$97万5 - 624 NEW YORK Avenue #3A, ブルックリン区 Prospect Lefferts Gardens, NY 11203｜ID # RLS11017626

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私たちの推薦する貸し手は、条件を満たす方々のために、現在、二重および三重寝室の住宅について4.875%という低い住宅ローン金利を見つける手助けをする準備が整っています。

カルバートヴィラの3A号室は、広々とした二寝室の家で、プライベートテラスを備えています。広大なリビングとダイニングルーム、そしてシェフのキッチンが居住空間の中心を形成し、風通しが良く明るい印象の空間を作り出し、エンターテイニングや日常生活に最適です。この物件は、歴史あるプロスペクトレフツ・ガーデンズ、ブルックリンに位置しています。見学は事前の予約制です。ヴィラは共同住宅/コンドミニアム税の軽減対象であり、資格のある購入者に適用されます。

リビングとダイニングルームは、23'5" x 12'1"の広さで、7.5"のホワイトオークフローリングが全体に施されています。エンターテイニングに最適なキッチンは、カスタムのナッツ材のキャビネット、磨かれたカラカッタクオーツのカウンタートップ、高級家電を備えており、ナッツ材のパネルを施したフィッシャー＆パイケルの冷蔵庫と食器洗い機、バタッツォーニの電気調理台とコンベクションオーブン、そしてフリジダイアの30インチオーバーザレンジマイクロ波（黒とステンレススチール）があります。キッチンは、屋外での食事に最適な広々としたテラスに開いています。

主寝室は居住空間の一側に隠れています。浴室は、テクスチャー仕上げの中間グレーの大判24" x 48"の陶器の壁と床を特徴としています。カスタムのルセナバスのダブルバニティには、白い樹脂のカウンタートップとナッツ材のベースがあり、ブラッシュドニッケルのアルトスの蛇口が付いています。LED照明付きのカスタムミルワークの医薬品キャビネットが機能性を加えています。この空間には、ペルラート・ヴェネツィアの浴槽、ガットコのフィッティング、イセラ・ビスタの壁取り付け型タンクレストイレがあります。便利なLGのフルサイズのスタック式洗濯機と乾燥機も完備されています。セカンダリーベッドルームは、居住空間の反対側にプライベートに配置されています。

カルバートコレクションの住民は、スタイリッシュなロビーラウンジ、日差しの差し込むジム、プレイルーム、景観の美しい中庭、そしてアウトドアキッチン付きのパノラマルーフトップデッキなど、多様なアメニティを楽しめます。グレートルームには、自宅での仕事用ポッド、会議室、デモキッチンがあり、すべて日常的にまたは特別な行事に使用できます。ダウンステートメディカルセンターとキングスカウンティ病院への通勤も便利です。ペット可です。

パレットアーキテクチャによって設計され、キングズデル不動産によって開発されたこの住宅は、広々とした部屋のサイズ、大きな窓、配慮されたスプリットレイアウトを備えています。

表示されている画像はモデルユニットとアーティストのレンダリングの組み合わせであり、特定のユニットを必ずしも代表するものではありません。特定のレイアウトについては、フロアプランを参考にしてください。

これはリースまたはローンのオファーではなく、特定の価格や条件の保証でもありません。住宅ローン貸し手は、各購入者の資格に基づいて提供されるローンの可用性、価格、および条件を判断します。価格や条件は市場の状況に応じて変更される場合があります。上記の表に示されている予測不動産税は、未完成の建物の評価額に基づいており、したがって、2026年7月に建物が完成後の評価のために再評価される際に税金が大幅に増加します。購入者は詳細についてオファリングプランを参照すべきことに注意してください。これはオファリングではありません。完全なオファリング条件は、スポンサーである447フェニモア2022 LLCから入手可能なオファリングプランに記載されています。ファイル番号CD24-0155。スポンサーの住所：625ニューヨークアベニュー、ブルックリン、ニューヨーク11225。コルコラングループはライセンスを持つ不動産ブローカーです。ここに含まれる情報は、信頼できるとみなされる情報源から得られています。均等な住宅機会。

ID #‎	RLS11017626
物件の詳細 Details	Calvert Villas “Calvert Collection” 2 寝室, 1 バスルーム, 洗濯機, 乾燥機, 内装: 909 ft2, 84m2
管理費 Maintenance Fees	$642
税金（年間） Taxes (per year)	$888
バス Bus	0 分: B44
	5 分: B12
	6 分: B44+, B49
	7 分: B43
	9 分: B35
地下鉄 Subway	4 分: 2, 5
LIRR	1.3 マイル: "Nostrand Avenue"
	2.2 マイル: "Atlantic Terminal"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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