$79万9 - 12-16 30th Avenue #302, クイーンズ区 Astoria, NY 11102｜ID # RLS20010981

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**スポンサー譲歩 – 次の2つの契約のみ：**
3-2-1バイダウン（利率を約3.125％、月々の住宅ローン支払いを約$3,642に引き下げます。***その時の利率などの複数の要因により変動します；詳細についてはお問い合わせください；2025年12月10日に引用したものです***）

**ザ・ベネットの明るく現代的な2ベッドルームコンドミニアム | オープンレイアウト、高級仕上げ | プライベートバルコニー**

ザ・ベネットの302号室へようこそ。ここは、モダンなエレガンスと日常の快適さを完璧に融合させた、美しく設計された2ベッドルーム、1バスルームのレジデンスです。この家にはプライベートバルコニー、エンジニアードブロンドハードウッドフロア、スペースと自然光を最大限に活用するオープンコンセプトのレイアウトが備わっています。シェフのためのキッチン、ユニット内のボッシュ製洗濯機/乾燥機、プレミアムアメニティへのアクセスを備えたこのレジデンスは、オールドアストリアの中心地で洗練された生活体験を提供します。

シームレスなレイアウトが明るく invitingな雰囲気を生み出しており、思慮深く設計されたリビングおよびダイニングエリアは、グルメキッチンへとスムーズに流れ込んでいます。Bertazzoniのレンジ、Fulgor Milanoの冷蔵庫、ボッシュの食器洗い機など、最高級の機器を備えたキッチンは、スタイルと機能性の両方を兼ね備えたスリムなキャビネットとクォーツのカウンタートップを組み合わせています。スパのようなバスルームには高級仕上げ、壁掛けトイレ、深い浸水用バスタブがあり、静かな隠れ家を提供します。広々とした窓が豊富な自然光を取り込み、十分なクローゼットスペースで整理が簡単です。

ザ・ベネットは、快適さと便利さを両立させるように設計されており、窓のあるフィットネスセンター、静かな中庭、そして息を呑むようなマンハッタンのスカイラインとRFKブリッジの眺めを楽しめる屋上テラスを提供しています。車をお持ちの方には、カバー付きおよびカバーなしのプライベート駐車場が利用可能で、便利さのための無料バイク収納も完備されています。

再生されたオールドアストリアのウォーターフロントに位置するザ・ベネットは、N/W線、複数のバス路線、およびアストリアフェリーから数分の距離にあり、マンハッタンなどへのシームレスなアクセスを提供します。近くにはソクラテス彫刻公園、野口勇美術館、アストリアパーク、そして最高評価のレストランやカフェの数々があり、すべてがあなたの玄関先からわずか数分の距離です。

完全な申し込み条件は、スポンサーから入手可能な申し込み計画に記載されています。BLD Astoria LLC, 2034 Bath Avenue, Brooklyn, NY 11214. ニューヨークファイルNo.: CD24-0279. スポンサーは、申し込み計画の条件に従って変更を行う権利を留保します。この広告材料は、登録要件が満たされていない管轄区域の居住者に対する販売の申し出や購入の申し出の勧誘ではありません。均等住宅機会。画像はアーティストのレンダリングであり、スケールではありません。

リスティングには建物のストック画像が含まれています。

ID #‎	RLS20010981
物件の詳細 Details	2 寝室, 1 バスルーム, 食器洗い機, 洗濯機, 乾燥機, ガレージ, 内装: 769 ft2, 71m2
建築年 Construction Year	2025
管理費 Maintenance Fees	$536
税金（年間） Taxes (per year)	$5,568
バス Bus	1 分: Q18
	2 分: Q102
	3 分: Q100, Q103, Q69
	6 分: Q19
	7 分: Q104
LIRR	2.1 マイル: "Hunterspoint Avenue"
	2.3 マイル: "Woodside"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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