-1853年築 4戸一括のタウンハウス 物件販売中
-公正市場賃貸
-全館中央エアコン完備
-完全にリノベーションされたユニット

投資家の皆様へ！美しく維持された歴史的タウンハウスは、4つの居住ユニットが完全に入居中で、屋外スペースとマレー・ヒルの最も美しいブロックのひとつに理想的な立地を誇っています。

- 概要: この立派な建物の各広々としたフルフロアの住居は、高い天井、硬木の床、北向きと南向きの過大なラティス窓、美しくリノベーションされたステンレス製器具のキッチン、全フロアに中央エアコンを完備しています。

- ユニット1は、クローゼットが広く、むき出しのレンガ、新しいオープンキッチンとフェンスで囲まれた裏庭につながる屋内外レイアウトを備えた1ベッドルーム、1.5バスルームのガーデンアパートです。
- ユニット2と3は、暖炉とキングサイズのベッドルーム、さらには非常に高い天井を備えた1ベッドルーム、1バスルームの住居です。
- ユニット4は、広々としたリビングスペース、2つのベッドルーム、2つのフルバス、広いホームオフィスを持つ見事なデュプレックスペントハウスです。デュプレックスの上層部には北向きのテラスがあります。

更新された共用スペース、共有屋上デッキ、大きな地下室には収納、ランドリー、バスルーム、及び屋外アクセスが完備されており、このターンキー投資物件を完成させています。

歴史: マレー・ヒル歴史地区の最初の住居の一つであるフランシス・キー・ペンドルトン・ハウスは、1853年に当時流行していたイタリアンスタイルの英式ベースメントプランで建設されました。数十年にわたって改造されてきたこの独特な建物は、大胆なコーニス、アーチ、窓枠を保持し、彫像や彫刻されたパネルが追加されています。1885年には、著名な政治家の息子であり、「星条旗よ永遠なれ」の作詞家フランシス・スコット・キーの孫でもある弁護士フランシス・キー・ペンドルトンがこの住居に居住していました。ペンドルトンとその2番目の妻は、豪華な時代の上流社会で有名で、「フォー・ハンドレッド」と呼ばれるニューヨーク市の最も著名な市民のリストに名を連ねていました。

近隣地域: パークとレキシントンの間に位置する、この木々やブラウンストーンが並ぶ美しい通りにあるこの建物は、古きニューヨークの温かみとミッドタウン、ノマッド、グラマシー、フラットアイアン地区のアメニティへのアクセスの良さを理想的に兼ね備えています。地元のブロックには、トレーダー・ジョーズ、フェアウェイ、キップス・ベイAMCシアターなど、素晴らしいショッピング、ダイニング、ナイトライフのスポットが並んでいます。セント・バルタン公園とイーストリバーエスプラネードは近隣の屋外スペースを提供しており、美しいブライアント公園の屋外空間と年間を通じたイベントも数ブロック先にあります。交通は、4/5/6、S、7、N/Q/R/W、B/D/F/M、PATHの各電車、優れたバスサービス、シティバイクのステーション、イースト34丁目フェリーターミナルおよびミッドタウントンネルがすぐ近くにあり便利です。

-1853 4-Family Townhouse for Sale
-Fair Market Rentals
-Central A/C Throughout
-Fully Renovated Units

Calling all investors! This beautifully maintained historic townhouse features four fully occupied units, outdoor space and an ideal location on one of Murray Hill’s prettiest blocks.

-Overview: Each expansive, full-floor home in this handsome building features high ceilings, hardwood floors, oversized lattice casement windows on the northern and southern exposures, beautifully renovated kitchens with stainless steel appliances, and central air conditioning throughout the all floors of the building.

- Unit 1 is a one-bedroom, one-and-a-half-bathroom garden apartment with generous closet space, exposed brick a new open kitchen and an indoor-outdoor layout that flows to a fenced backyard.
- Units 2 and 3, are one-bedroom, one-bathroom homes with fireplaces and king-size bedrooms and extra tall ceiling heights.
- Unit 4 is a stunning duplex penthouse featuring an extra-large living space, two bedrooms, two full baths and spacious home office. The upper level of the duplex features a north-facing terrace.

Updated common areas, a shared roof deck and a large basement with storage, laundry, bathroom and outdoor access completes this turnkey investment.

History: One of the first residences in the Murray Hill Historic District, the Francis Key Pendleton House was built in 1853 in the Italianate style with an English basement plan popular at the time. Altered over the decades, the distinctive building retains its bold cornice, arches and sills alongside the addition of statuary and carved panels. By 1885, lawyer Francis Key Pendleton — the son of a prominent politician and the grandson of Francis Scott Key, lyricist of the “Star-Spangled Banner” — occupied the residence. Pendleton and his second wife were well known in The Gilded Age’s upper echelon of society, earning a place among The Four Hundred, the notorious list of New York City’s most prominent citizens.

Neighborhood: Located between Park and Lex on a lovely street lined with trees and brownstones, this building enjoys an ideal combination of old New York warmth and easy access to Midtown, NoMad, Gramercy and the Flatiron District amenities. The local blocks are lined with phenomenal shopping, dining and nightlife venues, including Trader Joe’s, Fairway and the Kips Bay AMC theater. St. Vartan Park and the East River Esplanade provide nearby outdoor space, with Bryant Park’s beautiful outdoor space and year-round events just a few blocks away. Transportation is effortless with 4/5/6, S, 7, N/Q/R/W, B/D/F/M and PATH trains, excellent bus service, CitiBike stations, East 34th Street Ferry Terminal and the Midtown Tunnel all close by.