$580万 - 146 BALTIC Street, ブルックリン区 Cobble Hill, NY 11201｜ID # RLS20014668

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自然光が降り注ぎ、コブルヒルの優れた立地にある146バルティックストリートのこの一戸建てタウンハウスは、1852年ごろに建てられ、数十年にわたって改装され、最近では2017年に改装されました。元の特徴と入念に実行された変更が優雅に融合し、時代を超えた新鮮さと暖かさ、快適さを兼ね備えた素晴らしい住まいを作り上げています。

新たに再建されたブルーストーンの歩道、元の鉄製フェンスと手すり、そして手入れの行き届いた玄関ドアを通ってアプローチします。内部には幅広の木製フローリング、歴史的に正確な交換窓、4つの元の装飾用マントル、うち1つには暖炉が備えられています。現代的な追加設備には、上階のセントラルエアコン、庭のレベルにある分割型エアコン、ビデオインターホン付きのセキュリティシステムが含まれます。三つの異なる屋外エリアを含む大きなエンターテインメントスペースがあり、静かな時間を過ごすための部屋として、5つの寝室、2つの小さな側部屋、3つのフルバスルームが利用できます。

受賞歴のある建築家バクスト/イングイによって設計されたパーラーフロアは、広々としたリビングルームとダイニングルームを提供し、前後の床から天井までの窓から光が溢れています。玄関には元のモールディングと階段があり、リビングルームへの9フィート幅の開口部があります。カスタムデザインの本棚が部屋を囲み、その中心には繊細に彫刻された白い大理石のマントルを持つ暖炉があります。長い前面の窓は、満開の桜の木と絵のように美しいウォーレンプレイスのミュウズを見渡します。

隣接するダイニングルームは家の幅を占めており、大人数にも簡単に対応できます。スリムな3つのフレンチドアは立派なウッドデッキに開いています。藤の花がサイドトレリスに垂れ下がり、プライバシーと美しさを加えています。伸縮式のオーニングが欲しい時に日陰を提供します。

ダイニングルームから豊かな緑を望む裏向きの階段が、庭のレベルのカスタムシェフキッチン（バクスト/イングイの改装の一部）へと続きます。キッチンは、誘導調理器、スチームコンベクションオーブン、2台の食器洗い機、2つのシンク、白いマカウバス大理石のアイランドとカウンタートップを備えた高級なサーマドールの家電が装備されています。カスタムキャビネットは豊富な収納スペースを提供し、隣接するパントリーにはフルサイズの洗濯機と乾燥機があります。新しく設置されたダムウェイターがキッチン、ダイニングルーム、セラーをつなげています。

キッチンの折りたたみ式ガラスドアは新しいブルーストーンのパティオ、上のデッキからの螺旋階段、そして美しく造園された南向きの深い庭をフレーミングするパーゴラに開いています。第二のブルーストーンの座席エリア、鯉の池、タイミングされた灌漑システムによって供給される成熟した植栽があります。

セラーには2つのオフィス、作業台、大量のストレージスペースがあり、アート、ワイン、薪のための収納もあります。

146バルティックは幅20フィート、底面積105フィートで、拡張用の追加FARが大きく利用可能です。交通量が非常に少ないブロックに位置し、近隣の店舗、レストラン、公園（コブルヒル公園、ブルックリンブリッジパーク、5つの遊び場を含む）へのアクセスが非常に便利です。コブルヒルの豊かな歴史と活気ある現在を所有する貴重な機会です。

ID #‎	RLS20014668
物件の詳細 Details	5 寝室, 3 バスルーム, 洗濯機, 乾燥機 (DOM): 304 days
建築年 Construction Year	1852
税金（年間） Taxes (per year)	$19,284
バス Bus	3 分: B61
	5 分: B57, B63
	9 分: B65
	10 分: B45, B62
地下鉄 Subway	8 分: F, G
LIRR	1.2 マイル: "Atlantic Terminal"
	2.7 マイル: "Nostrand Avenue"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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