**スポンサー特典 – 次の2契約のみ:**
- 2対1のバイダウン（利率を約4.75％、月々の支払いを$5082に引き下げます。5/29/25に引用）*** 詳細についてはお問い合わせください。

***ブライトでモダンな2ベッドルームペントハウス「ザ・ベネット」| オープンレイアウト、高級仕上げ | プライベートテラス***

「ザ・ベネット」のPH1へようこそ。モダンな優雅さと日常の快適さを完璧に融合させた美しく設計された2ベッドルーム、2バスルームの住居です。この家にはプライベートバルコニー、エンジニアードブロンドハードウッドフロア、スペースと自然光を最大限に活用したオープンコンセプトのレイアウトがあります。シェフのキッチン、ユニット内のボッシュ製洗濯機/乾燥機、プレミアムアメニティへのアクセスを備え、この住居はオールドアストリアの中心で洗練された生活体験を提供します。

シームレスなレイアウトは明るく invitingな雰囲気を生み出し、思慮深くデザインされたリビングダイニングエリアがグルメキッチンへとスムーズに流れます。最高級のアプライアンスを備えたキッチンには、バーダッツォーニのレンジ、フルゴールミラノの冷蔵庫、ボッシュの食洗機が含まれ、スタイルと機能を兼ね備えたスリークなキャビネットとクォーツのカウンタートップが組み合わされています。スパのようなバスルームは高級な仕上げ、壁掛けトイレ、深い浸漬用のバスタブを備えており、静かな休息の場を提供します。広々とした窓が豊富な自然光を注ぎ込み、十分なクローゼットスペースが簡単な整理を確保します。

「ザ・ベネット」は快適さと便利さのために設計されており、窓付きのフィットネスセンター、静かな中庭、そして息をのむようなマンハッタンのスカイラインとRFK橋の景色を楽しめる屋上テラスがあります。車をお持ちの方には、屋根付きと屋根なしのプライベート駐車場が利用可能で、追加の便利さのために自転車の無料収納も提供されています。

再生されたオールドアストリアのウォーターフロントに位置する「ザ・ベネット」は、N/W電車、複数のバス路線、アストリアフェリーからわずか数分の距離にあり、マンハッタンやその先へのシームレスなアクセスを提供します。近くのソクラテス彫刻公園や野口勇美術館、アストリアパーク、様々なトップレートのレストランやカフェを楽しんでいただけます。すべてがあなたの玄関先からすぐの距離にあります。

完全な提供条件は、スポンサーから入手できる提供プランに記載されています。BLD Astoria LLC、2034 Bath Avenue、Brooklyn、NY 11214。ニューヨークファイル番号: CD24-0279。スポンサーは、提供プランの条件に従って変更する権利を留保します。この広告資料は販売の申し出や、登録要件が満たされていない管轄区域の居住者への購入申し出の勧誘ではありません。対等な住宅機会。

リスティングには、建物のストック画像が含まれています。

**Sponsor Concessions – Next 2 Contracts ONLY:**
- 2 to 1 Buy Down (brings rate to approx 4.75% & monthly payment to $5082, quoted on 5/29/25)*** Inquire for more details.

***Bright and Modern 2-Bedroom Penthouse at The Bennett | Open Layout, High-End Finishes | Private Terrace***

Welcome to PH1 at The Bennett, a beautifully designed 2-bedroom, 2-bathroom residence that perfectly balances modern elegance and everyday comfort. This home features a private balcony, engineered blonde hardwood floors, and an open-concept layout that maximizes space and natural light. Outfitted with a chef’s kitchen, in-unit Bosch washer/dryer, and access to premium amenities, this residence offers a refined living experience in the heart of Old Astoria.

The seamless layout creates a bright and inviting atmosphere, with a thoughtfully designed living and dining area that flows effortlessly into the gourmet kitchen. Equipped with top-of-the-line appliances, including a Bertazzoni range, Fulgor Milano refrigerator, and Bosch dishwasher, the kitchen combines sleek cabinetry with quartz countertops for both style and function. The spa-like bathroom features high-end finishes, a wall-hung toilet, and a deep soaking tub, offering a serene retreat. Expansive windows fill the space with abundant natural light, while ample closet space ensures easy organization.
The Bennett is designed for both comfort and convenience, offering a windowed fitness center, a serene courtyard, and a rooftop terrace with breathtaking Manhattan skyline and RFK Bridge views. For those with vehicles, covered and uncovered private parking is available, along with free bike storage for added convenience.

Located in the revitalized Old Astoria waterfront, The Bennett is just minutes from the N/W trains, multiple bus routes, and the Astoria Ferry, providing seamless access to Manhattan and beyond. Enjoy the vibrant local scene with nearby Socrates Sculpture Park, the Noguchi Museum, Astoria Park, and an array of top-rated restaurants and cafés, all just moments from your doorstep.

The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor. BLD Astoria LLC, 2034 Bath Avenue, Brooklyn, NY 11214. New York File No.: CD24-0279. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the offering plan. This advertising material is not an offer to sell nor solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity.

Listing features stock images of the building.