$1600万 - 16 E 76TH Street, マンハッタン Lenox Hill, NY 10021｜ID # RLS20003853

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グッチ家、カルバン・クライン、国連のイタリア大使の以前の住居。

ビルド・エイジの夕暮れ時に建設された16 East 76th Streetは、著名な建築家ホッピン＆コーンによって設計された1902年の美しいレンガと石灰岩のネオジョージアン様式のタウンハウスであり、著名な弁護士モンキュア・ロビンソンのために建てられました。最近では、この家はファッション界の大物カルバン・クラインによって改装され、国連に駐在するイタリア大使の住居としてイタリア共和国に売却されました。クライン氏はグッチ家からこの家を購入しました。このタウンハウスは、セントラルパークのすぐそばで、市内で最も人気のある場所の一つに位置しており、カーライルホテルとマークホテルの1ブロック以内、世界的なレストラン、ショッピング、博物館に近接しています。最近改装されたサリー・ホテルの隣には排他的なプライベート・ソーシャル・クラブ「カーサ・トゥア」が新たにオープンしました。セントラルパークへの子供たちの入り口は、便利な場所にある新しい遊び場、アリス・イン・ワンダーランドの像、玩具ボートの池の近くで、76番街と5番街の交差点で入ることができます。これは、ファイフ・アベニュー沿いで最も優れたタウンハウス地区の一つであり、このブロックの15軒のうち12軒（80％）が単一ユニット住宅です。この物件は、5番街とマディソン街の間で2,400万ドル未満で10,000平方フィートのタウンハウスを購入する唯一の機会を提供します。写真の最後に、ラング建築の創設パートナー、ドリュー・ラングによって提案されたプランと建設見積もりが提供されています。

この家は広いフットプリントを持ち、102インチの敷地にほぼ完全に建てられており、16部屋、6つの寝室、6つのバスルーム、2つのトイレ、6つの階を出入りするエレベーターがあり、10,258平方フィートの広さです（地下1,693平方フィートを含む）。印象的な特徴には、素晴らしいレンガと石灰岩のネオジョージアン様式のファサード、壮大な玄関ホールと階段、優雅なリビングルームと外交的ディナーに16人分の席がある正式なダイニングルームを備えた豪華なパーラー階、8つの暖炉、天井の高い吹き抜け、そして明るい陽光があります。

地上階には、植えられた前庭と2組の鋳鉄とガラスのドアを通って入り、マーブルの暖炉がある壮大な玄関ホールに入ります。玄関ホールの隣には、クローゼット、トイレ、およびすべての6階をサービスするエレベーターがあります。また、通りからキッチン、パントリー、オフィス、家の裏庭に通じるサービス入口もあります。

パーラー階は13フィートの天井を持ち、大きなリビングルーム、壮大な階段、正式なダイニングルームで構成されています。リビングルームには、アイアン製のバルコニーに通じるフレンチドアとマーブルの暖炉があります。ダイニングルームには、庭を見渡すベイウィンドウとマーブルの暖炉があります。また、下の階のキッチンに接続された大きな執事のパントリーもあります。

3階は11フィートの天井を持ち、大きな木製パネルの図書室と2つの大きなドレッシングルームおよび窓のある主寝室で構成されています。

4階は10フィート6インチの天井を持ち、各プライベートバスルームとドレッシングルームを備えた2つの大きな寝室があります。裏の寝室にはスタディもあります。

5階は11フィートの天井を持ち、前方にはプライベートバスルームとドレッシングルームを備えた寝室があります。フロアの残りは、広々としたロフトのようなリビングルーム、暖炉、巨大な天窓、キッチン、執事のパントリー、トイレで構成される日当たりの良いモダニストペントハウスです。ここには、素晴らしい屋上庭園に容易に変えられる1600平方フィートの屋根へのアクセスがあります。

1,693平方フィートの地下室には、窓のある2つのスタッフ寝室（各寝室にバスルーム付き）と、裏に大きなランドリールームがあります。前方には13インチの天井を持つ110平方フィートのワインセラーがあります。このレベルの残りは多数の収納室と機械室で構成されています。

ID #‎	RLS20003853
物件の詳細 Details	6 寝室, 6 バスルーム, 2 ハーフバス, 洗濯機, 乾燥機, 内装: 10258 ft2, 953m2 (DOM): 352 days
建築年 Construction Year	1901
税金（年間） Taxes (per year)	$183,084
地下鉄 Subway	5 分: 6
	10 分: Q

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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