**スポンサー特典 – 次の2つの契約のみ：**
3-2-1バイダウン（約3.62%の金利に引き下げ、月々の住宅ローン支払いを約$4,443に。***その時の金利など複数の要因により異なります。詳細はお問い合わせください。2025年7月11日に見積もり済み***）

***ブライアントで現代的な2ベッドルームペントハウス | オープンレイアウト、高級仕上げ | プライベートテラス***

The BennettのPH1へようこそ。この美しくデザインされた2ベッドルーム、2バスルームの住居は、現代的な優雅さと日常の快適さの完璧なバランスを保っています。このホームには、プライベートバルコニー、エンジニアリングブラウンドハードウッドフロア、空間と自然光を最大化するオープンコンセプトレイアウトが備わっています。シェフのキッチン、ユニット内にあるボッシュ製洗濯機/乾燥機、プレミアムアメニティへのアクセスを完備し、Old Astoriaの中心地で洗練された生活体験を提供します。

スムーズなレイアウトは明るく、歓迎される雰囲気を生み出し、思慮深くデザインされたリビングとダイニングエリアが、グルメキッチンへと流れるようにつながっています。最高級の家電機器、ベルタゾーニ製のレンジ、フルゴールミラノ製の冷蔵庫、ボッシュ製の食器洗い機を備えたキッチンは、スタイルと機能を兼ね備えたクォーツのカウンタートップと洗練されたキャビネットで構成されています。スパのようなバスルームには高級仕上げ、壁掛けトイレ、深い浴槽が備わり、穏やかな隠れ家を提供します。広々とした窓が豊富な自然光を室内に取り入れ、十分な収納スペースが容易な整理を保証します。

The Bennettは快適さと便利さを考慮して設計されており、窓のあるフィットネスセンター、静かな中庭、息をのむようなマンハッタンのスカイラインとRFKブリッジの眺めを楽しめる屋上テラスを提供します。車をお持ちの方には、カバー付きおよびカバーなしのプライベート駐車場が用意されており、追加の便利さのために無料の自転車置き場もあります。

再生されたOld Astoriaのウォーターフロントに位置するThe Bennettは、N/W電車、複数のバス路線、アストリアフェリーまでわずか数分で、マンハッタンやそれ以外の場所へのシームレスなアクセスを提供します。近隣にはソクラテス彫刻公園、野口勇博物館、アストリアパーク、数々の高評価のレストランやカフェがあり、すべてがあなたのドアのすぐそばにあります。

完全な提供条件は、スポンサーから入手可能なオファリングプランに記載されています。BLD Astoria LLC, 2034 Bath Avenue, Brooklyn, NY 11214. ニューヨークファイルNo.: CD24-0279. スポンサーはオファリングプランの条件に従って変更を行う権利を留保します。この広告資料は、登録要件が満たされていない管轄区域の居住者に対する販売の申し出や購入の申し出の勧誘ではありません。均等待遇の機会。

リスティングには建物のストック画像が含まれています。

**Sponsor Concessions – Next 2 Contracts ONLY:**
3-2-1 Buy Down (brings rate to approx. 3.62% & monthly mortgage payment to approx. $4,443. ***Varies based on multiple factors including rate at that time; inquire for details; quoted on 7/11/25***)

***Bright and Modern 2-Bedroom Penthouse at The Bennett | Open Layout, High-End Finishes | Private Terrace***

Welcome to PH1 at The Bennett, a beautifully designed 2-bedroom, 2-bathroom residence that perfectly balances modern elegance and everyday comfort. This home features a private balcony, engineered blonde hardwood floors, and an open-concept layout that maximizes space and natural light. Outfitted with a chef’s kitchen, in-unit Bosch washer/dryer, and access to premium amenities, this residence offers a refined living experience in the heart of Old Astoria.

The seamless layout creates a bright and inviting atmosphere, with a thoughtfully designed living and dining area that flows effortlessly into the gourmet kitchen. Equipped with top-of-the-line appliances, including a Bertazzoni range, Fulgor Milano refrigerator, and Bosch dishwasher, the kitchen combines sleek cabinetry with quartz countertops for both style and function. The spa-like bathroom features high-end finishes, a wall-hung toilet, and a deep soaking tub, offering a serene retreat. Expansive windows fill the space with abundant natural light, while ample closet space ensures easy organization.
The Bennett is designed for both comfort and convenience, offering a windowed fitness center, a serene courtyard, and a rooftop terrace with breathtaking Manhattan skyline and RFK Bridge views. For those with vehicles, covered and uncovered private parking is available, along with free bike storage for added convenience.

Located in the revitalized Old Astoria waterfront, The Bennett is just minutes from the N/W trains, multiple bus routes, and the Astoria Ferry, providing seamless access to Manhattan and beyond. Enjoy the vibrant local scene with nearby Socrates Sculpture Park, the Noguchi Museum, Astoria Park, and an array of top-rated restaurants and cafés, all just moments from your doorstep.

The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor. BLD Astoria LLC, 2034 Bath Avenue, Brooklyn, NY 11214. New York File No.: CD24-0279. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the offering plan. This advertising material is not an offer to sell nor solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity.

Listing features stock images of the building.