New Windsor

商業物件の販売 COMM

住所: ‎139 Windsor Highway

郵便番号: 12553

分享到

$295万

約4億円

ID # H6305126

日本語 Japanese 🇯🇵

                                                 

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物件面積はおおよそ6.78エーカー(294,553平方フィート)で、ウィンザータウンのユニオンアベニューとデビットサークルの間に位置するウィンザー・ハイウェイの東側にあります。ゾーニングは高商業地区(“HC”)に完全に含まれています。以前は、私費で運営される79のプライベートペイアシストリビングベッドを持つ63ユニット、12ユニットの24のアシストリビングプログラム(A:P)ベッド、57ユニットの85のメモリーケアベッドを持つ4階建ての117,365平方フィートのアシストシニアリビング施設としての開発が承認されていました。現在の条件付き承認は2025年2月まで有効であり、132ユニット、188ライセンスベッドのアシストリビング施設のための延長も非常に可能です。また、メモリーケアベッドからアシストリビングへの24または48ユニットの転換も可能です。さらなる承認が必要ですが、同じ footprint 上にシニアハウジング開発も可能です。ID: 334800.009.025;区画: 15;ブロック: 1;税金: +/- $25,000;オーナーは、適格なバイヤーに対して、プロセスを迅速に進める能力がある場合に重要なペーパーを保持することにオープンです。この開発用地は、シニアハウジングの承認を受ける可能性があるだけでなく、市場評価された開発の可能性もあります。

ID #‎ H6305126
税金(年間)
Taxes
(per year)
$25,000

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房屋概況 Property Description « 日本語 Japanese 🇯🇵 »« ENGLISH »

物件面積はおおよそ6.78エーカー(294,553平方フィート)で、ウィンザータウンのユニオンアベニューとデビットサークルの間に位置するウィンザー・ハイウェイの東側にあります。ゾーニングは高商業地区(“HC”)に完全に含まれています。以前は、私費で運営される79のプライベートペイアシストリビングベッドを持つ63ユニット、12ユニットの24のアシストリビングプログラム(A:P)ベッド、57ユニットの85のメモリーケアベッドを持つ4階建ての117,365平方フィートのアシストシニアリビング施設としての開発が承認されていました。現在の条件付き承認は2025年2月まで有効であり、132ユニット、188ライセンスベッドのアシストリビング施設のための延長も非常に可能です。また、メモリーケアベッドからアシストリビングへの24または48ユニットの転換も可能です。さらなる承認が必要ですが、同じ footprint 上にシニアハウジング開発も可能です。ID: 334800.009.025;区画: 15;ブロック: 1;税金: +/- $25,000;オーナーは、適格なバイヤーに対して、プロセスを迅速に進める能力がある場合に重要なペーパーを保持することにオープンです。この開発用地は、シニアハウジングの承認を受ける可能性があるだけでなく、市場評価された開発の可能性もあります。

Property is +/- 6.78 Acres/ 294,553 SF; Located along the easterly side of Windsor Highway between Union Avenue and Devitt Circle in the Town of Windsor. It is zoned wholly within the High Commercial District (“HC”). Previously approved to be developed into a 4-Story 117,365 SF Assisted Senior Living Facility that will operate 79 private pay assisted living beds in 63 units, 24 assisted living program (A:P) beds in 12 units and 85 memory care beds in 57 units on secure wings. Current conditional approvals are in place through February 2025 with extensions very possible for a 132-unit, 188-licensed-bed assisted living facility. It is also possible to convert 24 or 48 units from memory care beds to assisted living. Senior Housing Development possible, on same footprint, with additional approvals needed. ID: 334800.009.025; Lot: 15; Block: 1; Taxes: +/-$25,000; Owners are open to holding significant paper for a qualified buyer with the ability to move process forward in a timely manner. This development property has the potential for senior housing approval as well as the potential for a market-rated development. © 2025 OneKey™ MLS, LLC

Courtesy of Coldwell Banker Realty

公司: ‍845-634-0400




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$295万

商業物件の販売 COMM
ID # H6305126
‎139 Windsor Highway
New Windsor, NY 12553


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Office: ‍845-634-0400

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