45 West 70th Streetへようこそ。マンハッタンのアッパーウエストサイドにあるこの一戸建てタウンハウスは、贅沢な生活の象徴です。1891年に著名な建築家ギルバート・シェレンジャーによって創作されたこの20フィートのブラウンストーンは、ネオ・ルネッサンスとニュー・ロマネスクのデザインの傑作であり、歴史的な魅力と現代的な洗練さを巧みに融合させており、セントラルパークからわずか数歩のところにあります。

8,550平方フィート以上の豪華な生活空間を誇るこの家は、比類のない贅沢と快適さを提供し、必要なすべてのアメニティが備わっています。壮麗な玄関ホールは、ダブルハイトのコファード天井と威厳あるマホガニーステップで、驚異的な職人技を紹介します。

地下階
この地下の聖域は、33フィートのラッププール、6フィート深のジャグジー、スチームシャワー、プライベートジムを備えています。この階には、ゲストやスタッフに最適なフルベッドルームとバスルームも完備されています。

庭階
地上階には、居心地の良いエントリーデンとパウダールームがあり、カラカッタゴールドの大理石カウンタートップ、8バーナーのコンロ、豊富なカウンターとパントリーのスペースを備えた素晴らしいキッチンにつながっています。キッチンは、屋外キッチンとカスタムプランターを備えたプライベートガーデンに延びています。

パーラー階
パーラー階はスタイリッシュな集まりのためにデザインされており、広々としたリビングエリアとダイニングエリア、居心地の良いバー、複数の暖炉があります。家の深い延長は追加のスペースを提供し、全体的な流れと機能性を向上させています。

2階
この階には、オフィス、電動ブラインドとプロジェクターを備えたホームシアター、カスタムタイルのパウダールームがあります。

主寝室階
豪華な主寝室スイートは3階を占めており、プライベートテラス、深い浴槽、スチームシャワー、ダブルバニティを備えた特別な大理石のバスルームがあります。この階には、追加のベッドルームとフルバスルームも含まれています。

4階
4階には、広々としたエンスイートゲストルームが2部屋あり、それぞれに十分なクローゼットスペース、天井が高く、1部屋には天窓があります。両方のバスルームには床暖房とカスタムタイルが含まれています。

屋上
最近交換された屋上は、あなたの夢の屋上庭園を実現する準備が整っています。エレベーターはすべての階、屋上へのアクセスをシームレスに提供します。

近代的な便利さ
この家は、11のゾーンのセントラルエアコン、強制空気バックアップ付きの放射暖房、スマートホーム配線、3つの空気交換、および前庭の雪融解システムを備えています。

美しい公園ブロックに位置し、セントラルパークからもすぐの45 West 70th Streetは、歴史的な魅力と現代的な贅沢の究極の融合を提供します。洗練された生活の頂点を体験するために、今日、プライベートツアーを予約してください。

Welcome to 45 West 70th Street, a premier single-family townhouse that epitomizes luxury living on Manhattan’s Upper West Side. Originally crafted in 1891 by the distinguished architect Gilbert Schellenger, this 20-foot brownstone is a masterpiece of Neo-Renaissance and New-Romanesque design, expertly renovated to combine historic charm with modern sophistication just steps from Central Park.
Boasting over 8,550 square feet of opulent living space, this home offers unparalleled luxury and comfort and is outfitted with all of the amenities one could want. The grand foyer introduces you to the home’s exceptional craftsmanship with its double-height coffered ceilings and a majestic mahogany staircase.
Cellar Level
This sub-grade sanctuary features a 33-foot lap pool with a six-foot deep jacuzzi, a steam shower, and a private gym. Completing this level is a full bedroom and bathroom, ideal for guests or staff.
Garden Level
On the ground floor, a welcoming entry den and powder room lead to a stunning kitchen with Calacatta gold marble countertops, an eight-burner range, and abundant counter and pantry space. The kitchen extends to a private garden with an outdoor kitchen and custom planters.
Parlor Level
The parlor level is designed for stylish gatherings, featuring expansive living and dining areas, a cozy bar, and multiple fireplaces. The home’s deep extension provides additional space, enhancing the overall flow and functionality.
Second Floor
This floor features an office, a home theater with electric shades and projector, and a powder room with custom tilework.
Primary Floor
The luxurious primary suite occupies the third floor, complete with a private terrace, an extraordinary marble-clad bathroom with a deep soaking tub, steam shower, and double vanity. This floor also includes an additional bedroom and full bathroom.
Fourth Floor
The fourth level offers two full-width en-suite guest rooms, each with ample closet space, soaring ceilings, and one featuring a skylight. Both bathrooms include heated floors and custom tilework.
Roof
The roof, recently replaced, is ready for your vision of a rooftop garden. The elevator provides seamless access to all levels, including the rooftop.
Modern Conveniences
This home is equipped with eleven zones of central air conditioning, radiant heating with forced-air backup, smart home wiring, three air exchanges, and a snow-melting system for the front patio.
Situated on a picturesque park block and steps away from Central Park, 45 West 70th Street offers the ultimate blend of historic charm and contemporary luxury. Schedule your private tour today to experience the pinnacle of refined living.