーフバスルームがあり、便利さと贅沢を両立させています。

カスタムデザインのキッチンは、Miton Cucineによるイタリア製キャビネットを誇り、素晴らしいクォーツカウンタートップとマッチするバックスプラッシュでシームレスな美観が実現されています。特定のユニットにはアイランドがより良い機能を追加しています。この家は、ThermadorまたはSmegのレンジ、フード、冷蔵庫とともに、BoschまたはMieleの食器洗い機、Mieleの洗濯機と乾燥機を備えた最高級のアプライアンスパッケージが装備されており、現代的な便利さとスタイルが融合しています。 特定のユニットには、エンターテイメント用に最適な15インチのサミットワインクーラーが備わっています。

インテリアには5インチ幅のレッドオークのハードウッドフロアが施され、暖かさと優雅さが広がっています。Samsungの隠蔽ダクトミニスプリットシステムを備えており、効率的な気候管理のためのリニアエアベントが完備されています。フレームレスドアはジャムシステムで現代的な洗練さを加え、二重窓はエネルギー効率と静けさを確保しています。豊富なクローゼットスペースにより、これらのユニットは便利な収納ソリューションを提供します。

アメニティ：
屋上テラス - BBQグリルとダイニングエリアを備えたカスタムシェフグレードの屋外キッチン。
屋上の屋外映画ラウンジ - ドレーパーによる外部プロジェクションスクリーンを備え、ウェストエルムのデザイナーファニチャーで装飾されています。
フィットネスセンター - 完全装備のジム、エシロンミラーのトレーニングシステム、カスタムビルトイン収納棚とウォーターサーバー。
待機エリアと高い天井の豪華なロビー。
インターホンパネルのあるパッケージルーム。
自転車収納。
プライベートストレージスペース。
完全装備のペットスパ。

優雅さと機能性が出会う、この精巧にデザインされたスペースで、あなたの生活体験を向上させましょう。

すべての測定値はおおよそのものです。画像はバーチャルステージングされたレンダリングです。写真は様々なレイアウトを表しています。完全なオファリング条件は、ファイル番号CD23-0175から入手可能なオファリングプランに記載されています。

IMMEDIATE CLOSINGS! Weekday showings available by appointment!

Welcome to LightSquare Condominium, an incomparable residential development that highlights luxury living in Hell's Kitchen. 350 West 44th is a perfectly scaled collection of one, two, and three-bedroom homes. It also boasts a luxurious amenity package with private indoor and outdoor facilities tailored to exceed your necessities as well as expectations.

Unit 101 is a 1,881-square-foot, 3-bedroom, 2.5-bathroom layout that features a large L-shaped open kitchen with a central island. The living and dining area open onto a 1474 SQFT private backyard that is also accessible from each bedroom and the cellar. The guest bathroom boasts luxury finishes: a deep soaker tub, illuminated medicine cabinet, custom vanity, double towel bar, and porcelain tiles from Italy and Brazil, plus a built-in shelf with LED lights and radiant heat floors, combining comfort with elegance. The primary bedroom features an en-suite bathroom equipped with a custom-made double sink cabinet, illuminated double medicine cabinet, dual vessel sinks, wall-mounted faucets, porcelain tiles, a curbless shower with glass partition, and radiant heat floors. Additionally, the primary bedroom includes two spacious walk-in closets, providing ample storage and organization. The cellar features a half bathroom with features such as an LED Smart Mirror, floating vanity, porcelain and marble tiles, and radiant heat floors, ensuring both convenience and luxury.

The custom designed kitchens boast Italian cabinets by Miton Cucine, adorned with stunning quartz countertops and a matching backsplash for a seamless aesthetic. Select units are enhanced by an Island. This home is equipped with top-of-the-line appliance packages, featuring a Thermador or Smeg range, hood, and refrigerator, alongside a Bosch or Miele dishwasher and Miele washer and dryer, seamlessly blending modern convenience with style. Select units feature an additional 15" Summit wine cooler, perfect for entertaining guests in style.
Interiors feature 5-inch-wide red oak hardwood floors that exude warmth and elegance throughout. Enjoy year-round comfort with a concealed duct mini-split system by Samsung, complete with linear air vents for efficient climate control. The frameless doors with a jamb system add a touch of modern sophistication, while double-pane windows ensure both energy efficiency and tranquility. With an abundance of closet space, these units offer ample storage solutions for your convenience.

Amenities:
Rooftop terrace - Features a custom chef-grade outdoor kitchen with BBQ grill and dining area.
Rooftop outdoor movie lounge - Equipped with an exterior projection screen by draper and furnished with west elm designer furniture.
Fitness center - Fully equipped gym, echelon mirror workout system, custom built-in storage shelves and a water dispenser.
Crafted Lobby with waiting area and high ceilings.
Package Room with Intercom Panel
Bicycle Storage
Private Storage Spaces
Fully Equipped Pet Spa

Elevate your living experience in this meticulously designed space where elegance meets functionality.

All measurements are approximate. Images are renders that were virtually staged. Pictures Represent Various Layouts. The complete offering terms are in an offering plan available from File No: CD23-0175.