インセンティブ：残りの在庫に対して、今、3年間の共益費および3年間の不動産税控除を提供しています。契約は11月27日までに署名する必要があります。

即時のクロージング！平日の内覧は予約制で可能です！

ようこそ、ライトスクエア・コンドミニアムへ。ここはヘルズキッチンにある比類のない高級住宅開発です。350 West 44thは、1ベッドルーム、2ベッドルーム、3ベッドルームの完璧にスケーリングされたコレクションを提供します。また、プライベートな屋内外の施設を備えた豪華なアメニティパッケージがあり、必要と期待を超えるものにカスタマイズされています。コンドミニアム内の各ユニットは、豪華な仕上げやセンスあるカラーパレットが強調され、包括的で洗練されたデザインを際立たせる細部への入念な配慮が特徴です。

カスタムデザインのキッチンには、Miton Cucineのイタリア製キャビネットが自慢で、素晴らしいクォーツのカウンタートップとマッチするバックスプラッシュが施されています。選ばれたユニットにはアイランドが追加されます。この住居は、最高級の家電パッケージが装備されており、Thermadorのレンジ、フード、冷蔵庫に加え、BoschまたはMieleの食器洗い機、Mieleの洗濯機と乾燥機が完備され、現代的な便利さとスタイルが見事に融合しています。選ばれたユニットには、ゲストをスタイルでもてなすのにぴったりな15 Summitのワインクーラーが備えられています。

インテリアは、温かさとエレガンスを漂わせる5インチ幅の赤オークのハードウッドフロアが特長です。Samsung製の隠されたダクトミニスプリットシステムで、効率的な気候制御のためのリニアエアベントが完備されており、年中快適に過ごせます。フレームレスドアはジャムシステムを備え、現代的な洗練さを加え、一方で二重窓はエネルギー効率と静けさを保証します。豊富なクローゼットスペースがあるため、これらのユニットはあなたの便利のために十分な収納ソリューションを提供します。

350 West 44thは、マンハッタンの活気あるヘルズキッチン地区に位置しています。このロケーションは、多様な文化、料理、便利さが混ざり合っています。ここでは、名声あるレストランやおしゃれなバー、居心地の良いカフェが並び、活気ある雰囲気を提供し、あらゆる味覚や嗜好に応えています。

アメニティ：
屋上テラス - シェフ用のカスタム屋外キッチンとBBQグリル、ダイニングエリアがあります。
屋上屋外映画ラウンジ - Draperの外部投影スクリーンを備え、West Elmデザイナー家具が配置されています。フィットネスセンター - 完全に装備されたジム、Echelonミラーのワークアウトシステム、カスタム設計のビルトイン収納棚、水ディスペンサーがあります。
設計されたロビーには待機エリアと高い天井があります。
インターホンパネルのあるパッケージルーム
自転車収納
プライベートストレージスペース
完全装備のペットスパ

すべての測定は概算です。画像はバーチャルに演出されたレンダリングです。写真はさまざまなレイアウトを表しています。完全な提供条件は、ファイル番号CD23-0175から入手可能な提供計画に記載されています。

INCENTIVE: Now Offering 3 Years Common Charge AND 3 Years Real Estate Tax Credit on remaining inventory.
Contracts need to be signed by November 27th.

IMMEDIATE CLOSINGS! Weekday showings available by appointment!

Welcome to LightSquare Condominium, an incomparable residential development that highlights luxury living in Hell's Kitchen. 350 West 44th is a perfectly scaled collection of one, two, and three-bedroom homes. It also boasts a luxurious amenity package with private indoor and outdoor facilities tailored to exceed your necessities as well as expectations. Each unit within the condominium features meticulous attention to detail, showcasing luxurious finishes and tasteful color palettes that accentuate the comprehensive and sophisticated design.

The custom designed kitchens boast Italian cabinets by Miton Cucine, adorned with stunning quartz countertops and a matching backsplash for a seamless aesthetic. Select units are enhanced by an Island. This home is equipped with top-of-the-line appliance packages, featuring a Thermador range, hood, and refrigerator, alongside a Bosch or Miele dishwasher and Miele washer and dryer, seamlessly blending modern convenience with style. Select units feature an additional 15 Summit wine cooler, perfect for entertaining guests in style.

Interiors feature 5-inch-wide red oak hardwood floors that exude warmth and elegance throughout. Enjoy year-round comfort with a concealed duct mini-split system by Samsung, complete with linear air vents for efficient climate control. The frameless doors with a jamb system add a touch of modern sophistication, while double-pane windows ensure both energy efficiency and tranquility. With an abundance of closet space, these units offer ample storage solutions for your convenience.

350 West 44th is nestled in the vibrant Hell's Kitchen neighborhood of Manhattan. This location offers an eclectic mix of culture, cuisine, and convenience. Here, you'll find a bustling atmosphere with an array of renowned restaurants, trendy bars, and cozy cafes lining the streets, catering to every palate and preference.

Amenities:
Rooftop terrace - Features a custom chef-grade outdoor kitchen with BBQ grill and dining area.
Rooftop outdoor movie lounge - Equipped with an exterior projection screen by draper and furnished with west elm designer furniture. Fitness center - Fully equipped gym, echelon mirror workout system, custom built-in storage shelves and a water dispenser.
Crafted Lobby with waiting area and high ceilings.
Package Room with Intercom Panel
Bicycle Storage
Private Storage Spaces
Fully Equipped Pet Spa

All measurements are approximate. Images are renders that were virtually staged. Pictures Represent Various Layouts. The complete offering terms are in an offering plan available from File No: CD23-0175.